전체뉴스 41-50 / 24,944건
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[데스크 칼럼] 집값 안정, 해법은 '공급'이다
올해 들어 서울과 인접 지역 아파트값이 들썩이고 있다. 규제 지역인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 물론 성동·마포·광진구 등 ‘한강 벨트’까지 집값 ... 신도시 신속 건설과 공공임대 확대는 공공이 할 수 있는 영역이다. 수도권 1기 신도시 재정비, 재건축·재개발 사업 활성화, 오피스텔·빌라 등 대안주택 공급 등은 정부 지원을 받아 민간이 주도적으로 해야 할 공급책이다. ...
한국경제 | 2025.07.01 17:45 | 김진수
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[사설] 이주비 제한으로 재건축 지연시키면 주택 공급 어떻게 늘리나
정부가 지난달 27일 발표한 고강도 대출 규제로 재건축·재개발 사업의 차질이 우려된다는 한경 단독 보도다(7월 1일자 A1, 3면). 수도권·규제지역에서 1인당 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 이번 ... 공급원인 정비사업을 막는다면 문제가 아닐 수 없다. 정부는 지금이라도 이주비 규제의 탄력적 운용을 검토해야 한다. 일률적인 대출 제한 대신 주택 가격, 지역 여건, 사업 단계에 따라 차등 적용하는 유연한 정책 조정이 필요하다
한국경제 | 2025.07.01 17:39
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신창·흑석 등 8곳도 신통기획 후보지로
서울 용산구 신창동과 동작구 흑석동 등 8곳에서 신속통합기획을 통한 재개발이 추진된다. 노후 주거지역의 주거환경 개선 작업이 속도를 내고 있다는 평가가 나온다. 서울시는 제3차 주택재개발사업 후보지 선정위원회를 열고 신속통합기획 ... 예상되는 곳이다. 구로차량기지 인근 노후 주택지인 구로구 구로동 466 일대(6만3871㎡)도 신속통합기획을 통해 재개발된다. 개봉동 153의 19 일대(2만7100㎡)와 도봉구 방학동 641 일대(7만2282㎡) 역시 양질의 주거단지로 ...
한국경제 | 2025.07.01 17:07 | 이인혁
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우대빵부동산, '새정부 출범 부동산 투자전략 콘서트' 개최
... 틈새 전략을 중점적으로 공유할 예정이다. 세미나에서는 우대빵부동산 심형석 연구소장이 '새 정부 주택정책 방향과 지역별, 상품별 투자전략'을 주제로 발표하고 월용청약연구소 박지민 대표가 '고분양가 시기에도 완판되는 아파트 분양'에 대해 강연할 예정이다. 이어 망고쌤 최윤성 대표가 '한 번에 끝내는 재개발·재건축'을, '미래를 읽다'의 최진곤 대표가 '저평가 부동산을 찾는 메커니즘의 이해'를 ...
한국경제 | 2025.07.01 15:53 | 오세성
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덕소 재정비촉진지구의 새로운 랜드마크 '도심역 한양수자인 리버파인' 입주
남양주 덕소 재정비촉진지구 도곡2구역을 재개발해 공급한 '도심역 한양수자인 리버파인'의 입주가 7월 1일부터 시작된다. 도심역 한양수자인 리버파인은 도심역 초역세권의 입지적 강점과 함께 입면 커튼월룩, 경관조망형 창호 적용 등 ... 2층~지상 22층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 908세대 규모로 조성됐다. 도심역 한양수자인 리버파인은 지역 내 가장 돋보이는 입면을 자랑해 사전점검기간 때 부터 입주예정자들의 호평을 받았다. 덕소 재정비촉진지구 최초로 커튼월룩을 ...
한국경제 | 2025.07.01 08:42 | WISEPRESS_AI
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빠르게 주택 공급을 늘리려면 이렇게 해야 합니다 [최원철의 미래집]
정부는 신도시 개발이나 택지개발, 재개발·재건축을 통한 주택 공급 확대를 추진하고 있습니다. 하지만 주택을 공급하려면 아무리 속도를 낸다고 해도 입주까지는 최소 8년에서 10년이 걸립니다. 게다가 강남 3구(강남... 아파트를 신축 아파트처럼 만드는 것입니다. 대수선은 이주 부담이 없고, 공사 기간도 상대적으로 짧아 재건축이나 재개발에 비하면 큰 비용이 들지 않습니다. 사업성이 낮은 지역에서 오랜 시간과 막대한 비용을 들여가며 재건축을 추진하는 ...
The pen | 2025.07.01 06:30 | 최원철
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인건비·자잿값 상승에 친환경 규제까지… 분양가 더 오른다
... 2022년 12월 10억5000만 원대(전용 59㎡)에 분양했다. 2년 반의 시간이 흐르긴 했지만, 은평구가 외곽 지역인 걸 감안하면 분양가가 고삐 풀릴 정도로 급등했다는 반응이 나온다. 고분양가 논란에도 힐스테이트 메디알레는 1순위 ...구), 구로구 ‘오류현대 재건축’(447가구), 강북구 ‘강북3구역 도시정비형 재개발’(920가구) 등이 올해 하반기 분양을 계획하고 있다. 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력까지 갖춘 단지들은 ...
한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 이인혁 한국경제 기자
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변방 이미지는 잊어주오, 독산
... 서울 서남부 끝자락에 위치하거든요. 면적도 크지 않아요. 서울에서 크기가 두 번째로 작습니다. 게다가 대부분 주거지역이 역에서 좀 떨어져 있는 편입니다. 대중교통이 잘 닿지 않는 사각지대가 많은 데다 중심지에 공장지대와 우시장, 군부대 ... 모아주택 사업지들이 꽤 있거든요. 최근 몇 년 새 대상지 선정이 많이 이뤄졌습니다. 모아주택은 민간이 하는 일반 재개발보다 6년 이상 진행 속도가 빠릅니다. 또 빌라와 다세대 주택이 워낙 많아 향후 재개발 가능성도 높은 편입니다. 그래서 ...
한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 김정은 한국경제 기자
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재건축 이주비 대출도 6억 이하로 묶었다
... 차질을 빚을 것으로 보인다. 가구당 20억원 가까운 이주비를 받아 온 강남권 재건축 단지와 한남2구역 등 강북 재개발 지구는 발등에 불이 떨어졌다. 강남 지역의 한 재건축 조합장은 “최대 6억원을 받아도 강남권에서 전세를 ... 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하면 6억원도 못 받는다”고 토로했다. 오래된 빌라 등으로 이뤄진 재개발 사업지는 실거주하는 조합원(집주인)이 거의 없어 사실상 대출이 ‘제로(0)’가 될 처지다. ...
한국경제 | 2025.06.30 17:58 | 심은지/이인혁
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2주택자 이주비 대출 '0'…한남2·개포주공 재건축 사업 '날벼락'
... 위해 고강도 대출 규제 정책(6·27 부동산 대책)을 내놓은 가운데 이주를 앞둔 재건축·재개발 사업지가 혼란을 겪고 있다. 이주비가 평균 6억원을 크게 웃도는 강남권과 강북 주요 재개발 사업지의 조합원은 자금 ... 제공하지만 이번 대출 규제에 따른 재정 부담이 개별 건설사가 감당하기 어려운 규모라는 게 건설업계 시각이다. 서울 지역 재개발·재건축은 이주비 대출만 수조원에 이르는 데다 건설사도 이주비 대출을 위해 연 6% 안팎의 사업비 ...
한국경제 | 2025.06.30 17:44 | 심은지/이인혁
