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지난해 서울시 정밀안전진단 결과 A급(철거대상) 위험판정을 받았던 서대문 구 연희3동 연희B지구 시민아파트가 본격적으로 재건축된다. 서대문구는 연희B지구시민아파트재건축조합이 신청한 연희3동 6의52등 30여 필지의 시민아파트 재건축건에 대해 사업승인 전단계인 사전결정 (내인가)을 내렸다고 밝혔다. 조합은 이에따라 건설업체들과 재건축에 관한 협상을 벌이기 시작했으며 4~ 5월중 업체선정을 끝내고 7~8월중 사업승인을 받고나면 가을께 입주자들의 ...

한국경제 | 1996.04.07 00:00

... 유치 사업도 본격화될 전망이어서 주요 대형사들의 영업환경은 지난해보다 크게 나아질 전망이다. 주택건설산업은 택지부족과 주택보급률 제고로 성장한계를 맞고 있으나, 정부의 주택시장 안정화대책과 주택할부금융 실시, 재개발.재건축사업활기 등으로 당분간 회복세가 예상된다. 또한 지난해 결산보고서에 부실요인이 충분히 반영된 업체가 많아 특별한 상황이 없으면 금기 실적은 개선될 것으로 예상된다. LG건설, 대림산업, 한라건설, 태영등은 최근 주가가 올랐지만 ...

한국경제 | 1996.04.03 00:00

... 상반기 5백47%에서 지난해말 4백 51%로 급락했다. 주택업체 이외에 지난해 하반기동안 부채비율이 1백%이상 떨어진 업체를 보면 경남기업 풍림산업 한라건설등이 있다. 이에반해 그룹사중심으로 자금여력있는 업체들은 재개발 재건축분야에 대한 사업확대로 차입금증대에 따른 부채비율 증가추세를 보였다. 코오롱건설 동부건설 성원건설 신한 삼환기업 등이 여기에 속한다. 지난해 경영악화설에 시달렸던 건영의 경우는 지난한해동안 1천7백억원의 제2금융권 차입금을 ...

한국경제 | 1996.04.03 00:00

... 제외하고는 최대규모의 단독주택단지가 될 전망이다. 사업이 이같이 연립주택이나 단독주택으로 추진되고있는 것은 성남 서울공항때문에 고조제한에 걸리기 때문이다. 현지 부동산공인중개사들은 이와관련, "장기적으로 고도제한 완화될 경우 재건축 등을 통한 투자가치가 높다"고 진단했다. 한편 동양주택이 인근에서 2백가구정도의 연립주택이 건립중이어서 내년에 미래로건설이 추진중인 빌라까지 완공되면 이일대가 거대한 빌라지역으로 변모할 것으로 보인다. 성남 수정구청 바로 ...

한국경제 | 1996.04.03 00:00

위험건물(A급)으로 판정받아 이주명령이 내려진 연희B지구 시민아파트가 1 년이 다되도록 재건축되지않아 사고발생우려가 높아지고 있다. 1일 서대문구(구청장 이정규)에 따르면 지난해 4월 위험건물로 판정받고 올 초 재난우려경계구역으로 지정된 연희B지구 시민아파트 재건축사업이 건축회 사의 기피로 이루어지지 않고 있다. 이는 이주비와 토지매입비가 과다하게 들어간데다 대지 일부가 풍치지구로 지정돼있어 건축회사들이 수익성이 적다는 이유로 참여를 꺼리기 ...

한국경제 | 1996.04.02 00:00

서울 여의도에서 처음으로 아파트 재건축사업이 추진된다. 여의도백화점과 붙어있는 백조아파트가 그것으로 특히 40층이상 초고층 주상복합아파트로 재건축될 예정이어서 일반아파트 재건축사업중 최고층이 될 전망이다. 2일 관련업계에 따르면 백조아파트 재건축추진위원회는 대우 삼성물산 현대산업개발등 3개사를 공동시공사로 잠정결정하고 지분비율 등을 협의중이다. 이에따라 빠르면 이달중 시공사선정에 이어 안전진단작업에 들어갈 예정 이다. 시공사 관계자는 ...

한국경제 | 1996.04.02 00:00

... "매도"에서 "매수"로 조정할 계획"이라고 말했다. 주택건설업체의 장기적인 전망은 밝지않지만 단기적으로 자금사정이 회복세를 보이고 있고 자금압박등의 악재가 모두 반영됐다는게 문과장의 설명이다. 특히 지난달부터 재개발 및 재건축아파트의 일반분양이 크게 늘고 있고 미분양아파트가 크게 감소하는등 주택분양경기의 회복이 가능할 것으로 업종전문가들의 진단이다. 이에 따라 쌍용투자증권은 기존에 "적극매수" 추천종목이었던 LG건설 대림산업 한라건설 태영 등이외에 ...

한국경제 | 1996.04.02 00:00

... 것을 만회하기 위한 방법으로 개발하는 것은 괜찮지만 토지를 매입, 개발 하려는 사람에게는 권하고 싶은 투자 패턴은 아닌 셈이다. 그러나 도심내 자투리 땅 투자가 전혀 사업성이 없는 것은 아니다. 재개발이 예상되는 지역이나 재건축을 해야 되는 오래된 연립의 인근 필지들은 투자대상이 될 수도 있다. 도심내 자투리 땅은 자투리 땅 자체만으로는 개발이익이 적으므로 재건축 이나 재개발 또는 인접 필지와의 공동 개발가능성이 큰 곳을 찾아 매입해 두면 공동 개발에 ...

한국경제 | 1996.04.01 00:00

총 31만평에 1만5,700여가구가 들어서있는 서울 강남구 개포동 개포주공아파트 재건축사업이 본격 추진되고있다. 24일 현지 부동산중개업소에 따르면 개포주공아파트 저층(5층)단지중 연탄난방으로 지어진 1,3,4단지를 중심으로 재건축추진위원회가 구성되는 등 사업추진이 가시화되고있다. 9개단지로 구성된 개포주공아파트는 1~4단지가 저층이며 5~9단지가 고층(14~15층)이다. 수요자들에게 가장 인기를 끌고있는 3단지의 경우 최근 재건축 ...

한국경제 | 1996.03.25 00:00

... 주장이고 국민회의는 2000년까지 1가구1주택을 달성하겠다는 약속을 내걸었다. 주택금융과 관련해서는 신한국당은 집값의 50%, 국민회의는 30%만으로도 집을 살수 있도록 하겠다는 입장이다. 주택보급 확대를 위해 신한국당은 재건축 재개발에 대한 지원, 주택할부 금융업의 활성화, 분양가의 조속한 자율화, 소형주택 건설의무비율 완화 등을, 국민회의는 주택저당채권발행, 주택할부금융 정착, 후분양제도 도입, 임대주택 건설확대를 각각 약속했다. 민주당은 주택저당채권발행, ...

한국경제 | 1996.03.25 00:00