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... 지난달 14일 28억5000만원으로 최고가를 기록했습니다. 전용 84㎡만 봤을 때 시세 차익이 15억원 이상 될 것으로 예상됩니다. 지난달 27일부터 적용된 대출 규제가 적용됩니다. 주담대는 6억원 한도, 소유권 이전 조건부 전세대출은 나오지 않습니다. 13억원 수준의 분양가를 내려면 최소 7억원의 현금은 필요합니다. 당첨자 발표일은 15일, 계약일은 21일 하루입니다. 계약 때 10%의 계약금을 내고 오는 10월 21일 잔금 90%를 내는 조건입니다. 올림픽파크포레온의 ...

한국경제 | 2025.07.11 06:30 | 이송렬

... 상승했다. 23주째 상승세를 이어갔지만 폭등세는 가라앉는 분위기다. 2주 전 0.43%, 지난주 0.40% 오른 것과 비교하면 상승 폭이 둔화했다. 정부 대책 발표로 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 줄었고, 소유권 이전 조건부 전세대출 등이 막히면서 ‘갭투자’(전세 낀 매매)가 어려워진 영향으로 해석된다. 성동구 금호동 B공인 대표는 “그동안 거래 10건 중 8건은 6억원 넘게 대출받고 1억원가량의 신용대출을 활용한 갭투자였다”며 ...

한국경제 | 2025.07.10 17:55 | 안정락/한명현/손주형

서울 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트의 집값 급등세가 꺾였다. 정부가 지난달 말 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 발표하며 초강도 대출 규제에 나선 영향이라는 분석이 나온다. 10일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 7일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전 대비 0.29% 올랐다. 상승세는 지난주(0.40%)보다 둔화했다. 강남 ...

한국경제 | 2025.07.10 17:46 | 안정락/한명현

서울 집값 급등세가 한풀 꺾인 것과 달리 전셋값은 오름폭이 커졌다. 전·월세 상승으로 하반기 임대차 시장이 불안해질 수 있다는 관측이 나온다. 대출 규제가 전세 공급 감소와 수요 증가로 이어질 수 있어서다. 10일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 7일 기준) 서울 아파트 전셋값은 한 주 전보다 0.08% 올랐다. 지난주(0.07%)보다 상승 폭이 커졌다. 자치구별로 편차가 컸다. 성동구는 지난주 0%에서 이번주 0.17%로 뛰었다. ...

한국경제 | 2025.07.10 17:28 | 임근호

정부의 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 6억원 이상 잔금 대출이 차단되고 세입자 전세대출마저 금지되면서 무주택 실수요자를 중심으로 비판의 목소리가 커지고 있다. 서울 신축 아파트를 분양받으려면 최소 10억원 이상의 현금을 보유해야 하기 때문이다. 특히 ‘로또 단지’라고 일컬어지는 강남권 후분양 단지는 당장 잔금을 치러야 하는 만큼 이번 대책의 최대 피해자가 중산층 실수요자라는 얘기가 나온다. ◇‘로또 ...

한국경제 | 2025.07.10 17:25 | 심은지

... '말소기준권리'입니다. 이는 향후 해당 부동산이 경매 절차에 들어갈 경우, 이 근저당권을 기준으로 이후에 설정된 모든 권리는 원칙적으로 소멸됨을 의미합니다. 즉, 말소기준권리보다 후순위로 등재된 저당권, 임차권, 전세권, 압류, 경매신청 등은 경매 시 모두 소멸될 수 있는 권리입니다. 7. 투자 금액 분석: 합리적인 자금 계획 해당 부동산의 취득 관련 비용은 감정금액, 예상 낙찰가, 자금조달 계획을 바탕으로 다음과 같이 종합 분석할 수 있습니다. ...

한국경제 | 2025.07.10 16:30

정부의 고강도 대출 규제(‘6·27 부동산 대책’)로 6억원 이상 잔금 대출이 원천 차단되고 세입자 전세대출마저 금지되면서 무주택 실수요자의 아우성이 커지고 있다. 서울 신축 아파트를 분양받으려면 최소 10억원 이상의 현금을 보유해야 하기 때문이다. 특히 ‘로또 단지’라고 일컬어지는 강남권 후분양 단지들은 당장 잔금을 치러야 하는 만큼 이번 대책의 최대 피해자가 중산층 실수요자라는 얘기가 나온다. ...

한국경제 | 2025.07.10 15:04 | 심은지

... 관심이 옮아간 것으로 분석된다. 구로구 고척동 B공인중개 대표는 "그동안 쌓여 있던 매물이 최근 일주일 새 거래됐다"며 "면적과 무관하게 4억원대부터 9억원대까지 아파트 거래가 많았다"고 전했다. 전세 시장은 지역별로 편차를 보였다. '메이플자이'(3307가구) 등 대단지 입주가 이뤄지고 있는 서초구는 이번주 전셋값이 0.11% 하락했다. 서울 자치구 가운데 유일하게 내렸다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 ...

한국경제 | 2025.07.10 14:00 | 안정락/한명현/손주형

서울 집값이 상승 폭은 줄었지만 계속 오르고 있다. 핵심 지역에선 신고가 경신 사례도 이어지고 있다. 다만 현장의 분위기는 다르다. 지난달 수도권 주택담보대출을 최대 6억원으로 제한하는 '6·27 부동산 대책'이 시행된 이후 "거래가 뜸하다"는 게 공통된 목소리다. 현시점에 신고되는 거래는 이미 체결된 것들이란 설명이다. 10일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 첫째 주(7일) 기준...

한국경제 | 2025.07.10 14:00 | 이송렬

... 상태·안전 점검 △복지 정보 제공·연계 등을 지원하는 주거생활 서비스다. LH는 2022년부터 한국노인인력개발원과 협력해 국민·매입임대주택을 중심으로 돌봄 서비스를 제공했다. 올해부터 서비스 제공 범위를 전세임대주택까지 확대해 주거복지 사각지대 해소에 나선다. 이를 위해 올해 총 350명의 생활돌보미 채용해 교육을 마쳤다. LH는 생활돌보미를 권역별로 배치하고, 전세임대주택 500여 가구를 포함한 고령자 세대 3500가구를 대상으로 돌봄 ...

한국경제 | 2025.07.10 09:51 | 오세성