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... 올리지 못하자 유상 옵션 가격을 높이는 식으로 ‘분양가 착시현상’을 부채질하고 있다는 지적이다. 옵션비는 중도금 대출 안 돼 옵션 비용은 분양가와 마찬가지로 나눠서 내는 게 일반적이다. 계약금, 중도금, 잔금 등으로 구분해 치르는 식이다. 하지만 옵션 비용은 중도금 대출 대상이 아니라는 데 유의해야 한다. 따로 자금을 마련해 둬야 한다는 얘기다. 엄연히 분양가와 별개로 지출되는 영역이기 때문이다. 이 때문에 분양 사고가 터지더라도 보호받기 ...

한국경제 | 2024.04.21 17:51 | 이인혁

... 나왔는데, 69점은 4인 가족이 받을 수 있는 가장 높은 점수다. 높은 경쟁률에도 계약이 이뤄지지 않은 이유는 자금 마련이 큰 것이 원인으로 지목된다. 단지는 후분양 아파트로 분양가는 12억~13억원 수준이다. 오는 11일 입주 전 잔금까지 모두 치러야 한다. 전매제한도 있어 한동안은 분양권을 팔기도 어렵다. 매머드급 단지인 '올림픽파크포레온(둔촌주공)'도 오는 11월 입주를 앞둔 만큼 시기가 겹치는 것도 부담이다. 실거주 의무가 3년간 유예돼 ...

한국경제 | 2024.04.20 14:24 | 이송렬

... 올리지 못하자 유상옵션 가격을 높이는 식으로 ‘분양가 착시현상’을 부채질하고 있다는 지적이다. 옵션비는 중도금 대출 안 돼 옵션 비용은 분양가와 마찬가지로 나눠서 내는 게 일반적이다. 계약금, 중도금, 잔금 등으로 구분해 지불하는 식이다. 하지만 옵션 비용은 중도금 대출 대상이 아니라는 데 유의해야 한다. 따로 자금을 마련해 둬야 한다는 얘기다. 엄연히 분양가와 별개로 지출되는 영역이기 때문이다. 이 때문에 분양사고가 터지더라도 보호받기 ...

한국경제 | 2024.04.20 14:00 | 이인혁

... 본다"고 했다. 이어 "거래를 앞두고 매물이 올라오고 있다"며 "매물 호가는 8억5000만원에서 9억원 수준"이라고 설명했다. 계약일인 내달 8일 계약금의 20%(7700만원)을 내고 잔금 80%(3억800만원)는 계약일 이후 60일 이내에만 내면 된다. 이 단지 전용 84㎡가 지난 1월 3억원에 세입자를 들였다는 점을 고려하면 투자금을 더 줄일 수 있다. 어진동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "무순위 청약으로 ...

한국경제 | 2024.04.20 07:57 | 이송렬

... 수에서 제외하기로 한 것. 이에 따라 전용 60㎡ 이하 오피스텔을 중심으로 수요자들의 관심도 높아지고 있다. 이러한 가운데, 청량리역 인근 최근 입주를 진행한 '힐스테이트 청량리 더퍼스트' 오피스텔 단지가 입주 개시 3개월만에 잔금 납부율 90%를 넘어서면서 주목 받고 있다. 단지는 역세권 오피스텔이라는 특징 외에도 인근 개발호재가 풍부해 수요자들의 관심을 받는다. 실제로 청량리역 일대는 향후 개발계획이 계속 진행 중이어서 미래가치가 더욱 높아질 전망이다. 앞으로도 ...

한국경제TV | 2024.04.18 15:38

... 공개된 자동차 수리·부품 유통 업체 더블에이치엠 외에도 다른 한 곳이 추가됐다. 더블에이치엠이 537만 9천 주를 63억 2,033만 원에 인수하고, 다른 매수자가 나머지 지분 327만 4,480주에 대한 매각 대금 38억 4,751만 원을 내는 구조다. 더블에이치엠은 계약금과 중도금 납입을 마무리했으며, 다음 달 8일 개최될 예정인 임시주주총회 영업일 하루 전까지 나머지 잔금을 납부해야 한다. 김대연기자 bigkite@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.04.18 09:58

... 수도 있고 언제 끝날지도 모르는 거고. 사람이 계속 올라갈 수 없고 왔다갔다 하니까, 이런 고민을 하다 보니까 이 순간 최선을 다해야겠다고 생각했다"고 밝혔다. 권은비는 3월 서울 성동구 송정동의 단독주택을 24억 원에 매입했다고 전해졌다. 해당 건물은 지하 1층~지상 3층, 대지면적 106㎡·연면적 192.45㎡ 규모다. 권은비는 6월 잔금을 치를 예정이라고 알려졌다. 김지원 텐아시아 기자 one@tenasia.co.kr

텐아시아 | 2024.04.18 07:36 | 김지원

...000만원이다. 이들 단지 전용 84㎡의 최근 실거래가는 과천 푸르지오 라비엔오 14억7000만원, 과천 르센토 데시앙 13억5000만원이다. 청약 통장이나 가점이 필요하지 않고, 실거주 의무가 유예됐기에 계약금 20%만 내고 잔금은 세입자를 구해 보증금으로 충당할 수 있다. 과천 푸르지오 라비엔오 전용 84㎡의 최근 전세가는 7억1000만원이다. 다만 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급으로 나온 물량은 각 유형별 자격 요건을 충족해야 한다. 신혼부부 특별공급은 ...

한국경제 | 2024.04.18 06:57 | 오세성

... 찾을 수 있다. 분양가가 수십억원을 호가하는 서울 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크는 경쟁률이 33만7822대 1(3가구 모집에 101만3466명)에 달했다. 전문가들은 무순위 종류에 따라 자격 요건이 다른 데다 계약일과 잔금 처리일까지 기한이 짧은 만큼 어느 정도 현금 자산 여력을 갖춰야 한다고 조언한다. 청약에 당첨된 뒤 계약을 포기하면 투기과열지구는 10년, 조정 대상 지역은 7년 동안 재당첨 제한을 받는다. 전국구 물량 여부도 따져봐야 한다. 과천 ...

한국경제 | 2024.04.17 17:40 | 이유정

... 상가를 매입하거나 전세를 끼고 집을 매수하는 '갭투자'가 불가능해지는 것이다. 허가구역 내 주택 매수자는 세대원 전원이 무주택자이거나 보유 주택을 1년 이내에 모두 팔아야 해서 사실상 무주택(예정)인 사람만 취득할 수 있다. 잔금 납부일도 3개월 내로 제한된다. 국토교통부는 2020년 5월 수도권 주택공급 확대를 위해 용산 철도정비창 내 공공·민영주택과 국제·상업시설을 건설하기로 하면서 주변 이촌동과 한강로1·2·3가, 용산동3가 일대를 토지거래허가구역으로 묶었다. ...

한국경제 | 2024.04.17 14:55 | YONHAP