전체뉴스 41-50 / 842건
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상속 부동산 양도소득세 0원으로 만드는 방법 [혜움의 택스 인사이트]
... 양도소득세를 0원으로 만들 수 있습니다. 어떤 방식으로 양도소득세를 0원으로 만들 수 있는지 그 원리와 구체적인 방법을 살펴보겠습니다. 먼저 두 가지 원리를 이해해야 합니다. 절세 원리 ① : 양도소득세 과세 방식 양도소득세는 양도가액과 취득가액의 차이에 대해 부과되는 세금입니다. 가령 부모님이 아파트를 6억원에 취득해 11억원에 처분하면 양도소득세는 차익인 5억원에 대해 부과됩니다. 따라서 부모님이 돌아가시기 전 부동산을 처분한다면, 부동산 처분 시점의 양도가액과 ...
The pen | 2024.06.27 08:00 | 혜움
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자녀에게 시세보다 싼 가격으로 부동산을 넘길 때 주의사항 [한경부동산밸류업센터]
... 이상인 경우 예를 들어, 시가 25억원인 아파트를 22억원에 양도하면 시가(22억원)와 거래금액 (22억원)의 차이가 3억원 이상에 해당하고, 시가의 5%(1억2500만원) 이상 차이가 발생하므로 과세당국은 이를 25억원의 양도가액으로 보고 과세합니다. 따라서 의뢰인의 경우, 특수관계인 간 저가 양도를 통한 절세를 고려하신다면, 거래 금액을 시가에 최대한 근접하게 설정하는 것이 바람직합니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com ...
한국경제 | 2024.06.18 10:00
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금투세는 폐지하는데 코인 과세는?…최상목 "검토하겠다"
... 만큼, 현재로선 검토하고 있다는 말씀 정도만 드릴 수 있다”고 답했다. 2022년 개정된 소득세법에 따르면 암호화폐에 투자해 얻은 소득은 내년 1월 1일 이후 양도·대여분부터 기타소득으로 분리과세 된다. 양도가액에서 취득가액과 수수료 등 부대비용을 뺀 소득이 연 250만원을 넘으면 22%의 세율(지방소득세 2% 포함)이 적용된다. 암호화폐에 대한 과세는 당초 2022년 1월 도입될 예정이었지만, 과세 인프라가 미비하다는 이유로 시행 시기가 계속 ...
한국경제 | 2024.06.17 17:45 | 이광식
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재개발 때 머물 주택 너무 일찍 샀더니 '억대 양도세'
... 양도세는 4400만원이다. 하지만 국세청은 고씨가 납부해야 할 양도세를 1억300만원으로 판단했다. 세금 차이는 장기보유특별공제를 받을 수 있는 보유 및 거주기간 산정 때문에 발생했다. 조합원입주권 외 다른 주택이 없는 경우 조합원입주권은 양도가액 12억원까지 비과세된다. 12억원 초과분에 대해서는 1가구 1주택 장기보유특별공제가 적용된다. 다만 주택이 조합원입주권으로 전환되는 관리처분계획인가일부터 조합원입주권 양도일까지의 기간은 보유 및 거주기간 산정에서 제외된다. 장기보유특별공제는 ...
한국경제 | 2024.06.15 17:19 | 허세민
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30년 살고 새집 받은 조합원, 양도세 확 줄이려면 [혜움의 택스 인사이트]
... 양도했을 때 사용하는 산식과는 완전히 다른 방법으로 양도세를 구하게 됩니다. 일반 주택에 대한 양도차익 계산 방법 소득세법에서는 양도를 계산하기 위한 양도차익을 구하는 방법에 대해 규정하고 있는데요. 이를 간단하게 설명하면 '양도가액 - 취득가액 - 필요경비'로 표현할 수 있습니다. 비교적 간단한데요. 흔히 사람들이 합리적으로 생각할 수 있는 양도가액에서 취득가액과 부대비용을 뺀 값이 나의 양도세를 계산할 수 있는 이익 부분이 됩니다. 관리처분인가일이 ...
The pen | 2024.06.11 10:00 | 혜움
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내년부터 세금 내라고?…'철렁' 코인개미 [이민재의 쩐널리즘]
... 수 없는 전자적 증표로서 발행인이 용도를 제한한 것', 게임산업법에 따른 게임물의 이용을 통하여 획득한 결과물, 선불전자지급수단, 전자화폐 등 7개 분류입니다. 가상자산을 양도, 대여 시 내는 세금이라는 점에서 취득가액와 양도가액의 차이가 가장 중요합니다. 특히, 내년 1월 1일 이전 시기부터 가지고 있던 가상자산의 경우, 올해 12월 31일 시가와 해당 가상자산 매수가 중에 취득가액을 선택할 수 있는데, 이중 큰 금액으로 정해야 세금을 줄일 수 있습니다. ...
한국경제TV | 2024.06.08 06:01
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세금으로 따져보는 혼인과 이혼
... 1주택을 보유한 자가 다른 1주택을 보유한 자와 혼인함으로써 1세대가 2주택을 보유하는 경우, 혼인한 날부터 5년 이내에 먼저 양도하는 주택은 1세대 1주택으로 보아 일정 요건(보유 기간·거주 기간 등)을 충족한 경우 양도가액 12억 원까지 양도소득세가 비과세된다. 결국 신랑·신부 각자 1주택을 소유하다가 결혼할 경우 5년 이내 그 주택을 양도하지 않으면, 그 이후부터는 세 부담이 증가하게 된다. 부부 일방이 혼인 전부터 가졌던 고유 재산과 ...
한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 김수정
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며칠 차이로 희비…양도 시기 조절하는 절세 노하우
... 매수자가 나타났다고 아무 생각 없이 덜컥 계약을 하게 되면 절세할 수 있는 기회를 놓치게 될 수도 있다. 조금만 더 신경써서 양도 시기를 조절해 양도 계획을 한다면 많은 부분 절세가 가능할 수 있기 때문이다. 양도소득세는 양도가액에서 취득가액을 차감한 양도차익에서 장기보유특별공제와 기본공제 250만 원을 차감한 과세표준에 세율을 곱해 계산한다. 이때 보유 기간에 따라 세율이 다르게 적용되므로 양도 시기를 늦추게 되면 절세가 가능하다. 보유 기간이 2년 이상이면 ...
한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 이현주
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'1억 세금 폭탄?' 서학개미…이러면 0원 [이민재의 쩐널리즘]
... 증여재산공제를 활용하는 겁니다. 양도하는 경우에 증여 시기로 취득가액을 결정하기 때문에 취득가액이 높아져 양도차익을 줄일 수 있습니다. 김씨가 배우자에게 6억원 국외 주식을 증여한다면 증여재산공제로 증여세는 0원 입니다. 양도세는 양도가액과 취득가액이 같아지기 때문에 0원 입니다. 연도별로 손익을 나누는 것 역시 대안입니다. 김씨는 지난해 1만원에 미국 상장주식 1천주를 취득했습니다. 이 주식은 이후에 1만5천원까지 올랐습니다. 주식 양도를 계획하고 있는 김씨가 ...
한국경제TV | 2024.05.11 07:01
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SK매직, 경동나비엔에 가스·전기레인지와 전기오븐 영업 넘긴다
SK매직은 사업구조 재편을 통한 기업가치 제고를 위해 가스레인지, 전기레인지, 전기오븐 등 3개 품목을 경동나비엔에 영업 양도하기로 결정했다고 9일 밝혔다. 양도가액은 370억원이며 양도 일자는 오는 9월 30일이다. 확보된 자금은 인공지능(AI) 기술을 접목한 정수기, 공기청정기 등 주력 제품 혁신을 통한 수익성 확보와 동시에 헬스케어 등 성장 가능성이 큰 신사업 개발을 위한 투자에 사용된다. SK매직 관계자는 "모회사인 SK네트웍스의 글로벌 ...
한국경제 | 2024.05.09 08:36 | YONHAP
