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... 상가라는 점에서 실입점자뿐 아니라 투자자 입장에서도 합리적인 상품으로 평가된다. 계약 조건 역시 실투자자의 진입 부담을 최소화하도록 설계됐다. 해당 상가는 신축상가인 만큼 권리금이 없다. 이에 더해 계약금 10%, 잔금 90%로 중도금이 없기 때문에, 잔금 납부 전까지 추가 납입이 없어 실질적인 초기 투자 비용이 낮다. 또한 2025년 11월 입주 예정으로, 분양 후 빠른 수익 실현이 가능하다는 점도 투자 메리트로 작용한다. 입찰신청은 6월 27일(금) 오전 ...

한국경제 | 2025.06.26 14:56 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 이용할 수 없어, 선택지는 전용 모기지(수익공유형)나 일반 주택담보대출뿐이다. 전용 모기지는 고정금리 최대 1.6% 수준으로 분양가의 70%까지, 최대 5억3000만원까지 대출이 가능하다. 나머지 2억~3억원은 계약금·중도금·잔금 등으로 본인이 현금으로 마련해야 한다. 하지만 이러한 금액을 준비할 수 있는 신혼부부는 드물다. 또한 시세차익의 최대 50%를 정부와 나눠야 하며, 8년간 전매가 제한되고 최소 5년간 거주 의무가 있다. 일반 ...

한국경제 | 2025.06.26 05:52 | 유지희

... 실수요자의 주거 안정에 기여하고 고정금리 대출 비중을 늘렸다고 평가하면서도 과도한 정책금융 공급이 집값 상승 요인이 되고 있다고 분석했다. 또 정책대출 규모가 늘어나면 가계부채 리스크도 커진다고 지적했다. 정책대출, 전세대출, 중도금·이주비 대출 등은 DSR 규제를 받지 않고 있어서다. 한은은 지난 3월 말 기준 전체 가계대출 잔액에서 DSR 규제가 적용되는 대출 비중을 45.1%로 추정했다. 정책대출이 DSR 규제에 포함되면 이 비중이 50.7%로 ...

한국경제 | 2025.06.25 17:59 | 좌동욱

... 단지의 저층부(상업 1-2·3블록 지하 1층~지상 2층 / 상업 3-1·2블록 지상 1~2층)에 총 99실이 들어선다. 힐스테이트 과천 디센트로의 2차 오피스 잔여 호실과 상업시설은 선착순 계약자 특별혜택으로 1차 계약금 1,000만원, 중도금 무이자 등을 제공하고 있다. 보다 자세한 사항은 경기도 과천시 갈현동 일원에 위치한 홍보관에서 확인이 가능하다 한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자 biznews@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.25 10:04 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 교통·생활인프라, 개발호재까지 삼박자를 모두 갖춘 단지로서 기대감이 높다”고 전했다. 한편 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’는 현재 선착순 동·호수 지정 계약을 진행 중이다. 소비자들의 초기 부담을 덜기 위해 한정세대에 한해 계약금 지원, 중도금 전액 무이자 및 입주지원금 등 실질적인 혜택을 제공하여 초기 비용 부담을 낮추는 혜택을 제공한다. 김영은 기자 kye0218@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.25 09:28 | 김영은

... 시그니처’를 공급 중이다. 1차 계약금 1000만원이면 계약을 할 수 있고 15일 내로 5%의 나머지만 입금하면 2028년 7월 입주 때까지 추가 비용 없이 새 아파트로 내 집 마련을 할 수 있다. 또한 전매제한이 6개월로 1차 중도금 납입 전에 전매도 가능하다. ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’의 분양가는 전용 65㎡ 기준 5억3600만원부터, 75㎡는 6억500만원, 84㎡는 6억6400만원부터 시작한다. 이를 적용하면 계약금 5%는 ...

한국경제 | 2025.06.25 09:16 | 정채희

... "1순위 기준으로 예비 청약자가 10만명은 넘지 않겠느냐"고 말했습니다. 다만 자금 부담에 청약 경쟁률은 예상보다 높지 않을 것이란 반론도 나옵니다. 앞서 언급한 것처럼 잠실르엘은 후분양 아파트입니다. 계약금 20%에 중도금 자납 10%를 가정한다면 최소 입주 전까지 분양가의 30%에 해당하는 자금이 필요합니다. 또 후분양 아파트는 계약금부터 잔금까지 자금 조달 기간이 짧습니다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "후분양 단지라 자금 조달에 있어서 부담을 ...

한국경제 | 2025.06.25 06:30 | 이송렬

... 분양가가 다소 높은 편이다. 전용 59㎡ 기준 10억원대다. 2011년 준공한 인근 ‘북한산 힐스테이트 7차’ 59㎡가 9억원대에 거래되고 있다. 내년 10월 입주하는 후분양 단지인 점도 부담이다. 계약금과 2차 중도금 등 전체 자금의 50%를 연내 내야 한다. 단기 차익보다 교통 요지에 있는 단지를 마련하고자 하는 사람에겐 좋은 기회라는 분석이 나온다. 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’도 4가구에 대해 다음달 10~11일 ...

한국경제 | 2025.06.23 17:21 | 임근호

... 입주민 만족도가 높을 것으로 기대된다. 이와 함께 종로엠스쿨과의 교육 제휴를 통해 입주민 자녀에게는 수강료 할인, 교과목 강의, 진로 상담, 온라인 강의, 전국 학업 평가 등 프리미엄 교육 콘텐츠도 제공될 예정이다. 단지는 중도금 60% 전액 무이자, 계약금 1차 1,000만 원 정액제 등의 혜택도 제공된다. 이자 부담 없이 내 집 마련이 가능하며, 입주는 2028년 12월 예정이다. 견본주택은 경남 창원특례시 성산구 중앙동 일원에 마련돼 있다. 한편, 경남 창원시 ...

한국경제 | 2025.06.23 10:43 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 과잉 문제를 넘은 구조적 위기"라며 "정부가 실수요자와 공급자, 금융기관 등을 아우르는 다각적인 대책 마련에 나서야 한다"고 강조했다. 그는 우선 실수요자에 대한 지원을 꺼냈다. 이 원장은 "중도금 대출 부담이 커진 상황에서 금융 지원과 세제 완화, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 탄력적 적용 등을 통해 구매 여력을 회복시켜야 한다"며 "양도세 감면은 형평성 문제가 있어 신중히 검토하되 장기 저리 대출 상품 ...

한국경제 | 2025.06.22 10:33 | 안정락