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... 나타나고 있다. 전통적으로 교육 인프라와 브랜드 아파트가 밀집돼 있어 높은 선호를 받아온 옥신정이지만, 최근에는 재건축 정체와 노후화 문제가 본격화되면서 주거지로서의 매력도가 점차 약화되고 있다는 평가다. 반면, 상대적으로 개발 여력이 ... 역시 일정 수준 이상 확보돼 있다. 무엇보다도 남구 내에서 실질적인 개발이 가능한 몇 안 되는 지역이라는 점에서 주택 수요자의 관심이 이어지고 있다. 기존 옥신정 생활권과의 거리적 연계성과 생활권 공유 가능성을 바탕으로, 부동산 ...

한국경제 | 2025.07.05 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

재건축·재개발 정비 사업장의 설계자 선정은 보통 두 가지 방식으로 진행된다. 적격심사 혹은 설계공모(현상설계). 일정한 배점표를 통해 사업수행능력을 따져보는 적격심사에선 주로 가격 경쟁이 벌어진다. 설계공모는 설계업체가 ... 구성돼 있다. 대지지분은 43~51㎡ 수준. 면적 대비 대지지분 비율이 나쁘지 않다는 평가다. 김아영 성산시영 재건축 조합설립 추진위원장은 “임대주택 비율이 10.7%(516가구)로 낮은 편이고, 전용 74㎡(30평) 이상 ...

한국경제 | 2025.07.05 07:00 | 이인혁

...quo;로 재탄생한다. 2구역에 이어 4구역의 정비계획이 결정되며 서울 강남권 스카이라인을 바꿀 압구정 초고층 재건축 프로젝트가 하나둘 속도를 내고 있다. 도봉구 방학신동아와 은평구 신사동 일대 재개발구역 등 서울 외곽 지역에서도 ...로 구성돼 있다. 1978~1980년 1341가구로 준공됐다. 압구정4구역은 최고 250m, 1664가구(임대주택 193가구 포함)로 거듭난다. 층수는 구체적으로 정해지지 않았지만 70층 내외가 될 것으로 보인다. 여의도 63빌딩(250m)과 ...

한국경제 | 2025.07.04 17:04 | 이인혁

... 성북(19건), 구로(18건) 등이 뒤를 이었다. 서초와 송파는 등록된 거래가 없었고 강남(7건), 마포(7건) 등도 저조했다. 노원·강서·구로구는 대출 규제 영향이 덜한 6억~7억원대 아파트에, 양천구에선 재건축을 앞둔 목동신시가지 아파트에 매수세가 집중됐다. 노원구 하계동 C공인 관계자는 “서울 외곽의 10억원 미만 아파트가 반사 이익을 얻을 것이란 얘기가 나오자 값을 올려 팔 수 있는지 문의하는 매도자가 늘고 있다”고 ...

한국경제 | 2025.07.04 17:02 | 임근호/손주형

... 해야 합니다.” 오세훈 서울시장은 2일(현지시간) 빈의 노인·장애인 요양시설과 공공임대주택 현장을 둘러본 자리에서 이같이 말했다. 이날 오 시장이 방문한 ‘카리타스 생트 마그달레나’는 ... 방안을 발표한 이후 소셜믹스, 노후 임대단지 재정비 등을 추진 중이다. 이를 위한 선도 모델로는 노원구 하계5단지 재건축 사업이 꼽힌다. 1989년 건립된 국내 최초의 영구임대단지인 하계5단지(640가구)는 33㎡(약 10평) 단일 평형으로 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:42 | 권용훈

서울 강남구 ‘개포우성7차’ 재건축 수주전에 뛰어든 삼성물산과 대우건설이 ‘금융 조건’ 경쟁을 벌이고 있다. 삼성물산 건설부문은 “개포우성7차 사업비 전체를 한도 없는 최저 ... “낮은 금리의 대규모 자금 조달은 조합원 분담금 절감과 사업 성공의 핵심 요소”라며 “주택도시보증공사(HUG) 보증이 필요 없는 재무 역량과 업계 최고인 신용등급 AA+를 보유하고 있기에 가능한 제안”이라고 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:09 | 임근호

... 바뀝니다. 지금처럼 시장이 위축된 시기에는 매수자의 협상력이 극대화됩니다. 경매 시장은 다양한 형태의 자산을 공급하며, 투자자의 목적과 스타일에 따라 선택의 폭이 넓습니다. • 역세권 꼬마빌딩 • 다가구 및 상가주택 • 분양상가, 공실매장 • 재건축 기대지역 내 부동산 등 이 모든 자산이 시장보다 유리한 조건으로 확보 가능한 시기입니다. 결국, 지금은 ‘버티는 자의 부동산’이 아니라, 준비된 자의 ...

한국경제 | 2025.07.03 15:23

... 기록했으며, 성남시 분당구는 1.17% 상승해 2018년 1월 이후 가장 높은 상승률을 보였다. 부동산원은 "재건축 추진 단지와 주요 단지를 중심으로 매매가격이 상승했지만, 선호 지역 내 매수 문의가 줄어들면서 서울 전체 상승 폭이 ...(DSR) 3단계 대출 규제를 앞두고 급등하던 집값에 관망세가 나타난 것으로 해석된다. 정부는 지난달 27일 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 '가계부채 관리 강화 방안'을 발표했으며, 이번 조사 기간에 이 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:26 | 유지희

정부가 수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 '역대급' 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 시행하자 서울 아파트값 상승세가 7주 만에 꺾였다. 서울 집값 상승을 주도한 '한강 벨트' ... 해지 사례가 나왔다. 지난달 27일 트리지움 전용 84㎡ 32억원(20층) 매매 계약 1건이 해약됐다. 같은 날 재건축 잠룡으로 꼽히는 송파구 방이동 '올림픽선수기자촌'도 전용 131㎡ 역시 34억원(6층) 계약이 해지됐다. ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울 강남구 '개포우성7차' 재건축 사업 수주를 위해 파격적인 금융 조건을 제시했다. 삼성물산은 △사업비 전체 한도 없는 최저금리 책임 조달 △조합원 분양계약 완료 후 30일 ... 사업비 전액을 한도 없는 최저 금리로 책임 조달할 것을 약속했다. 삼성물산은 지난 6월 서울시 서초구에서 수행 중인 재건축정비사업에 시중 최저금리로 사업비를 조달해 조합원 부담을 크게 경감한 바 있다. 회사 측은 "주택도시보증공사(HUG) ...

한국경제 | 2025.07.03 09:34 | 오세성