전체뉴스 41-50 / 12,080건
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6·27 대책은 나올 필요가 없었다, 그들이 다른 선택을 했다면 | 집터뷰
6·27 부동산 대책의 파장이 여간 큰 게 아닙니다. 각종 대출이 규제 대상이 되면서 많은 분들이 한 주 동안 혼란에 빠지셨죠. 하지만 이번 대책의 직접적 원인인 최근 서울 집값 급등세는, 결국 이들의 실책이라는 비판도 나옵니다. 3년째 은행을 취재하는 정의진 기자와 이야기해봤습니다. 노유정 기자 yjroh@hankyung.com
한국경제 | 2025.07.05 08:00 | 노유정
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대출 규제 피한 '안성 아양 영무예다음', 견본주택 4일 오픈
... 대출 가능 금액은 크게 줄었다. 부동산 시장에서는 자금 조달 계획에 차질이 생긴 일부 수요자들의 계약 포기 사례도 잇따르고 있다. 하지만 이번 규제 발표일 이전 입주자 모집공고가 완료된 단지는 예외로 분류되며, 강화된 중도금 및 잔금 대출 규정의 적용을 받지 않는다. 중도금과 잔금 대출 모두 6억 원 이상까지 가능하고, 다주택자 역시 대출이 가능한 구조로 수요자들의 대체지로 주목받고 있다. 전문가들은 “대출 여건이 급변한 시기에는 기준일 이전에 분양공고를 ...
한국경제 | 2025.07.04 16:14
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"무주택자 다 몰리겠네"…10억 로또 '올파포 줍줍' 4가구 떴다
... 무순위 물량 입주자를 모집한다. 청약은 오는 10~11일 받는다. 청약을 이틀간 받는 것도 이례적이다. 신청자가 몰릴 것으로 판단해 청약 기간을 늘린 것으로 보인다. 당첨자 발표는 15일, 계약은 21일이다. 계약금 10%, 잔금 90%(10월 21일)를 내는 방식이다. 재당첨 및 전매제한은 없지만 실거주 의무 2년이 적용된다. 이번 무순위 물량은 전용면적 39㎡ 1가구(308동 510호), 전용 59㎡ 1가구(105동 2203호), 전용 84㎡ 2가구(316동 ...
한국경제 | 2025.07.04 09:48 | 안정락
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올림픽파크포레온 '줍줍' 최초 분양가로…"30만명 이상 가능"
... 체결하지 않았거나 부적격 당첨자로 제한 기간에 있는 경우 등도 청약을 넣을 수 없다. 청약은 10~11일 이틀간 신청받는다. 당첨자 발표일은 15일, 계약일은 21일 하루다. 계약 때 10%의 계약금을 내고 오는 10월 21일 잔금 90%를 내는 조건이다. 올림픽파크포레온의 거주의무기간은 2년이다. 거주의무 유예기간은 최초 입주 가능일이었던 2024년 11월 27일부터 3년간 유예 적용 중이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "이번 청약에 약 30만명이 ...
한국경제 | 2025.07.04 09:14 | 이송렬
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분양가보다 4억 비싼데 '이거라도 잡아야'…흥행 또 흥행
... 조달하는 데 부담이 컸을 것이란 의미다. 이에 1순위 청약 이후 100가구 이상이 미계약분으로 나왔지만 줍줍에서 다시 사람들이 몰렸다. 정부는 지난 28일부터 초고강도 대출 규제를 시행했다. 분양하는 단지는 중도금 대출과 잔금 대출 시 6억원 한도가 적용된다. 라체르보 푸르지오 써밋은 규제를 적용받는 단지다. 자금은 자력으로 조달해야 한다는 것을 알고 청약에 나섰단 뜻이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "초강력 대출 규제가 시행 중이지만 지속해서 ...
한국경제 | 2025.07.04 06:30 | 이송렬
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"사업자 대출로 주택 사면 5년간 대출 제한"
... 지자체에서 거래 허가를 받은 뒤 정식 매매계약을 체결하는 구조를 감안해 규제 발표일 전까지 지자체에 거래 허가를 신청한 경우 종전 규정을 적용하기로 했다. 수도권 1주택자가 청약에 당첨된 경우에도 기존 보유 주택을 팔지 않으면 잔금 대출 등이 불가능하다고 해석했다. 기존 주택 처분은 신규 주택의 소유권 이전 등기일로부터 6개월 이내에 해야 한다. 다만 규제 전 입주자 모집 공고가 있었을 때는 종전 규정을 적용하기로 했다. 금융위는 경매 낙찰자가 주택을 담보로 ...
한국경제 | 2025.07.03 17:35 | 박재원
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대출규제 첫주…강남3구·마용성 급등세 한풀 꺾여
...uo;(3307가구) 등 대단지 입주가 이뤄지고 있는 서초구는 이번주 전셋값이 0.15% 하락했다. 서울 25개 자치구 가운데 유일하게 내렸다. 잠원동 B공인 대표는 “전세 대출까지 규제하다 보니 분양받은 사람이 잔금을 마련하는 게 만만치 않게 됐다”며 “전용면적 84㎡ 기준으로 전세 호가가 기존에 16억원대였는데 최근 15억원대로 내렸다”고 말했다. 메이플자이 전용 84㎡ 저층은 11억원에 나온 전세 물건도 있다. ...
한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형
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하반기 김포에 3400가구 쏟아진다
... 최고 25층, 9개 동, 1029가구(전용면적 84·99㎡) 규모로 건립된다. 오는 7일 특별공급을 시작으로 8~9일 1·2순위 청약을 받는다. 분양가 상한제가 적용되고, 지난달 28일부터 시행된 6억원 잔금 대출 한도가 적용되지 않는다. 한강시네폴리스 개발사업은 고촌읍 향산리, 걸포동 일대 111만6570㎡에 산업단지를 비롯해 업무시설, 공동주택 등을 짓는 프로젝트다. 교육 시설과 체육공원, 근린공원도 함께 조성된다. 개발 사업지가 ...
한국경제 | 2025.07.03 17:11 | 한명현
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'양주 덕정역 에피트' 7월 4일 임의공급 청약 접수
... 경우에도 청약이 가능하다. 전매 제한이 경과한 단지로 계약 이후 즉시 전매도 가능하다. ‘양주 덕정역 에피트’는 계약금(1차) 1000만원으로 계약이 가능하다. 계약금이 5%인데 1차 계약금이 1000만원이고 계약잔금은 무이자로 대출을 알선해 준다. 거기에 중도금 무이자 조건으로 계약자의 자금부담을 덜었다. 단지는 지하 3층~최고 39층, 4개 동에 ▲84㎡ A타입 184세대 ▲84㎡ B타입 64세대 ▲78㎡ A타입 114세대 ▲78㎡ B타입 ...
한국경제 | 2025.07.03 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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"이번엔 제발"…13억짜리 국평 2배로 뛴 '줍줍' 기회 온다
... 59㎡는 각각 6억9000만원, 10억7800만원, 전용 84㎡는 각각 12억5000만원, 13억800만원에 나올 예정이다. 전용 84㎡ 기준으로 10억원 이상의 시세차익이 기대된다. 6·27 대출 규제가 적용된다. 잔금 대출을 6억원까지만 받을 수 있다. 필요한 현금은 약 7억원 수준이다. 당첨자가 발표된 이후 1주일 내 계약금 10%를 내야 한다. 이후 잔금 납부 기간은 계약일로부터 90일 이내다. 한편 이번 대출 규제로 청약 시장도 타격을 받을 ...
한국경제 | 2025.07.03 06:30 | 이송렬