통합검색

헌집 줄게 새집다오

... 천정부지로 치솟고 있습니다. 주가나 집값이 항상 경기와 동행하는 건 아닙니다. 그렇지만 시장 참가자들을 혼란스럽게 만드는 건 분명합니다. 강남권 집값 급등을 놓고 시중에는 노무현 대통령의 지지기반이었던 '노사모'의 주축이 소외계층에서 부자들로 바뀌고 있다는 우스갯소리까지 나돕니다. 정책의지와 현실이 엇박자를 내고 있다는 방증이지요. 과거엔 카르텔을 불황의 아들이라고 불렀습니다. 불황을 견디지 못한 기업들이 손을 맞잡고 가격이나 생산물량 등을 조절했습니다. 존폐의 기로에 ...

한국경제 | 2005.11.19 10:20

야망, 그 피 묻은 손으로 거머쥔 부

주인 없는 물건은 '먼저 본 사람이 임자'다. 금맥이나 유전을 발견하거나 신제품을 발명한 사람에게 전매권이나 특허권을 주는 것은 '먼저 발견하고, 먼저 손 댄' 개척정신을 존중하는 오랜 전통이다. 부자들의 DNA 속에는 이러한 '용기'와 '개척정신'이라는 독특한 인자가 특히 많이 있다. 기원전 11세기에 헤레몬 오네일이라는 사람이 있었다. 북 유럽 노르만(바이킹)족의 해적이었던 오네일은 경쟁자와 동시에 배를 띄워 새 영토에 먼저 손이 닿는 사람이 ...

한국경제 | 2005.11.19 10:18

지구촌 부동산거품 붕괴는 없다

세간에 화제가 되고 있는 MONEY 창간호 설문조사에서 나타났듯이 우리나라 상위 1% 부자계층의 재산증식 수단 1위는 압도적으로 부동산이다. 아이러니컬한 것은 요즘 들어 세계 부동산 시장에서는 거품논쟁이 일고 있다는 것이다. 특히 미국 부동산 시장에서 이 논쟁이 심하다. 우리도 강남 등 일부 지역의 경우 부동산 가격이 거품이라고 보고 이를 해소하기 위한 정부의 규제가 갈수록 강화되고 있다. 현 시점에서 부동산 가격이 거품이고 앞으로 붕괴로 이어진다면 ...

한국경제 | 2005.11.19 10:11

주식·예금 증여, 꼭 신고하세요

최근 미국의 US트러스트 조사에 따르면 미국 부자들의 가장 큰 고민거리는 '혹시 자녀들이 고생하지 않을까'였다. 자산규모가 590만달러 이상인 부자들이 자녀의 빈곤 가능성을 걱정하고 있다니. 그러나 엄살만은 아닌 것 같다. 부자들이 자녀의 미래를 위해 갖가지 방비책을 마련하고 있어서다. 대표적인 게 자녀 명의로 증여재산공제 한도에 맞춰 주식이나 예금을 증여하는 것이다. 또 매달 일정금액을 적금이나 적립식펀드에 자녀 명의의 계좌로 납입해 물려주는 부모들도 ...

한국경제 | 2005.11.19 09:54

타워 팰리스 미분양 20개 사들여 '떼돈'

... 키워드는 고급화와 대형화가 될 것이라는 확신이 있었다. 문제는 자금력이었다. 소액으로도 투자가 가능한 주식과 달리 고가의 대형 부동산, 그것도 여러 채를 한꺼번에 매입하기에는 자금력이 달렸다. 결국 직업상 평소 잘 알고 지내던 부자 인맥들을 동원했다. 김씨를 중심으로 한 공동투자자(혹은 조합투자자)들은 투자 대상을 타워팰리스 로열층으로 정하고 30평형부터 68평형은 물론 94, 102평형까지 주로 층수가 높고 조망권이 확보되는 물건 위주로 20채 넘게 계약했다. ...

한국경제 | 2005.11.19 09:42

30억 넘는 물건, 경매 로또 터진다

이른바 부자들이 투자할 만한 30억원 이상의 중대형 경매물건은 어느 정도일까. 지난 2004년 기준으로 한 해 동안 진행된 전국 경매물건은 모두 46만5000여건으로 월평균 3만8000건이 경매에 부쳐졌다. 이 중 1억원 미만의 소형 경매물건이 36만여건으로 전체의 77.5%라는 압도적인 구성비를 이루었고, 감정가 30억원 이상의 중대형 물건은 총 2463건으로 전체의 0.53%에 불과하다. 그러나 최초 감정가 규모를 거론하면 얘기는 사뭇 달라진다. ...

한국경제 | 2005.11.19 09:41

현지법인 세우고 이중과세 풀어야

... 금융 상품보다는 안정적일 것 같아 귀가 솔깃해지기도 하지만 이도 말처럼 쉽지 않다. 혹시라도 임대가 잘되지 않으면 어쩌나, 임대가 되더라도 임차인 관리, 유지·보수 문제 등에 여간 신경이 쓰이는 게 아니다. 각종 매스컴을 통해 부자 아빠, 부자 엄마 되라는 말이 유행처럼 번지는 상황 속에서 다들 재테크에 대한 막연한 기대감에 휩싸인 게 우리의 현주소다. 서울 마포구 도화동에 사는 권순진씨가 이런 케이스다. 몇 푼 가진 돈으로 재테크해야 한다는 생각에 각종 ...

한국경제 | 2005.11.19 09:40

치솟는 호가… 부동산 규제정책 딜레마

... 정부 정책이 강하게 나올수록 매수를 늘려야 한다는 주장이 설득력을 얻고 있다. 실제로 청와대, 건설교통부 등 각 공공기관과 부동산 관련 사이트 게시판에는 '참여정부의 시장 규제로 오히려 돈을 벌었다'라든지 '참여정부야말로 돈 많은 부자들의 이익을 대변하는 정당'이라는 비난의 글들이 폭주하고 있다. 시장에 대한 통제력 상실은 통계로만 봐도 확연하게 드러난다. 닥터아파트가 지난 2003년 2월 참여정부 출범 이후부터 발표된 주택시장 안정대책과 집값 변동의 함수관계를 ...

한국경제 | 2005.11.19 09:32

왜 부자가 되려고 하는가?

... 그러나 내일이 올 가능성보다 더욱 중요한 것은 내일이 와서 원하는 것을 얻으면 그때 무엇을 할 것인가 하는 점이다. 다시 말하면 무엇이 되려고 노력하는 것보다 왜 그 무엇이 되려고 하는지가 우선해야 한다는 것이다. 많은 사람들은 부자가 되길 꿈꾼다. 자신이 노력하면 부자가 될 수 있을까 하는 고민부터 자신의 노력과 능력으로 부자가 될 수 있을 확률 계산까지, 그리고 얼마나 돈이 많으면 부자라고 할 수 있을까 하는 어려운 수학 문제까지 수많은 상념에 사로잡히기도 ...

한국경제 | 2005.11.19 09:25

부자, 절약과 저축에서 나온다

... 따르는 후배들이 많다. 묵묵히 동생들을 챙겨주는 '큰형님' 이미지의 신 행장이지만 일을 추진할 때는 전혀 다른 모습을 보인다. 탱크 같다. 행원에서 시작해 최고경영자(CEO) 자리까지 오른 신 행장은 '마음의 여유가 있는 사람이 부자'라며 자신만의 부자 철학을 소개했다. “돈이 많으면 불안하고 너무 없어도 걱정”이라며 “그저 적당히 쓸 정도 있고 어려운 사람을 도울 수 있는 사람이 부자”라고 말한다. 이런 그가 제시하는 재테크 방법은 분산 투자와 절약과 저축이다. ...

한국경제 | 2005.11.19 09:22