전체뉴스 41-50 / 3,085건
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[데스크 칼럼] PEF 투자를 '선의'로 착각한 대가
... 콜버그크래비스로버츠(KKR)의 RJR내비스코 인수 건이 그랬다. KKR은 차입매수(LBO) 방식으로 RJR내비스코를 헐값에 사들인 뒤 기업을 잘게 잘라서 팔아 막대한 차익을 거뒀다. 이 사건을 다룬 책 <문 앞의 야만인들>은 ...스가 어려워지면 에코비트 지분을 KKR에 뺏길 수 있다’는 계약 조항 때문에 신경전을 벌이다가 아예 매각을 택한 것이다. 신세계그룹은 어피너티에쿼티파트너스 등으로부터 1조원을 투자받았다가 ‘SSG닷컴이 어려워지면 ...
한국경제 | 2024.08.04 17:42 | 고경봉
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"4000억 건물이 100억에 팔려"…충격적인 일 벌어졌다
... 팔렸던 타임스스퀘어 인근 미국 뉴욕 맨해튼의 한 사무용 빌딩이 상업용 부동산 시장 침체 여파로 최근 100억원대에 헐값 매각된 사례가 나왔다. UBS 리얼티 인베스터스가 소유한 맨해튼 50번가 웨스트 135번지의 23층 건물 역시 지난달 ... 달러(약 4500억원)에 달했었다. 그런데 이번엔 인플레이션에도 불구하고, 40분의 1 수준으로 폭락한 가격에 매각된 것이다. 이 같은 저가 매각은 팬데믹이 뉴욕의 상업용 빌딩 시장을 얼마나 뒤흔들었는지를 보여주는 가장 충격적인 ...
한국경제 | 2024.08.02 14:17 | 장지민
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美맨해튼 4500억 빌딩 110억원 헐값 팔려
약 20년 전 4천억원대에 팔렸던 타임스스퀘어 인근 미국 뉴욕 맨해튼의 한 사무용 빌딩이 헐값에 팔렸다. 상업용 부동산 시장 침체 여파라고 뉴욕타임스(NYT)가 1일(현지시간) 보도했다. 보도에 따르면 UBS 리얼티 인베스터스가 ... 있는 이 건물은 지난 2006년에만 해도 매매 가격이 3억3천200만 달러(약 4천500억원)에 달했다. 저가 매각은 팬데믹이 뉴욕의 상업용 빌딩 시장을 얼마나 뒤흔들었는지를 보여주는 가장 충격적인 최신 사례라고 이 신문은 지적했다. ...
한국경제TV | 2024.08.02 07:22
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저축은행 토지담보대출 연체율 20%로 껑충
... 본PF로 넘어가지 않는 한 차주(시행사)가 상환할 방법이 없다”며 “이자라도 갚을 수 있는 우량한 시행사를 제외하면 사실상 모두 연체 상태”라고 설명했다. 업계에선 충당금 추가 적립 및 부실 사업장 헐값 매각 등에 따른 적자 우려도 크다. 저축은행업계 관계자는 “2분기에는 부실채권 매각을 통해 토담대 잔액이 감소하고 연체율도 소폭 하락했다”고 설명했다. 당국은 유의·부실우려 등급 사업장의 정리를 유도하고 ...
한국경제 | 2024.07.31 17:44 | 강현우/서형교
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"하나증권은 90% 돌려줬는데 KB는 왜"…투자자들 '발동동'
국내 금융사들이 메자닌(중순위) 대출에 참여한 미국 뉴욕 맨해튼 소재 호텔이 헐값에 넘어가면서 관련 펀드에 투자했다 원금 손실을 입은 국내 투자자들이 집단소송을 준비하고 있다. 소송전에 나선 투자자들은 같은 투자대상을 기초자산으로 ... 빠지면서 경매에 넘겨졌고, 호텔은 당초 투자 금액의 3분의 1에도 못 미치는 1억5000만달러(약 2070억원)에 매각됐다. 변제 순서가 중순위 대출보다 앞선 선순위 채권단조차 투자금 회수가 쉽지 않은 상황이 됐다. 이 때문에 해당 ...
한국경제 | 2024.07.31 09:22 | 신민경
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美 부동산 투자한 한국 회사들…'원금 반토막' 대참사
... 시장 침체 지속에 타격을 입고 있다고 블룸버그 통신이 30일(현지시간) 보도했다. 보도에 따르면 이지스자산운용은 뉴욕 타임스퀘어 한복판에 있는 브로드웨이 1551번지 건물과 관련해 후순위 대출을 해줬다가 최근 관련 대출자산을 헐값에 처분했다. 이지스운용 측은 블룸버그에 해당 건물의 투자와 관련해 회수한 자금이 원금의 30%에 못 미친다고 밝혔다. 또 블룸버그는 메리츠대체투자운용이 로스앤젤레스(LA) 중심부의 고층 건물 가스컴퍼니타워와 관련해 변제 순서가 선순위 ...
한국경제 | 2024.07.31 07:28 | 노정동
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"美 부동산에 위험대출 해준 한국 금융사들, 시장 침체에 타격"
블룸버그, 메자닌 대출 참여 韓금융사 '헐값 자산매각' 사례 소개 북미 부동산 대체투자 잔액 작년말 35조원…"이제 고통 초입 단계" 미국 상업용 부동산에 막대한 자금을 투자해온 ... 뉴욕 타임스스퀘어 한복판에 있는 브로드웨이 1551번지 건물과 관련해 후순위 대출을 해줬다가 최근 관련 대출자산을 헐값에 처분했다. 이지스운용 측은 블룸버그에 해당 건물의 투자와 관련해 회수한 자금이 원금의 30%에 못 미친다고 밝혔다. ...
한국경제 | 2024.07.31 07:09 | YONHAP
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연식 오래된 車 파는 게 고민이라고?…□□□에서 해결하세요
... 아른거린다. 원활한 자금 상황을 위해서는 새 차량 구매에 앞서 기존에 타던 차량을 최대한 좋은 가격에 잡음 없이 잘 매각하는 전략이 중요하다. 일반 딜러나 상사는 중고 차량 매입 후 상품화해 빠르게 재판매하는 것이 목적이다. 수급 및 ... 10~15년 이상 된 오래된 중고차들은 비교적 딜러들에게 매입 인기가 적다. 이런 차량들을 팔려면 좀 더 발품을 팔거나 헐값에 넘겨야 할 수 있다. 그러나 오래된 차라 해도 아무렇게나 처분할 수는 없는 법이다. 무분별한 감가 없이 내 차를 ...
한국경제 | 2024.07.30 16:08
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금감원, 부실PF 정리 최후통첩…"버티는 금융사 제재"
... 사업장이 많은 2금융권 업체들의 긴장감은 커지고 있다. 사업장이 경·공매에 무더기로 쏟아지면 ‘헐값 매각’이 이어지고, 버티지 못하는 금융사가 속출할 것이란 우려마저 나온다. ○당국 “6개월 ... 시점을 ‘계획 제출일부터 6개월 이내’로 못 박았다. 유의 등급의 사업장은 재구조화 또는 자율 매각 계획을, 부실 우려 등급 사업장은 상각 또는 경·공매를 통한 매각 계획을 제출해야 한다. 경·공매 ...
한국경제 | 2024.07.24 17:47 | 최한종
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[마켓人] 이혁준 나신평 본부장 "금융사 신용도 하향 압력 IMF 이후 최고"
... 회복의 여지가 조금이라도 있으면 끝까지 들고 가고 싶어 한다. 부동산 개발사업에 대해서는 '버티면 반드시 다시 올라간다'는 신념을 갖고 있는 경영자가 많다. 2011년 저축은행 사태 당시 금융 당국에 등 떠밀려 브릿지론 토지를 헐값에 매각했다가 이후 가격이 급등하는 걸 보며 마음고생을 했다는 저축은행 대표이사도 있었다. 그러나 현재와 같은 고금리에서 무작정 만기 연장만 하고 있으면 높은 이자 비용이 더해져 결국 잠재 부실만 더 키우는 결과가 될 거다. 기준금리 ...
한국경제 | 2024.07.15 06:30 | YONHAP
