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부동산 데이터 전문기업 데이터노우즈에 따르면 최근 한 달간 서울 부동산 시장이 매매와 전세에서 상반된 양상을 보이며, 특히 6월 27일 발표된 '6억 초과 아파트 대출 규제 강화' 조치 이후 특정 지역에서 &#... 것으로 풀이된다. 그럼에도 불구하고 강남구는 여전히 탄탄한 수요 기반을 바탕으로 일정한 상승 흐름은 유지했다. 전세 시장, 종로구 하락세 두드러져 전세가격은 종로구(-0.4%), 금천구(-0.09%), 강서구(-0.09%) 등에서 ...

한국경제 | 2025.07.14 11:42

... 가운데 1141건이 최고가 거래였다. 이는 전체 거래량의 24.3%에 해당하는데, '지금 사지 않으면 더 오른다'는 매수 심리가 고조된 영향으로 풀이할 수 있다. 정부가 주택담보대출 6억원 제한, 소유권이전 전 전세대출 금지 등의 고강도 대출 규제에 나서자 시장은 빠르게 냉각됐다. 대책 발표 후 2주간(6월 27일~7월 10일) 거래량은 1312건에 그쳤고 최고가 거래도 300건에 불과했다. 지역별로 마포구, 성동구, 강동구 등 대책 전 최고가 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:58 | 오세성

... 거래량의 24.3%에 달한다. '지금 사지 않으면 더 오른다'는 불안 심리가 마용성, 강동구 지역 등으로 확산하며 최고가 거래가 더욱 늘었다. 정부는 집값 과열을 막기 위해 주택담보대출 6억원 제한, 소유권 이전 조건부 전세대출 금지 등의 고강도 대출 규제를 담은 대책을 내놨고, 대책 발표 다음날 즉시 적용되면서 시장은 빠르게 냉각됐다. 그 여파로 거래량과 신고가 거래가 대폭 감소했다. 대책 발표 이후 2주간(6월 27일~7월 10일) 서울 아파트 거래량은 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:39 | 안정락

... 공급해도 가격이 상승한다. 그래서 근본적인 수요 분산 정책도 연구할 때가 되었다. 마지막으로 단기 공급이 가능한 비아파트(다세대·연립주택, 도시형생활주택, 오피스텔) 부문의 공급 확대 정책은 지금 꼭 필요한 시기다. 특히 전세사기 사건이 가장 많이 나는 비아파트 부분의 안정적 전세금 보호를 위한 에스크로제도 도입과 함께 일정 금액과 면적 이하의 오피스텔의 경우 요즘 젊은 사람들이 선호하는 주거 형태로 내 집 마련의 징검다리가 될 수 있도록 주택 수에서 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:12 | 한경비즈니스외고

... 10일 기준 가계대출 잔액은 755조7260억원으로 지난달 말(754조8348억원)보다 8912억원 늘었다. 하루 평균 증가액은 약 891억원으로 지난달(2251억원)보다 60.4% 감소했다. 대출 종류별로 살펴보면 주담대(전세대출 포함) 잔액이 600조8023억원으로 지난달 말보다 1조3773억원 늘었다. 하루 평균 증가액은 1377억원으로 6월의 72% 수준이다. 신용대출은 전달보다 3887억원 감소했다. 은행 대출 승인 건수는 줄지 않았다는 점에서 ...

한국경제 | 2025.07.13 18:21 | 김진성

부동산 매매, 전세 등 고액이 필요한 거래에서 자금이 부족하면 금융회사를 찾는다. 하지만 대출 한도가 기대에 못 미치면 경제적 여유가 있는 부모 등 가족에게 손을 벌리는 경우가 많다. 문제는 거액을 증여받을 때 증여세 부담이 만만치 않다는 것이다. 이 때문에 증여 대신 가족 간에 ‘빌리는 방식’으로 자금을 조달하는 사례가 적지 않다. 이런 가족 간 금전대차 거래는 자칫 증여세를 피하기 위한 우회 수단으로 오해받을 수 있다. ...

한국경제 | 2025.07.13 17:40

정부의 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 고가 아파트 매수자뿐 아니라 서민 실수요층도 타격을 받고 있다. ‘내 집 마련’ 문턱이 더 높아진 상황에서 전세 시장 불안도 커졌기 때문이다. 다주택자 매수와 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 막히면서 기존보다 전세 공급이 줄어들 가능성이 크다. 게다가 버팀목(전세) 대출 한도도 축소됐다. 시세보다 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있는 임대 아파트에 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:39 | 이인혁

... 많다”면서도 “실거주 매수가 늘면서 작년이나 올초보다는 분위기가 개선되고 있다”고 말했다. 국토교통부에 따르면 올해 상반기 광주 아파트 매매 거래는 7903건으로 작년 상반기 7451건보다 450여 건 늘었다. 전세 매물이 부족한 점도 매매로 발걸음을 옮기게 만드는 요인이다. 부동산 정보업체 아실에 따르면 11일 기준 광주 전세 매물은 1957건에 그쳤다. 작년 말엔 2490개, 2023년 말엔 3659개였다. 이런 상황에서 경매가 시세보다 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:38 | 임근호

... 열차를 운행하며 “마지막까지 안전운행하겠다”고 했다. 그렇다. 기관사의 제1책무는 안전운행이다. 때마침 고용부 내 노정라인의 적통이자 노사관계 법제도에 정통한 관료가 차관으로 임명됐다. 노란봉투법 등 입법의 수준을 넘어 연성혁명에 가까운 일대 전환기에 기관사와 부기관사가 적정 속도로 안전한 정책열차를 운행해주길 기대한다. 열차에는 근로자, 조합원뿐만 아니라 기업과 국민이 타고 있다. 정부는 이익단체가 아니며 전세버스도 아니다.

한국경제 | 2025.07.13 17:32 | 백승현

... 많다”면서도 “실거주 매수가 늘면서 작년이나 올해 초보다는 분위기가 개선되고 있다”고 말했다. 국토교통부에 따르면 올해 상반기 광주 아파트 매매 거래는 7903건으로 작년 상반기 7451건보다 450여 건 늘었다. 전세 매물이 부족한 점도 매매로 발걸음을 옮기게 만드는 요인이다. 부동산 정보업체 아실에 따르면 지난 11일 기준 광주 전세 매물은 1957건에 그친다. 작년 말 2490개, 2023년 말엔 3659개였다. 이런 상황에서 경매가 시세보다 ...

한국경제 | 2025.07.13 13:50 | 임근호