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... 매수자는 대출 규제 전 30억원대 아파트 매수 계약서를 쓰고 2억원의 계약금까지 냈다가 지난달 27일 정부 발표가 나온 후 이를 포기했다. 규제로 집값이 하락할 수 있다는 불안감에 계약금도 포기한 것이다. 수도권을 중심으로 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 6·27 대책 시행 이후 10억원 초과하는 고가 아파트 계약 취소 비중이 눈에 띄게 늘었다. 16일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 지난달 27일까지 매매계약된 ...

한국경제 | 2025.07.16 09:30 | 이송렬

GS건설은 서울 서초구에 위치한 GS건설 R&D센터에서 화재 시뮬레이션 전문기업인 메테오시뮬레이션과 '초고층 공동주택 화재안전 성능설계'를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 16일 밝혔다. 이번 기술 협력을 통해 구축되는 시스템은 디지털 트윈 기술을 활용해 실제 건물을 데이터로 복제하고, 인공지능(AI)을 통해 수천번의 화재 실험을 거치는 시스템이다. 이를 통해 화재에 대비한 구조와 설비 설계를 최적화해 화재 대피 가능 시간을 ...

한국경제 | 2025.07.16 09:28 | 오세성

... ‘디에이치 르블랑’이라는 단지명으로 전세대 한강조망 아파트로 재탄생할 예정이다. 현재 조합은 서울시에 건축, 도시계획, 경관, 교육, 교통 등 통합심의를 접수한 상태다. 반포의 바통을 받은 방배동에서는 주택재건축이 진행 중인데 방배6구역(래미안 원페를라), 5구역(디에이치 방배) 등 주요 단지들이 일반분양까지 마친 가운데 방배13구역(방배 포레스트 자이)이 이주를 마쳤으나 오염토 문제로 사업이 지연되고 있다. 아직은 재건축 초기단계인 ...

한국경제 | 2025.07.16 08:14 | 민보름

... 서비스 물가의 지속적 둔화로 관세 인플레이션은 상대적으로 완만할 것이고, 상품에 국한될 것으로 관측된다. 서비스 물가는 Fed 목표(2%)로 회복되기에 유리해 보인다. 주거비는 팬데믹 이전 정상 수준으로 되돌아가고 있으며, 주택 가격 하락으로 인해 상승 폭은 더 둔화할 위험이 있다"라고 전망했습니다. 정리하면 ① 관세의 영향을 받는 상품의 가격이 급등하고 있다는 명확한 증거가 나타났다 ② 하지만 서비스와 주거비를 중심으로 한 더 광범위한 디스인플레이션 ...

한국경제 | 2025.07.16 08:10 | 김현석

... 11월(-17만2천명) 이후 최대 감소를 기록했다. 반면 보건업 및 사회복지서비스업(21만6천명), 전문·과학 및 기술서비스(10만2천명) 등에서 증가했다. 부동산업은 5월엔 5만명 감소했으나 지난달엔 6만명 증가했다. 수도권을 중심으로 주택거래가 회복된 영향이라고 통게청은 분석했다. 내수와 관련이 있는 숙박음식업 취업자는 3만8천명 감소했지만 전월(-6만7천명)보다는 감소 폭이 줄었다. 도매·소매업 취업자는 1만명 늘어 두 달 연속 증가세를 나타냈다. ...

한국경제 | 2025.07.16 08:00 | YONHAP

... 방식으로 개발에 나서고 있기 때문이다. 정부도 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출에 의존하는 기존 개발사업 방식에서 벗어나 안정적인 개발과 수익 확보가 가능한 지역상생리츠에 기대를 걸고 있다. 이재명 대통령 역시 공약으로 주택리츠를 통한 주택 공급 확대를 언급했던 만큼 업계에선 지역상생리츠를 통해 일반 국민도 투자 수익과 입주를 동시에 누릴 수 있을 것으로 예상하고 있다. 법적 근거 갖춘 ‘ 지역상생 리츠 ’ 16일 국토교통부에 ...

한국경제 | 2025.07.16 07:00 | 유오상

올해 상반기 집주인이 전세금을 제때 돌려주지 않아 발생하는 전세보증 사고 규모가 작년의 29% 수준으로 감소했다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1월부터 6월까지 전세보증금 반환보증 사고액은 7652억원으로, 작년 같은 기간(2조6589억원)보다 71.2% 줄었다. 전세보증 사고액은 올해 2월 1558억원에서 4개월 연속 감소해 6월 793억원으로 줄었다. 월간 보증사고액이 1000억원 아래로 떨어진 것은 2022년 7월(872억원) ...

한국경제 | 2025.07.16 06:52 | 김소연

... 액수이지만, 5월 기준 서울 아파트 중위매매가격 10억8000만원(금융위원회 추산)보다도 저렴합니다. 일각에서는 공급 절벽이 본격화한 가운데 내 집 마련 대기 수요를 보여준 수치라고 평가합니다. 정부는 지난달 28일부터 수도권 주택담보대출 총액을 6억원으로 제한했습니다. 이는 신규 분양하는 아파트의 중도금·잔금 대출에도 적용됩니다. 수분양자가 전세 세입자를 받아 잔금을 치를 때 쓰이던 소유권 이전 조건부 전세대출도 수도권 전역에서 금지됐습니다. ...

한국경제 | 2025.07.16 06:30 | 오세성

... 핵심은 모든 부동산 대출의 최대한도를 6억원으로 일괄 제한한 것입니다. 이는 가계부채를 통제하고 부동산 투기 수요를 억제하기 위한 목적입니다. 갭투자(전세 낀 매매) 차단을 위해 전세 끼고 매수하는 구조의 대출 요건을 강화했고, 2주택자는 실거주 의무 미이행 시 대출이 아예 원천 봉쇄됩니다. 거래가 무산되는 상황이 반복되면 실거래가 기반의 가격 지표 자체가 왜곡됩니다. 정정되기 전의 신고가는 주변 호가를 자극하고 이후에도 시장 혼선을 남깁니다. 예컨대 고가 ...

The pen | 2025.07.16 06:30 | 송승현

전세의 종말이라는 말이 심심찮게 들리는 요즘입니다. 전세사기 사태로 촉발된 세입자 중심의 전세 기피 현상은, 6·27 부동산 대책 이후 전세 관련 대출에 제약이 생기며 최근 급격히 확산되는 추세지요. 강남3구와 용산, 성수 등 기업과 외국인이 많은 지역 외 자치구에서도 고가 월세가 심심찮게 등장했고요. 뭣보다 당장 입주를 앞둔 신축 아파트들은 조건부 전세대출이 금지되며 울며 겨자먹기로 초고가 월세를 내놓는 경우가 많습니다. 월세 ...

한국경제 | 2025.07.16 06:30 | 노유정