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정태수 전 한보그룹 회장 2세들이 서울 대치동 은마아파트 상가를 상속받았다며 상가 소유자 측과 소송전을 벌이고 있다. 대법원에 계류 중인 이 소송에서 이들이 승소하면 강남 재건축의 상징인 은마아파트 재건축에도 상당한 영향이 불가피할 전망이다. 16일 법조계에 따르면 대법원 민사1부는 정 전 회장 삼남 정보근 씨 등 4명이 은마상가 내 A은행을 상대로 낸 소유권방해배제 소송을 심리 중이다. 정씨 등은 상가 지하로 이어지는 계단실에 설치된 가벽과 현금지급기를 ...

한국경제 | 2025.02.16 17:48 | 박시온

...) 인근 지역인 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담) 아파트 단지 305곳 중 291곳이 토지거래허가구역에서 풀렸다. 이들 지역에서는 호가가 ‘억’ 소리 ... 만큼 집값이 오르진 않을 것”이라고 내다봤다. 토지거래허가구역 해제에서 빠진 잠실주공5단지, 대치 은마아파트 등 14곳과 압구정·여의도·목동·성수 재건축·재개발 단지에 미치는 ...

한국경제 | 2025.02.13 17:28 | 강영연/이인혁

... 내용 전해 주시죠. 서울시가 토지거래허가구역 지정을 해제한 곳은 송파구 잠실동과 강남구 삼성, 대치, 청담동에 위치한 아파트 305곳 가운데 291곳입니다. 토지거래허가구역 해제는 삼성역 일대 개발에 따른 주변 지역 투기를 막기 위해 지난 2020년 6월 지정한 이후 약 5년 만입니다. 하지만 투기 우려가 큰 잠실 주공5단지와 대치동 은마 등 재건축 단지 14곳은 토지거래허가구역으로 유지하기로 했습니다. 또 압구정동과 여의도, 목동, 성수동 등 주요 재건축·재개발 ...

한국경제TV | 2025.02.12 18:06

... 않고 재산권과 거주 이전의 자유를 침해한다는 지적 때문이다. 토지거래허가구역이 광범위하게 지정된 데다 개발을 마친 아파트까지 거래가 제한돼 규제 완화가 필요하다는 목소리가 지속적으로 나왔다. 서울시는 이번 조치로 시민 재산권이 보호되고, ... 얘기다. 국제교류복합지구(GBC) 인근 4개 동(송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동) 아파트 305곳 중 개포우성 1·2차, 선경미도, 은마, 아시아선수촌 등 14곳의 재건축 아파트만 토지거래허가구역으로 ...

한국경제 | 2025.02.12 17:31 | 강영연/이인혁

앞으로 서울 송파구 잠실, 강남구 삼성·대치·청담동 등 국제교류복합지역(GBC) 인근 아파트를 전세를 끼고 살 수 있다. 조합설립 인가를 받은 신속통합기획 재건축·재개발 사업지도 토지거래 족쇄가 ... 있는 아파트 305곳 중 291곳의 토지거래허가구역 지정을 즉시 해제한다. 다만 잠실주공5단지, 아시아선수촌, 은마아파트, 개포우성 1·2차 등 안전진단을 통과한 아파트 14곳(1.36㎢)은 시장 과열 우려를 반영해 지정을 ...

한국경제 | 2025.02.12 17:29 | 강영연/이인혁

“잠실주공5단지, 은마아파트 등 강남권 재건축 단지는 토지거래허가구역 해제 지역에서 제외됐네요. 기존 아파트의 재산권 침해 논란은 해소하되 집값 안정은 유지하겠다는 조치로 읽힙니다.”(서울 잠실동 A공인 대표) 서울 송파구 잠실동과 강남구 대치동에서도 투기 과열이 우려되는 재건축 아파트는 이번 토지거래허가구역 해제 대상에서 제외됐다. 일명 ‘압·여·목·성’(압구정 여의도 ...

한국경제 | 2025.02.12 17:20 | 심은지

... 만에 해제됐다. 이에 따라 전세를 끼고 집을 사는 일명 ‘갭투자’가 가능해졌지만 대치동 은마아파트, 잠실동 주공5단지 등 주요 재건축 단지는 이번 해제에서 배제돼, 주택 거래가 활성화될 수 있을지 주목된다. 서울시는 ... 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장으로부터 사전허가를 받아야 하는 제도다. 아파트를 포함한 주택은 2년 이상 실거주 목적으로만 매매가 가능하다. 삼성동·대치동·청담동&...

한국경제 | 2025.02.12 16:52 | 민보름

... 토지거래허가구역에서 해제된 곳은 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 일대 305개 아파트 가운데 291개 단지다. 안전진단을 통과한 재건축 추진 아파트 14개 단지는 토지거래허가구역 지정이 유지된다. ... '미도', '쌍용1차', '쌍용2차', '우성1차', '은마'와 삼성동 '진흥', 청담동 '현대1차', 송파구 '잠실주공5단지', ...

한국경제 | 2025.02.12 15:40 | 오세성

서울 강남구의 대표 재건축 유망주로 자리매김한 대치동 은마아파트 가격이 최근 무섭게 오르고 있다. 주민들의 최대 숙원이던 재건축에 속도가 붙을 것이란 기대가 집값에 불을 지폈다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ... 높였다"며 "매물이 적은 탓에 집주인들이 호가를 내릴 가능성은 없어 보인다"고 말했다. 은마 아파트는 10년 보유, 5년 거주한 1가구 1주택 집주인만 조합원 지위를 양도할 수 있다. 소유자 가운데 일부만 ...

한국경제 | 2025.02.12 06:30 | 오세성

... 관심이 높지만, 대부분의 사람들이 간과하기 쉬운 부분이 있다. 바로 ‘상속세’다. 서울 대치동 은마아파트 전용 76㎡의 1979년 분양가는 2000만원이었지만, 최근 실거래가는 27억원으로 올랐다. 분양 당시엔 이 아파트를 50가구 갖고 있어도 상속세를 내지 않아도 됐지만, 지금은 상황이 다르다. 은마아파트를 한 가구 보유하고 있을 때, 배우자 생존 가정 시 상속세는 배우자 공제 5억원, 일괄공제 5억원 등을 적용해 약 5억원이 발생한다. 배우자가 ...

한국경제 | 2025.02.09 17:29