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... 정부는 1~3%였던 다주택자 취득세를 8~12%로 올렸고 2년 미만 보유 주택의 양도세율도 기존 최대 40%에서 60~70%로 대폭 상향했다. 주택 투기 수요를 차단해 주택 가격을 안정시키겠다는 취지였다. 다만 공시가격 1억원 미만 아파트는 취득세 중과에서 배제돼 1.1%만 취득세로 내면 됐고, 읍 지역의 공시가격 3억원 미만에 대해서는 양도소득세 중과도 배제했다. 그 결과 투자자들은 다주택자 규제를 피해 공시가격 1억원 미만 저가 아파트를 찾아 나섰다. ...

한국경제 | 2025.06.25 11:20 | 오세성

... 구분소유자의 4 분의 3 이상 및 토지면적의 4 분의 3 이상의 토지소유자 동의 - 주택단지가 아닌 지역이 사업시행구역에 포함된 경우 주택단지가 아닌 지역의 토지 또는 건축물 소유자 의 4 분의 3 이상 및 ... 효력 가 . 도시정비법으로 사업시행자 지정고시 를 하면 , ① 토지등소유자 ( 위탁자 ) 는 투기과열지구 ( 이하 “ 투기과열지구 ” 라 한다 ) 로 지정된 지역에서 재건축사업을 ...

The pen | 2025.06.24 16:45 | 김은유

... 업비트에서는 인프라 토큰과 레거시 프로젝트들이 안정적인 상승을 보였고, 빗썸에서는 ELX가 60% 이상 급등하는 등 보다 투기적인 움직임이 강했다. KAIA, SEI 역시 두 자릿수 상승률을 기록했다. T, AERGO, SEI와 같은 종목의 ... 종목은 T(+19.49%), SEI(+17.43%), AERGO(+12.34%)다. 이들은 모두 높은 거래량과 지역적 내러티브의 힘을 바탕으로 가격 모멘텀을 형성했다. LAYER(+5.67%), SIGN(+5.69%)도 리스트에 ...

한국경제 | 2025.06.24 13:20

... 집값 급등세가 이어지면서, 정부가 규제 카드를 만지작거리고 있는 것으로 나타났다. 실제로 서울과 수도권 주요 지역은 역대급 과열 양상을 보이고 있다. 특히 서울은 6월 셋째 주 기준, 주간 매매가격 상승률이 6년 9개월 만에 최대폭을 ... 전고점을 회복하며 신고가 거래가 속출하는 분위기다. 수도권도 예외는 아니다. 과천, 성남 분당, 용인 수지 등 핵심 지역을 중심으로 가격 상승세가 빠르게 확산되고 있다. 이런 상황 속, 정부는 투기과열지구 및 조정대상지역 확대 재지정과 ...

한국경제 | 2025.06.24 11:06 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 요건이 강화됐다. 정부는 당초 미분양 해소를 위해 유주택자에게도 무순위 청약 문을 열어뒀지만 일부 인기 단지에 수요가 과도하게 몰리고 시세차익을 노린 투기 양상까지 나타나면서 신청 자격을 무주택자로 제한했다. 또한 거주지 요건은 지자체장의 재량에 따라 적용 여부가 달라진다. 미분양 우려가 있는 지역은 외지인의 청약도 허용되는 반면, 과열이 우려되는 지역은 해당 지역 거주자에게만 자격을 부여할 수 있도록 설계됐다. 이는 공급 지역의 실수요자에게 청약 ...

한국경제 | 2025.06.24 08:44 | 이송렬

미국이 이란의 주요 핵시설 3곳을 폭격하면서 중동 지역이 극도로 불안해졌다. 지난 13일 이스라엘의 선제 공격으로 촉발된 이스라엘과 이란 간 충돌에 미국이 직접 개입하면서다. 중동 갈등의 새로운 국면이 열렸다는 평가다. 이번 ... 물가 상승이 국채 가격을 다시 떨어뜨릴 위험을 지적했다. 암호화폐 시장은 약세를 지속할 가능성이 높다. 고위험 투기 자산으로서 투자자는 현금(달러)과 단기 국채로 도피하면서다. 암호화폐 시장의 높은 레버리지는 하락을 증폭시켜 마진콜과 ...

한국경제 | 2025.06.23 09:49 | 김주완

... 공급의 효과가 나타나기까진 긴 시간이 걸린다. 진보 경제학계의 원로 이준구 서울대 명예교수는 “부동산 투기 억제의 본질은 수익률을 낮추는 데 있고 그 유일한 수단은 세금 중과”라고 지적했다. 이 대통령이 말한 ... 1조6900억원에서 2021년 7조2700억원으로 4배 넘게 급증했다. 이는 더불어민주당이 20대 대선에서 서울 지역 표를 잃고 참패한 이유 중 하나로 지목된다. 윤석열 정부는 출범 이후 다주택자 규제완화 기조를 이어갔다. 종부세는 ...

한국경제 | 2025.06.20 17:30 | 김태림

... 움직였다. 6월 16일 전 은행권 가계대출 담당 부행장을 불러 월별·분기별 목표치 준수를 당부했다. 투기 수요와 연결될 수 있는 다주택자 대상 대출을 자제하고 주담대 취급 시 만기 40·50년 상품을 팔고 ... 된다. 이를 역산하면 대출 총액은 약 3억원 수준이다(금리 4%, 만기 20년 주담대). DTI 기본 규제 비율은 투기지역·투기과열지구에서 40%, 조정대상지역에서 50%, 비규제지역에서 60%다. 생애 최초 주택 구입자와 ...

한국경제 | 2025.06.20 17:30 | 김태림

... 24개 시군, 140개 지방하천과 계곡이다. 하천구역 내 불법 영업행위, 불법 시설물 무단 설치, 쓰레기 무단투기 및 방치, 낚시·야영 행위 등을 집중해서 살필 계획이다. 합동점검은 도 및 시군 담당 공무원, 하천 ... 개선이 필요한 부분에 대해서는 점검표에 상세히 기록해, 즉시 조처를 할 수 있도록 관리할 방침이다. 이 밖에도 지역주민, 행락객 등 민간에서 하천·계곡 등의 불법행위를 발견했을 때 게첩 된 현수막 큐알(QR)코드를 활용해서 ...

한국경제 | 2025.06.20 10:06 | 윤상연

... 연일 신고가를 갈아치우고 있습니다. 성동구는 0.76% 오르며 강남을 제치고 전국에서 집값이 가장 많이 오른 지역이 됐고요. 마포구도 같은 기간 0.66% 오르면서 부동산원이 주간 아파트값 통계를 집계하기 시작한 이후 역대 최대 ... 뒀다는 것이죠. 전문가들은 이러한 토지거래허가구역 추가 지정에 더해 더 큰 규제를 예상하고 있습니다. 바로 투기과열지구와 조정대상지역, 즉 규제지역을 확대하는 것입니다. 현재 전국에 남은 규제지역은 토허제와 조정대상지역으로 ...

한국경제TV | 2025.06.19 18:01