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... 별다른 움직임을 보이지 않았으나 최근 매매매물이 회수되는 등 이상기류가 나타나고 있다. 특히 매매가와 전세가가 동반상승할 때 나타나는 첫 현상인 소형 아파트 중심의 매매가격이 오름세를 보이고 있다. 이에따라 신도시 전세파동이 서울및 수도권지역 전반의 전세값 상승에 영향을 미치는데 이어 매매가 상승을 부추길 가능성에 대한 우려를 낳고 있다. 신도시아파트 전세값은 25~35평의 중형아파트 전세값이 오름세를 주도하면서 여전히 강세가 이어지고 있다. ...

한국경제 | 1996.08.26 00:00

... 폭발적으로 증가, 매물품귀현상을 더욱 부채질하고 있다. 다른 시각에서의 원인분석도 가능하다. 삼성물산 건설부문 관계자는 "토지전산망 주택전산망이 거미줄처럼 깔려 있고 미분양 아파트가 전국에 15만여가구에 달하는데도 전세파동이 이는 것은 현행 제도에 구조적인 모순에 기인한 측면이 있다"고 말한다. 1가구 2주택이상 소유자에 대한 양도세중과 등 각종 엄격한 규제가 그중 하나다. 투기목적이 아니라 순수한 필요성에 의해 1가구를 더 소유해야 하는 수요자들도 ...

한국경제 | 1996.08.26 00:00

... 시외곽지역의 대규모 아파트단지까지 영향이 미치고 있다. 그동안 상대적으로 낮은 수준이었던 신도시지역의 전세값은 올해들어 전용면적 25.7평인 국민주택규모를 중심으로 40~80%나 올라 매매가의 70%선에서 형성되고 있다. 상계동이나 목동 등 시내 대규모 아파트단지에서는 전용면적 18평안팎의 소형아파트 전세값이 매매가의 80%를 넘는 경우도 적지 않은 실정이다. 지난 몇햇동안 집값이 상대적으로 안정됐었는데 전세값이 이렇게 오른 까닭은 무엇일까. 조만간 ...

한국경제 | 1996.08.26 00:00

분당 일산 등 신도시에서 시작된 전세값상승이 서울및 수도권지역으로 급속히 확산되고 있어 가을 이사철을 앞두고 전세파동이 우려되고 있다. 이같은 전세값폭 등은 매매가의 급속한 상승을 부추길 가능성도 없지 않아 당국의 대책마련이 시급한 실정이다. 25일 부동산중개업계에 따르면 분당신도시의 경우 수요가 집중되는 32-33평형 아파트의 전세값이 연초보다 최고 35-38%나 오른 9천만-9천5백만 원에 거래되고 있다. 22-23평형도 연초대비 ...

한국경제 | 1996.08.25 00:00

... 쾌적한 실내공간을 연출한다. 8평형의 실내는 방(5.5평)과 다락방(3평)으로 구성돼 공간활용도가 높고 전기 배수 전화 TV선등 기본시설을 갖추고 있다. 외부에는 베란다(1x6m)가 설치된다. 또 조립식 공법을 사용, 이동이 편리하고 작은 공간에 설치하기 쉽기 때문에 소규모농가 전원주택 별장 간이주택등 주거용공간은 물론 방갈로 매점 관리사무소 산장 가판대등 상업시설로도 활용할 수 있다. 이 주택을 설치하려면 읍.면.동사무소에 가설신고를 해야 하며 ...

한국경제 | 1996.08.23 00:00

낙산시민아파트 13동을 비롯, 서울시내 시민아파트 8개동이 추가로 철거되 고 56개동은 긴급보수.보강 등 특별관리를 받게 된다. 서울시는 21일 지은지 27년이 지난 잔존 시민아파트 1백53개동을 대상으로 전문기관에 의뢰, 7월말까지 4개월간 정밀안전진단을 실시한 결과 E급(단기 간내에 붕괴가 우려되는 위험건물) 판정을 받은 8개동(95년도 철거대상 잔여 분 3개동 별도)을 추가로 철거키로 했다고 발표했다. 이번에 철거대상으로 지정된 시민아파트는 ...

한국경제 | 1996.08.22 00:00

... 연구원은 이러한 방식의 민영화는 분할매각이나 일괄매각에 비해 효율성은 떨어지더라도 경제력 집중문제에 대한 국민들의 우려를 불식시킬 수 있는 현실적 대안이라고 강조했다. 이 방식은 또 일괄 및 분할 민영화에 비해 급격한 고용변동이 없을 것으로 보여 고용안정과 노조의 협력유도가 보다 용이해진다는 점도 장점이라고 설명했다. 연구원은 분할매각방식은 현재 시행중인 담배판매 소매인 지정제도를 유명무실하게 해 16만명에 달하는 소매인의 생계에 큰 타격이 예상돼 반발이 ...

한국경제 | 1996.08.20 00:00

... 신세계백화점 미아점이 들어서면서 한차례 상권팽창이 이뤄진 이곳은 최근 관할 성북구청이 체계적인 상권개발을 위해 도시개발계획을 잇따라 내놓음에 따라 제2의 상권팽창기를 맞고 있다. 이 지역은 성북구관할의 길음동 월곡동과 강북구의 미아동이 위치하고 미아로와 월계로 종암로가 교차하는 곳으로 상권이 대로변을 따라 발달돼 있다. 특히 미아역과 장위동 고개를 거쳐 도심으로 들어오는 도봉 쌍문 상계동의 유동인구가 맞닥들이는 서울 동북부의 관문지역으로 거주인구와 유동인구가 ...

한국경제 | 1996.08.19 00:00

오스카극장 맘모스극장과 노후불량건물이 밀집해 있는 청량리로터리 남측의 8만8천평방m(2만6천6백63평)가 재개발돼 현대식건물 25동이 들어선다. 서울시는 지난 94년말 도심재개발구역으로 지정된 동대문구 전농동 620과 용두동 10 일대를 체계적으로 정비.개발하기 위해 구역내의 용도지역 변경을 포함한 도심재개발계획을 수립하고 18일 공람공고를 냈다. 서울 부도심권을 대상으로 도심재개발계획이 수립되기는 이번이 처음이다. 계획에 따르면...

한국경제 | 1996.08.18 00:00

... 창업 2년만에 6백만달러의 수출실적을 올린 "우리델타사"의 홍윤사장 등 성공한 무역업계 인사들로부터 무역인이 갖춰야할 기본적인 자세에 대한조언을 듣고 이를 무역 10훈으로 엮었다. 제1훈, 신뢰를 확보하라. 무역은 제품의 이동이지만 이는 사람과 사람간의 만남이 선행된 후에야 가능하다. 따라서 일단 상대방의 신뢰를 얻는 것이 중요하며 신뢰관계가 형성되면 오더는 자연히 굴러들어온다. 자주 전화하고 세계적인 꽃배달 서비스망을 이용, 경조사를 챙기는 것이 기본이다. ...

한국경제 | 1996.08.16 00:00