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...촌주택위탁관리부동산투자회사(이하 리츠)가 오는 7월 2일(수)부터 4일(금)까지 일반 투자자를 대상으로 우선주 청약 접수에 나선다. 공모는 케이프투자증권을 통해 진행된다. 규모는 총 280만 주, 약 140억 원으로, 전체 발행 ... 하는 규정에 따라 이뤄지는 것이다. 앞서 리츠는 토지 매입과 공사비, 금융비용 등을 포함해 총 4,570억 원의 자금을 조달했다. 여기에는 약 4,110억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출과 320억 원 규모의 사모 보통주 출자금, ...

한국경제 | 2025.07.01 09:59 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 대출 규제를 시행하면서 하반기 분양하는 단지는 중도금 대출과 잔금 대출이 6억원으로 제한된다. 서울 수분양자의 자금 부담이 한층 커질 전망이다. 1일 정부에 따르면 앞으로 수도권에서 분양하는 아파트의 대출 한도는 6억원으로 제한된다. ... 서초'(8월), '오티에르 반포'(10월) 등도 전용 84㎡ 기준 주변 시세가 27억~34억원에 달하기에 청약을 넣으려면 20억원 넘는 현금이 필요하다. 업계에서는 이번 대출 규제로 분양 시기를 연기하는 단지들이 나올 수 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:52 | 오세성

... 규제를 시행하면서 분양시장도 술렁이고 있다. 신축 아파트 분양 시 6억원 한도를 넘어서는 대출 계획을 세웠다면 자금을 스스로 마련해야 해 조달 부담이 커질 전망이다. 1일 정부에 따르면 서울 및 수도권에서 분양하는 아파트의 주택담보대출 ... 강력한 대출 규제로 분양 시기를 연기하는 단지들이 나올 것으로 전망하고 있다. 대출 상환 능력이 있는 실수요자만 청약에 나서면서 경쟁률도 다소 떨어질 전망이다. 양지영 신한 프리미어 패스파인터 전문위원은 뉴스1에 "이번 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:37 | 신용현

...산 이슈] 지난 5월 서울 은평구 ‘힐스테이트 메디알레’의 입주자모집공고가 올라왔을 때 청약 수요자들은 탄식을 내뱉었다. 전용면적 59㎡가 최고 11억5060만 원에 공급되며, 3.3㎡당 평균 분양가가 4500만 ... 데 발생한 금융 비용도 포함된다. 2022년 ‘레고랜드 사태’ 이후 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 시장이 경색되며, 이 비용이 크게 올랐다. 본 PF로 좀처럼 전환되지 않으면서, 수년간 두 자릿수의 고금리 브리지론(토지비 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 이인혁 한국경제 기자

... 것이죠. 요즘은 분양가가 많이 오르긴 했지만 그래도 기존 아파트보다 저렴하게 내 집을 마련하기 위한 방법으로는 청약 만한 게 없을 텐데, 이것도 똑같이 규제를 하는거죠? 대출 규제가 발표된 6월27일을 기준으로 희비가 갈릴 전망입니다. ... 것이라고 봤습니다. 아직 이렇다 할 공급 신호도 주지 않고 돈줄부터 묶어버리면 주거 사다리는 사다리대로 끊기고, 자금력 있는 수요자들은 더욱 더 상급지 똘똘한 한채로 몰릴 수밖에 없다는 겁니다. 실제로 강남3구의 경우 대출 규제 ...

한국경제TV | 2025.06.30 17:34

... 7월중 일반분양 물량 219가구 예정 추정 분양가 3.3㎡당 6000만원 안팎 경쟁률 수백대 1 전망...자금 부담은 커 올해 말 준공을 앞둔 서울 송파구 신천동 ‘잠실르엘’ 아파트가 곧 분양될 것으로 ... 분양가가 20억원을 웃돈다는 점을 감안한다면 현금 14억원 이상 확보해야 입주가 가능하다는 얘기다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "자금을 마련해야 하는 시간이 다소 촉박하다"며 "시장에서 예상하는 수준만큼의 ...

한국경제 | 2025.06.30 07:00 | 안정락

... 상장을 추진 중인 아우토크립트는 30일까지 기관투자자를 대상으로 수요예측을 하는 중이며, 다음달 3~4일 일반투자자를 대상으로 공모 청약을 진행한다. 이번 기업공개(IPO)를 통해 아우토크립트는 모두 140만주를 공모할 계획이며 희망 공모가 밴드는 1만8700~2만2000원이다. 밴드 상단을 기준으로 308억원의 자금을 확보할 예정이다. IPO를 통해 조달한 자금은 인증사업 강화에 투입된다. 우선 현재 보유한 UNR 155/156에 대한 TS 인증 ...

한국경제 | 2025.06.30 06:30 | 한경우

... 509가구(전용면적 84·126㎡) 규모로 조성된다. 사업시행자인 문화드림파크개발이 KB부동산신탁에 자금과 공사 발주, 분양, 관리, 운영 등을 모두 위탁하는 차입형 토지신탁으로 사업이 진행된다. 분양가는 3.3㎡당 ... 독서실, 파티룸 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 다음달 7일 특별공급을 시작으로 8일과 9일에 각각 1·2순위 청약을 받는다. 당첨자는 내달 15일 발표된다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.27 14:14 | 이인혁

... 126㎡ 90세대 등 총 509세대 규모로 조성된다. 사업방식은 사업시행자인 문화드림파크개발이 KB부동산신탁에 자금, 공사발주, 분양, 관리 및 운영 등을 모두 위탁하는 차입형 토지신탁으로 진행된다. 단지는 민간공원 특례사업으로 ... 배치된다. 대전 문화공원 수자인은 소비자 부담을 낮추기 위해 주변 타 분양 단지 대비 합리적으로 분양가를 책정해 예비 청약자들의 많은 관심이 예상된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1647만원으로 책정됐다. 지난해 문화동에서 공급된 단지들의 ...

한국경제 | 2025.06.27 12:26 | 민보름

... 8월이다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적 가격으로 공급될 것으로 예상된다. 계약 조건은 1차 계약금 1000만원 정액제로 초기 자금 부담을 낮췄다. 만 19세 이상 유주택 가구원도 청약할 수 있다. 입주 전 전매도 가능하다. 청약은 오는 7일 특별공급을 시작으로, 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 18일에 발표한다. 단지는 한강시네폴리스 IC, 김포한강로, 자유로, 올림픽도로, 수도권 제1 순환도로 등과 가깝다. 서울 ...

한국경제 | 2025.06.27 11:59 | 손주형