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... 주거 용지 100m, 학교 용지 200m 이상 이격 등의 기준을 적용해 5개 블록 14필지에 호스텔 등 소규모 관광숙박시설이 들어설 수 있도록 했다. 시는 또 상대적으로 공실률이 높아 상권 성장이 필요한 금강 수변 상가에 의원, 학원, 헬스장 등이 들어설 수 있도록 허용 용도를 추가로 완화했다. 시는 앞으로 개별 건축물에 소규모 관광숙박시설 입주를 위한 용도변경 신청이 접수될 경우 심의를 통해 허용 여부를 검토할 계획이다. 세종=임호범 기자

한국경제 | 2023.10.30 18:24 | 임호범

서울 강남구 대치동 재건축 단지인 미도아파트의 공공용지 활용을 두고 강남구·주민과 서울시가 줄다리기하고 있다. 강남구는 ‘학군 1번지’에 걸맞은 청년복지시설 등을 정비계획안에 담았는데 서울시는 ... 부서의 사전 검토와 자문을 거쳤기 때문에 다른 안으로 진행한다면 이는 도시계획위원회 수권소위가 아니라 본 위원회에서 심의해야 한다”고 밝혔다. 서울시는 재건축 정비구역 지정을 서두르기 위해 소수 위원으로 구성된 도시계획위원회 ...

한국경제 | 2023.10.30 17:54 | 박진우

... 예정이다. 도로 공원 공공청사 사회복지시설 학교 등의 공공시설도 예정돼 있다. 시공을 맡은 현대건설은 세계적인 건축기업 MVRDV와 손잡고 단지를 지역 랜드마크로 조성할 방침이다. 친환경 건축물 등에 강점이 있는 MVRDV는 한남동에서 ... 뒤 1년3개월 만에 이주를 개시하게 됐다. 인근 한남2구역도 지난해 시공사를 선정하고 관리처분계획 마련에 나섰다. 한남4구역은 교통영향평가를 통과해 건축 심의를 준비 중이고 5구역은 건축 심의를 앞두고 있다. 이유정 기자

한국경제 | 2023.10.30 17:52 | 이유정

... 86%에 불과해 사업성이 높다. 용산구 한남뉴타운과 서초구 신반포2차, 영등포구 여의도 시범, 송파구 가락동 일대 재건축 단지도 대기 중이다. 이들 단지는 층수 상향을 위해 정비계획 변경 절차를 밟고 있다. 서울시 심의를 통과해 층수 ... 시공사 선정 시기를 가늠하고 있다. 정비계획안을 토대로 ‘총액(총공사비) 입찰’을 할지, 건축심의에서 구체적인 건축계획이 확정된 후 ‘내역 입찰’로 진행할지 저울질한다. 한 신탁사 관계자는 ...

한국경제 | 2023.10.29 18:19 | 박진우

... 공람공고일’ 이후에 신축된 빌라를 매수하면 현금청산 대상이 된다. 가구 수를 늘려 분양권을 더 확보하려고 건축물을 신·증축하는 행위도 기존에 진행 중인 사업지는 26일, 신규 사업지는 자치구가 서울시에 ‘사전 ... 지정고시일에서 정비계획 공람공고일로 앞당겼다. 공람공고 후에도 지정고시가 이뤄지기까지 구의회 의견 청취와 서울시 도시건축공동위원회 심의 등을 거쳐야 한다. 이 기간에 지분 쪼개기가 성행할 수 있다는 게 서울시 판단이다. 필지 분할과...

한국경제 | 2023.10.26 18:37 | 박진우

... 정비계획 공람공고일 이후에 신축된 빌라를 매수하면 현금청산 대상이 된다. 가구수를 늘려서 분양권을 더 확보하려고 건축물을 신·증축하는 행위 자체도 기존에 진행 중인 사업지는 26일, 신규 사업지는 ‘자치구가 ... 지정고시일에서 정비계획 공람공고일로 앞당겼다. 공람공고 후에도 지정고시가 이뤄지기까지 구의회 의견청취와 서울시 도시건축공동원회 심의 등을 거쳐야하는데 이 기간동안 ‘지분쪼개기’가 성행할 수 있다는 판단에서다. 필지 ...

한국경제 | 2023.10.26 14:09 | 박진우

서울 용산구 한남뉴타운 빌라 가격이 전용면적 89㎡ 기준 24억원을 기록하는 등 오름세가 이어지고 있다. 한남뉴타운 중심부에 자리한 한남3구역이 이주에 착수한 데다 한남5구역도 건축 심의를 앞두는 등 재개발에 속도가 붙고 있어서다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용산구 보광동 대지면적 89㎡ 단독주택(한남4구역)은 지난달 18일 24억원(3.3㎡당 8898만원)에 거래됐다. 2021년 5월 보광동 대지면적 93㎡ 단독주택이 25억원에 ...

한국경제 | 2023.10.24 18:15 | 박진우

... 제도가 2001년 국토계획법 개정으로 도입됐다. 이에 따라 서울시 도시계획조례도 개정되면서 300가구 이상 재건축은 지구단위계획을 수립하도록 의무화했다. 대치동부센트레빌은 그해 3월 강남구 도시계획위원회에서 '건축심의를 ... 환급금이 확정된다. 나중에 공사비 협상으로 분담금이 늘어나는 일은 없다는 얘기다. 대신 시공사가 좀 더 적극적으로 재건축 사업에 관여한다. 조합과 함께 공동사업자로 참여해 동의서 징구부터 각종 심의에 드는 비용, 조합 운영비 등을 모두 ...

한국경제 | 2023.10.23 07:00 | 박진우

서울 강북의 대표 재건축 단지인 마포구 성산시영(사진)이 최고 40층, 4823가구의 아파트 단지로 탈바꿈한다. 지하철 6호선 월드컵경기장역과 디지털미디어시티역 등을 끼고 있는 데다 초·중교 3곳이 단지에 붙어 있을 ... 있다. 서울시는 제16차 도시계획위원회에서 ‘성산지구 택지개발지구 지구단위계획 변경 및 성산시영아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 지정·경관심의안’을 수정 가결했다고 19일 밝혔다. 정비계획안에 따르면 ...

한국경제 | 2023.10.19 17:48 | 박진우

... 지어진다. 오전‘나’구역 주택재개발 정비사업을 통해 조성되는 단지다. 재개발·재건축 등을 통해 공급되는 단지는 일반적으로 일반분양 가구가 적다. 반면 이 단지는 일반분양 비중이 높은 게 특징이다. ... 한 정거장이다. 인덕원역 기준 서울 삼성역까지 25분이면 갈 수 있다. GTX-C노선은 지난 8월 기재부 민간투자심의위원회를 통과했다. 인덕원역에는 월판선(월곶~판교선)도 예정돼 있다. 오전역에서 하행으로는 3개 역(급행 기준)만 ...

한국경제 | 2023.10.19 17:00 | 이유정