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... 대출받으려던 예비 매수자가 높은 이자와 까다로워진 조건에 매수를 포기한 사례를 봤다”며 “보수적으로 대출 계획을 잡으면서 매수엔 신중할 필요가 있어 보인다”고 했다. 현금 여력이 충분한 매수자라면 집주인 중 상급지 갈아타기를 위해 매도 호가를 낮추는 경우를 노려볼 만하다는 조언도 있다. 마포구의 공인중개 관계자는 “기존 대출이 없던 집주인 중 35억원 상당의 아파트를 33억원에 내놓은 경우가 있다”며 “일시적으로 ...

한국경제 | 2025.07.05 16:00 | 유오상

... 기준 수도권 주택 전·월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 전월 59.3%보다 늘어난 61.6%로 집계됐다. 서울 역시 월세 비중이 63.6%에서 63.9%로 올랐다. 올해 1~5월 체결된 서울 전·월세 ... 공급이 적으니 수요자들이 월세로 눈을 돌리고, 가격도 오를 것이라는 의미다. 한 업계 관계자는 "이미 집주인들이 전세 세입자를 구할 때 재직증명서와 같은 서류를 요구하는 등 세입자의 질을 따지는 경우가 늘고 있다. 그만큼 ...

한국경제 | 2025.07.04 13:42 | 오세성

... 것으로 나타났다. 4일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 상반기 전국에서 확정일자를 받은 외국인 임대인은 1만 500명으로 집계됐다. 전년 동기(8660명)대비 21.2% 증가했다. 지역별로 서울이 5024명으로 전체의 47.8%를 차지했다. △경기 3126명 △인천 796명 △충남 300명 △부산 263명 등의 순으로 집계됐다. 외국인 집주인이 가장 많은 서울 내에선 특히 선호 지역에 있는 집을 매수했다. 강남구가 594명으로 가장 많았고 △송파구 ...

한국경제 | 2025.07.04 08:26 | 이송렬

... 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전역으로 확대하면서 세입자가 있는 주택은 거래할 수 없게 됐고, 집주인들이 매물을 거둬들였습니다. 2000가구 넘는 대단지에 매물이 1건에 그치는 경우도 있을 정도입니다. 더 큰 문제는 지금부터입니다. 소유권 이전 조건의 전세대출이 금지됐고, 주택담보대출을 받으면 실거주 의무도 부과됩니다. 전세를 주고 집을 사는 갭투자를 원천 차단하겠다는 의도인데, 이렇게 되면 시장에 나오는 전·월세 물건은 급격히 줄어들 수 ...

The pen | 2025.07.04 06:30 | 심형석

...번주 서울 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트 집값 급등세가 다소 누그러진 것으로 나타났다. 정부가 지난달 27일 ‘가계부채 관리 방안’(... 대표는 “거래를 위한 전화보다는 궁금증을 해소하기 위한 문의가 많이 온다”며 “집주인은 팔아야 하는데 앞으로 어떻게 할 수 있는지, 분양권도 대출 규제에 적용되는지 등을 묻는 전화가 많다”고 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형

... 결과는 프레오브라젠스키의 예상을 뛰어넘는 것이었다. 샤릭이 점차 인간이 되어갔던 것이다. 샤릭은 이식된 장기의 원래 주인인 클림 추군킨처럼 무례한 술주정뱅이의 특성을 보인다. 선술집 전통 기타 연주자이자 상습 절도범이던 추군킨은 맥줏집에서 칼에 찔려 죽었다. 사람으로 변한 개의 이야기는 타블로이드 신문의 단골 소재가 된다. 호사가들이 교수의 집에 무리 지어 구경 오기 시작한다. 한편 샤릭은 공산당 주택위원회 활동가 쉬본데르의 영향 아래 놓이게 되는데, 쉬본데르는 샤릭이 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:24 | 서정

...9; 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 시행하자 서울 아파트값 상승세가 7주 만에 꺾였다. 서울 집값 상승을 주도한 '한강 벨트' 지역에서는 계약 취소도 빗발치고 있다. 3일 한국부동산원이 발표한 ... 0%를 적용해 신규 대출을 전면 금지하는 내용이 담겼다. 매수한 주택에 거주하던 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해 집주인이 받던 생활안정목적 주택담보대출도 1억원으로 제한됐다. 매수자 입장에서는 유례없는 대출 규제로 집값 하락이 예상되는 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성

배우 박서준(37)이 자신이 '게장 먹방'을 하는 드라마 장면을 무단으로 광고에 사용한 식당 주인을 상대로 제기한 손해배상소송에서 승소했다. 박서준 측은 "여러 차례 광고물 철거 요청을 했지만 반복적으로 ... 촬영했다. 이후 A씨는 2019년 8월부터 2024년 9월까지 해당 장면을 활용해 '박서준도 먹고 반한 게장 맛집' 등의 문구가 담긴 현수막과 포털사이트 광고를 한 것으로 알려졌다. A씨는 "드라마 협찬사의 홍보에 ...

한국경제 | 2025.07.03 09:52 | 김예랑/김소연

... 넘어섰습니다. 4명 중 3명이 2030세대라는 점에서 '다음은 내 차례일지도 모른다'는 불안을 자극합니다. 집주인이 사라지는 순간, 보증금을 지키는 최후의 방어선은 법정입니다. 전세 보증금은 월급 통장보다 무거운 사적 연금입니다. ... 못했습니다. 전세금 반환소송은 이 불안을 안전구조로 바꾸는 첫 선택지입니다. 민사재판을 통해 확정판결을 받으면 임차인은 집주인의 보증금 채무를 확정 지을 수 있습니다. 판결 정본은 집이라도 경매에 부칠 수 있는 집행개시의 요건이 되고, 배당기일에서 ...

The pen | 2025.07.03 06:30 | 엄정숙

... 활용하는 길도 막히게 됐다. 전세를 주는 대신 본인이 직접 입주하는 분양계약자 비율이 높아지면 신규 분양 단지에서 집들이 시즌에 나오는 전세 물량이 기존보다 줄어들 공산이 크다. 전세 공급 감소 속에 수요는 더 늘어날 전망이다. ... 더 높아진 것 아니냐는 관측도 나온다. 전세대출보증 비율이 현행 90%에서 80%로 강화되는것도 부담이다. 집주인도 고민이 깊어지긴 마찬가지다. 일부 전세대출도 규제 대상에 들면서 보증금을 충분히 치를 자금을 지닌 세입자를 구하기가 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:57 | 이인혁