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... 나타날 것이라는 분석이 나온다. 1일 금융권에 따르면 일부 온투업체는 ‘소득 관계없이 최대 70억원까지 대출’ ‘담보인정비율(LTV) 85% 적용’ 등의 조건을 내세우며 영업 중이다. 온투업은 ... 서비스다. 온투업은 금융업으로 분류되지 않아 정부가 지난달 27일 발표한 주담대 규제를 적용받지 않는다. 6억원 넘는 대출이나 다주택자에 대한 대출도 가능하다는 얘기다. 한 플랫폼에서 서울 래미안대치팰리스 전용면적 84㎡의 주담대 한도를 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:52 | 신연수

주요 시중은행들이 일제히 주택담보대출 금리를 전격 인상했다. 정부가 ‘6·27 부동산 대책’을 통해 연간 가계대출 총량 증가율 목표치를 기존 대비 절반으로 줄이라고 하자 정부의 한도 규제와 별개로 ... 상황”이라고 말했다. 금리 인상이 정부가 규제 대상으로 지목한 다주택자와 갭투자자의 주담대뿐만 아니라 무주택자에게도 동일하게 적용돼 실수요자의 이자 부담이 커질 것이라는 관측이 나온다. 다른 은행들도 대출 수요가 금리가 낮은 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:51 | 정의진/김진성

... 뛴다’는 속설이 다시 회자되는 이유다. 시장의 과열 기류가 심상치 않자 이재명 정부는 ‘가계대출 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 서둘러 내놨다. 수도권 고가 아파트의 주택담보대출 한도를 ... 영역이다. 수도권 1기 신도시 재정비, 재건축·재개발 사업 활성화, 오피스텔·빌라 등 대안주택 공급 등은 정부 지원을 받아 민간이 주도적으로 해야 할 공급책이다. 정부는 이번에 내놓은 대출 억제 못지않게 공급 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:45 | 김진수

... 6억원으로 제한할 경우 정상적인 이주가 어려워진다. 이로 인해 철거, 착공 등 후속 절차도 줄줄이 미뤄질 수밖에 없다. 이주비 규제는 문재인 정부 때도 있었다. 2017년 8·2 대책에서 이주비를 주택담보대출로 간주해 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 각각 40%로 제한했다. 당시에도 집값의 60~70%까지 대출되던 이주비가 절반 이하로 줄면서 사업 차질이 불가피했다. 그러나 이번 6·27 대책은 ‘규제 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:39

... 비중은 현재 1.5%에서 5% 내외로 전망된다. 이는 매우 큰 변화인데 원자력의 중요성과 전력기기의 성장 가능성을 담보한다. 글로벌 트렌드로 자리 잡은 K-컬쳐의 영향력은 엔터에서 화장품, 의료기기로 확장 중인데 제품의 경쟁력이 해외 ... 수혜가 크다. 글로벌 금리 인하로 보유 채권 가격 상승에 높은 주주환원도 지속될 것이다. 관건은 은행인데 신정부 대출 규제 기대감으로 증권 대비 저조한 흐름을 보이고 있으나 주택 대출 규제는 위험 자산 규모를 제한해서 보통주 자본비율을 ...

한국경제 | 2025.07.01 16:21

정부가 고강도 대출 규제를 내놓으면서 아파트 분양을 기다리던 예비 청약자들 자금 계획도 틀어지게 됐다. 주택담보대출이 6억원으로 제한되고, 새 아파트 잔금을 전세금으로 충당할 길이 막히면서다. 1일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 5월 서울 민간아파트의 평균 분양가격은 3.3㎡(공급 면적 기준)당 4568만원이다. 실수요자들이 선호하는 이른바 '국민평형'인 전용면적 84㎡ 아파트 평균 분양가가 15억7800만원이라는 뜻이다. ...

한국경제 | 2025.07.01 16:15 | 이송렬

... 정부 규제의 ‘무풍지대’로 여겨지던 정책자금 대출의 한도까지 줄었다. 모든 지역에서 디딤돌 대출의 한도가 최대 1억원 축소됐다. 평가액이 9억원 이하 주택(전용면적 85㎡)을 담보로 삼을 수 있는 ‘신생아 ... 신혼부부 특례는 4억원에서 3억2000만원, 생애 최초 특례는 3억원에서 2억4000만원으로 축소됐다. 일반 디딤돌 대출의 한도는 2억5000만원에서 2억원으로 조정됐다. 주택 매수자가 전세보증금으로 매매대금(분양자금 포함)을 지급할 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:58 | 김진성

... 상승세의 또 다른 요인은 미국 정부의 친(親) 암호화폐 정책이다. 미국 상원은 지난달 17일, 스테이블코인의 발행 및 담보 요건을 강화하고 자금세탁 방지 의무를 부과하는 내용을 담은 ‘지니어스(GENIUS) 법안’을 ... 암호자산의 신뢰도 역시 높아질 것이란 기대가 확산되고 있다. 이와 함께 행정 조치도 이어지고 있다. 미국 연방주택금융청(FHFA)은 지난달 25일, 국책 주택담보대출 기관인 패니메이와 프레디맥에 주택담보대출 신청자의 자산 평가 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:46 | 정의진

... 주택담보대출이 6억원 이내로 제한됐다. 다주택자의 신규 주택담보대출은 금지되며, 오는 21일부터는 수도권 내 생애 최초 주택 구입 목적의 주택담보대출비율(LTV)도 현행 80%에서 70%로 줄어든다. 강력한 대출 규제로 과열 조짐을 보이던 ... 아파트 평균 시세는 14억6000만원에 달한다. 단순 계산으로 LTV 70%를 가정하면 종전까지 10억2000만원 대출이 가능했지만, 앞으로는 6억원까지만 대출이 나온다. 주택을 구매할 때 필요한 현금이 4억4000만원에서 8억6000만원으로 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:30 | 오세성

이재명 대통령은 1일 "대한민국의 투자수단이 주택 또는 부동산으로 한정되다 보니까 자꾸 주택이 투자 수단 또는 투기 수단이 되면서 주거 불안정을 초래해 왔다"고 말했다. 이 대통령은 이날 대통령실에서 주재한 ... 유지해야 되겠다는 생각이 든다"고 당부했다. 앞서 금융당국은 지난달 28일부터 수도권 등에서 금융권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 등 초고강도 대출 규제 정책을 내놓았다. 이재명 정부의 1호 부동산 정책으로, 대통령실은 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:20 | 강홍민