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수도권에 3.3㎡당 1000만원 이하 아파트 쏟아진다

분양시장 침체가 장기화되면서 올가을에는 수도권에서 분양가가 상대적으로 저렴한 아파트가 쏟아진다. 6일 닥터아파트에 따르면 이달부터 연말까지 수도권에서 3.3㎡당 분양가가 1000만원 이하에 책정돼 공급되는 아파트가 18곳, 1만9762가구에 이르는 것으로 조사됐다. 상반기에 공급된 수도권 아파트의 평균 분양가가 3.3㎡당 1373만원인 것을 감안하면 저렴한 편이라고 중개업계는 평가했다. 1000만원 이하 아파트는 하남 보금자리와 남양주 별내지구, ...

한국경제 | 2012.09.06 00:00 | 이현일

"하이힐 신은 女만 보면…" 男, 이유 알고보니

... 다양한 컬러의 파이톤 소재를 이용한 이클레틱 스타일과 도시인들의 세련됨과 자연의 조화를 이루는 어반 하이커 등이 속속들이 출시되고 있다. 찰스앤키스는 새로운 시즌에 맞게 내추럴한 컬러감과 화려한 보석톤이 다양한 소재와 어우러진 가을 컬렉션을 선보였다. 낮에는 모던하고 시크하게 밤에는 신비롭고 섹시하게 변신하는 카멜레온 같은 여자는 동성이 봐도 설렐 만큼 멋있다. 낮과 밤의 라이프 스타일을 아우르는 그들의 신상 구두를 살펴보자. 모던한 매력에 빠지다 오피스룩이 ...

한국경제 | 2012.09.06 00:00 | mincho

[풍성한 '가을 집들이'] 가을 전세시장 안정 전망…외곽·변두리 수요 많아

올가을 전세시장은 2009~2011년과 비교하면 안정세를 띨 것이라는 전망이 우세하다. 대규모 재건축 추진 단지들이 이주할 예정인 가락동과 반포·잠원동 등 일부 지역을 빼고는 강보합세 정도에 그칠 것이라는 예상이다. 전문가들은 예년과 같은 전세값 상승 조짐이 나타나지 않고 있다고 진단한다. 2009년부터 수도권 아파트 전셋값은 꾸준한 상승세를 보여 올해를 제외하고 3년 평균 10% 넘는 상승폭을 보였다. 그러나 올해는 급등 조짐이 아직 없다. 실제 ...

한국경제 | 2012.09.05 00:00 | 문혜정

[풍성한 '가을 집들이'] 인천 영종도 · 청라 집들이 한창…싼 전세 골라볼까

가을 이사철이 본격화하고 있다. 여름 휴가철이 끝나고 가을 학기가 시작되는 이맘때부터 전세 수요자들의 발걸음이 빨라진다. 예비 신혼부부도 전셋집 마련에 분주하다. 어디가 좋을까. 전문가들은 하반기 수도권 신도시 입주 물량에 관심을 가져볼 만하다고 조언한다. 입주가 비슷한 시기에 쏟아져 싼 전세물건을 구하기 쉽기 때문이다. 집주인이 입주 잔금을 마련하는 게 여의치 않아 전세로 돌리는 경우도 많다. ◆인천 영종도 입주 스타트 인천 영종하늘도시에는 ...

한국경제 | 2012.09.05 00:00 | 김진수

[풍성한 '가을 집들이'] 서울 5932가구 입주…상도엠코·가재울뉴타운 대단지 눈길

올가을 서울에서는 약 5932가구의 아파트가 집들이를 한다. 특히 북가좌동과 상도동, 강남 세곡보금자리 등의 입주 물량이 많다. 국토해양부가 집계한 서울의 9~11월 입주 예정 주택은 7860여가구다. 1900여가구는 도시형 생활주택 등 비(非)아파트다. 이를 합쳐도 작년 같은 기간(9728가구)보다 19%가량 줄었다. 전문가들은 “본격적인 가을 이사철에 앞서 아직은 전세시장이 안정세를 보이고 있다”면서도 “예년보다 공급 물량이 많지 않은 만큼 ...

한국경제 | 2012.09.05 00:00 | 문혜정

[풍성한 '가을 집들이'] 입주 전 임대차 계약 가능…잔금 치르지 않은 아파트라면…

과거에 비해 딱히 이사철이라는 개념이 약화되고 있다. 자녀 학교 문제 때문에 방학기간도 주요 이사철이다. 그래도 가을 이사철은 신혼부부의 등장과 함께 전통적으로 이사하기 좋은 계절이어서 이주가 잦다. 부동산업계에서는 올가을 이사철 전·월세 거래량이 30만건 가까이 될 것으로 보고 있다. 가을 이사철을 맞아 전세입자들의 고민도 늘어가고 있다. 눌러앉아 재계약할 것인지, 가격이 저렴한 신규단지로 옮길지, 아니면 이참에 아파트를 구입할지 등 생각해야 할 ...

한국경제 | 2012.09.05 00:00 | 김진수

[풍성한 '가을 집들이'] 부산·대구·순천·광양…지방서 1만3600여가구 '주인맞이'

가을 이사철을 맞아 전셋집을 구하는 세입자라면 집들이를 앞둔 입주아파트를 찾아보는 게 좋다. 통상 새 아파트는 전체 가구의 30%가량이 전세로 나와 물건도 풍부하고 상대적으로 전세보증금도 저렴하기 때문이다. 곽창석 나비에셋 대표는 “500가구를 넘는 아파트가 집들이에 들어가면 해당 아파트는 물론 인근 지역의 전세 물건도 넉넉하다”며 “전세보증금 만기를 앞둔 세입자라면 직접 현장에 가서 살펴보는 게 좋다”고 말했다. ◆지방서 1만3600여가구 집들이 ...

한국경제 | 2012.09.05 00:00 | 김보형

[풍성한 '가을 집들이'] 평택 소사벌·성남 단대동…수도권 1000가구 넘는 대단지 속속 입주

신도시 이외의 수도권에서도 하반기 유명 브랜드 단지의 입주가 속속 이뤄진다. 1000가구 안팎의 대단지도 많아 전세나 매매 물건도 풍부한 편이다. 친환경 마감재와 새로운 평면을 적용한 신규 단지에 살아보는 건 어떨까. 경기도에서 가장 먼저 뉴타운 사업을 시작한 부천 소사지구에서 이달 말 첫 입주가 시작된다. 대우건설이 부천 소사본동 9-2D구역에 지은 '소사본동 푸르지오'가 주인공이다. 9개 동 797가구 규모다. 전용면적은 59~122㎡로 ...

한국경제 | 2012.09.05 00:00 | 김진수

[풍성한 '가을 집들이'] 내가 살 집인데…입주 체크리스트 꼭 살펴보세요 !

인천 청라지구, 김포 한강신도시, 수원 광교신도시 등 전국 각지에서 올가을 대규모 집들이가 이뤄진다. 새 아파트에 입주하려면 신경 써야 할 부분이 한두 가지가 아니다. 지금 살고 있는 집을 중개업소에 내놓아야 하는 것은 물론이고 입주아파트 잔금처리, 자녀들의 전학, 이사, 아파트 점검 및 보수, 제세금 납부, 소유권 이전 등기 등 처리해야 할 잡다한 일이 많아서다. 무엇보다 입주대상 아파트의 품질 확인이 가장 중요한 체크 사항으로 꼽힌다. 전문가들은 ...

한국경제 | 2012.09.05 00:00 | 이정선

[풍성한 '가을 집들이'] 집은 마음에 드는데 대출 많다면…집값의 20%이상 근저당 '요주의'

서울 수서동 A아파트 전용면적 72㎡에 세들어 사는 최모씨(32)는 내달 만기가 돌아오는 전세 재계약을 하지 않기로 결심했다. 집주인이 전세보증금을 5000만원 올린 3억3000만원을 요구했지만 이미 집을 담보로 받은 금융권 대출금이 2억원이나 되기 때문이다. 2년 전 6억원을 웃돌던 집값이 5억5000만원까지 떨어져 융자와 전세보증금을 합하면 매매가격과 2000만원밖에 차이가 나지 않는다. 만약 집값이 추가로 내리고 집주인이 빚을 갚지 못해 ...

한국경제 | 2012.09.05 00:00 | 김보형