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... 낸다는 것은 모순 아닌가 - 그렇게도 생각할수 있지만 투기근절차원에서 시행되는 것인만큼 부재지주 보유농지, 기준면적 초과 공장용지, 기준면적 초과 목장용지등에 대해서는 투기성향의 토지로 보고 이익이 실현되지 않은 단순한 보유상태에서 ... 일상생활에 직결되는 토지는 이를 처분, 개발 이익이 실현됐을 경우 과세한다. 이밖에도 도시계획구역외의 종중림, 일반건축물 부속토지, 자영임업자의 영림계획이 제출된 임야등도 이익이 실현됐을때 세금을 징수한다. 언제부터의 지가상승분에 ...

한국경제 | 1989.07.06 00:00

... 올랐다. *** 미리 사무실 얻어 두려는 불안심리 작용으로 임대료 상승 *** 사무실 임대료의 인상은 땅값과 건축자재비, 주변 부동산가격의 인상등이 주요인이지만 사무실의 공급이 부족하자 사무실을 구하기 어려울 것이라는 예상때문에 ... 사무입주자들이 많은 삼창프라자의 경우 평당보증금 25만원, 월임대료 2만5,000원수준이다. *** 사무빌딩 건축계획 100건...서울시 *** 현재 서울시에 심의를 마치고 허가를 기다리는 사무빌딩 건축계획은 모두 100건에 ...

한국경제 | 1989.07.02 00:00

건설부는 앞으로 백화점, 호텔등 연면적 3만평방미터(약9,000평)규모 이상의 대형 건축물을 짓는 건축주가 건축지 인근 주민들에게 사전에 건축 계획을 일정기간 의무적으로 알리도록 하는 한편 주민들이 그같은 건축계획에 대해 이의가 없을 경우에만 건축허가를 내줄 방침이다. *** 대형건물 사전건축예고제 실시...건설부, 건축법시행령개정안 마련 *** 건설부는 31일 이같은 대형 건축물 건축계획예고제 실시를 주요 내용으로 하는 건축법시행령개정안을 ...

한국경제 | 1989.05.31 00:00

... 아파트를 분양받아 중도금을 한번 냈는데 나머지 중도금을 내기위해 대출을 받을 수 있는가. 분양계약서상의 전용면적을 기준으로해서 개인주택구입자금은 100평방미터 (30평)이하의 주택에 한해 최고 2,000만원까지, 주택은행의 ... 필요한 서류는. 개인주택자금 대출은 2종류에 따라 제각기 신성서류가 다르다. 주택신축자금 신청에는 인감증면서 건축허가서사본과 설계도 토지등기부 등본 건축물관리대장 도시계획확인원(아파트제외)등을 준비해야 한다. 또 개량자금을 ...

한국경제 | 1989.05.31 00:00

... 차지했으며 연립주택은 9,790세대로 22.8%, 아파트는 52.9%인 2만2,758세대였다. ** 비주거용 건축허가 면적은 상업용이 38.4%로 가장 많아 ** 주거용이외의 건축허가면적은 상업용이 266만6,000평방미터로 ... ** 수도권지역의 건축허가면적은 389만5,000평방미터로 전체의 48.1%를 나타냈으며 작년동월의 수도권지역 허가면적에 비해서는 13.3% 증가한 것으로 나타났다. ** 1-4월 총건축허가면적 88년동기보다 26.3% 증가 ...

한국경제 | 1989.05.26 00:00

** 건평 1,000평이하는 2-3일내 처리 ** ** 준공검사 공인기관필증으로 대체 ** 중소규모 건축물의 건축허가및 준공처리절차가 대폭 간소화된다. 서울시는 16일 복잡한 건축관련규정으로 인한 시민들의 불편과 이에따른 ... 공무원이 일일이 해오던 것을 건축분야만 실시하고 나머지는 관련 공인기관의 완성검사필증 제출로 대신키로 했다. 또 건축사가 업무를 대행하고 있는 단독주택이나 2층이하 연면적 300평 이하의 근린생활시설에 대한 건축허가 및 준공처리는 ...

한국경제 | 1989.05.16 00:00

... 우려도 높아가는 실정이다. 정부는 그러나 우리경제가 아직 경기침체로 빠져들고있지는 않다고 분석하고 있다. 내수관련지표가 좋은 모습을 보이고 있어 경제기조자체는 건실하다는 판단을 내리고 있다. 기업의 투자마인드를 잴수있는 건축허가면적이 지난3월 작년같은기간보다 40.6% 증가했고 국내기계수주도 지난해보다는 낮지만 8.6%의 비교적 괜찮은 폭으로 늘어났다는 사실을 판단의 근거로 들고있다. 또 민간소비도 월평균 20% 안팎으로 꾸준히 늘어 수출쪽의 부진을 어느정도 ...

한국경제 | 1989.05.12 00:00

... 높아지면서 제품가격에 전가돼 공산품값이 전체 물가상승을 주도한 것으로 나타났다. *** 올 경제성장목표 8% 달성 무난할듯 *** 그러나 4월까지 급속히 확산되던 노사분규가 5월들어 진정세를 보이고 내구소비재의 소비증가와 건축허가면적, 기계수주액등 투자관련지표가 호조를 나타내고 있는데다 신도시건설이 추진되고 있어 올해 경제성장목표 8% 달성은 무난할 것으로 보인다. *** 산업생산증가율 2.2%로 지난해동기에 비해 크게 둔화 *** 11일 경제기획원이 ...

한국경제 | 1989.05.11 00:00

... 잠실로 바로 이어지고 있어 지리적으로 서울시의 위성주거도시가 들어서기에 적절한 것으로 평가돼 왔다. 이 지역은 대부분 건축허가제한지역으로 묶여 자연녹지로 보전돼 있다. 강남지역에 몰리는 아파트수요를 끌어들일 수 있다는 점을 고려, 7~8개의 후보지중 우선순위가 가장 높았다는 후문. 이번에 개발되는 540만평의 택지는 서울 강남구 면적(110만평)의 5배에 이르는 사상 최대규모. 일산지구 = 460만평 규모로 분당지구보단 작으나 강남의 4배 규모. 서울 ...

한국경제 | 1989.04.30 00:00

... 아파트등 13개단지 1만2,090가구에 이른다. 이들 노후아파트는 대부분 4-7층으로 지어진 저층아파트인데다 조경 면적등 서비스공간이 넓기 때문에 헐고 새로 지을 경우 최고 2배까지 가구수를 늘일수 있다. 서울시가 재건축규제를 완화키로한 ... 마포아파트를 시발로 현재 재건축이 추진되고 있는 곳은 5-6개 단지에 이르고 주민들이 조합구성을 서두르는등 재건축움직임을 보이는 단지도 10여곳을 헤아린다. 서부이촌동 한강아파트는 주민들이 조합결성을 마치고 건설부에 허가를 ...

한국경제 | 1989.04.24 00:00