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... 처리는 의구심이 들 정도로 이해되지 않았다. 조합은 부당한 처사를 당했다"고 강조했다. 서울시와 국토부의 실태조사 후폭풍이 예상되는 가운데, 사업비 대출 만기도 다가오고 있다. 24개 금융사로 구성된 둔촌주공 재건축 사업 대주단은 오는 8월 24일 만기가 예정된 사업비 7000억원에 대한 대출을 연장하지 않기로 결정했다. 대출 만기를 연장하려면 17개 금융사가 모두 동의해야 하는데, 만기 연장에 찬성한 금융사는 4곳에 그친 것으로 알려졌다. 둔촌주공 조합의 ...

한국경제 | 2022.06.18 08:11 | 오세성

... 일각에선 ‘이러다 해를 넘기는 것 아니냐’는 우려까지 나올 정도로 양측의 골이 깊은 상황이다. 서울시의 중재 와중에 또 다른 복병까지 등장했다. 둔촌주공 재건축 조합에 사업비 7000억원을 빌려준 농협은행 등 대주단(24개 금융사)이 대출 기한 연장이 불가능하다는 통보를 내린 것이다. 대주단 측은 조합이 시공사업단과의 갈등 해결에 적극 나서지 않고, 사업 재개가 불확실하다는 판단이다. 조합은 오는 8월 23일까지 대출금을 상환해야 한다. 만기까지 ...

한국경제 | 2022.06.17 17:23 | 안상미

... 돈줄까지 막혔다. 최악의 경우 조합 파산으로 사업장 전체가 경매에 부쳐질 수 있는데, 시공단에게는 오히려 큰 돈을 쥘 기회라는 분석이 나온다. 17일 정비업계와 금융권에 따르면 둔촌주공 재건축 조합은 NH농협은행 등으로 구성된 대주단으로부터 사업비 대출 연장 불가 통보를 받았다. 시공단의 연대보증으로 조합에 융통된 대출 규모는 7천억원, 만기는 오는 8월23일이다. 대주단 17곳 가운데 대출 연장을 찬성한 금융기관은 4곳에 불과하다. 그마저도 조합의 소송 취하와 ...

한국경제TV | 2022.06.17 16:47

서울 강동구 둔촌동 둔촌주공 재건축 사업 대주단이 사업비 대출 연장이 불가능하다는 의견을 조합에 전달했다. 15일 정비업계에 따르면 24개 금융사로 구성된 대주단은 오는 8월 말에 만기가 도래하는 7000억원 규모의 사업비 대출 보증 연장이 불가능하다는 입장을 조합에 전달했다. 대주단 측은 조합이 현대건설, 대우건설 등 시공사업단과 해결에 적극적인 모습을 보이지 않아 사업 추진이 불확실하다고 판단, 대출 연장 불가 결정을 내린 것으로 전해진다. ...

한국경제 | 2022.06.15 19:34 | 이송렬

서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 공사가 중단된 지 두 달째를 맞은 가운데 여전히 해결 기미가 보이지 않고 있다. 15일 건설·도시정비업계에 따르면 24개 금융사로 구성된 둔촌주공 재건축 사업 대주단은 오는 8월 말에 만기가 도래하는 7천억원 규모의 사업비 대출 보증 연장이 불가능하다는 입장을 조합에 전달했다. 대주단 측은 조합이 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)과의 갈등 해결에 적극적으로 나서지 않고, 향후 ...

한국경제 | 2022.06.15 18:22 | YONHAP

사상 초유의 파행을 맞은 둔촌주공 재건축 사업이 금융권 대출까지 막히며 조합원들의 손해가 눈덩이처럼 불어날 전망이다. 15일 정비업계에 따르면 NH농협은행 등 대주단은 둔촌주공 조합에 실행했던 7천억원 규모의 사업비 대출을 연장해주지 않기로 했다. 조합은 지난 2017년 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설) 연대 보증을 통해 사업비 7천억원을 대출 받았다. 만기는 다음달 23일로, 조합이 사업비를 상환하지 못하면 시공사업단은 ...

한국경제TV | 2022.06.15 18:03

... 배당 성향이 100% 이상으로 최근 인플레이션 방어 역할을 하고 있으나 금리 인상 기조가 지속하면 수익률이 낮아질 것"이라고 설명했다. 리츠는 배당 가능 이익의 90% 이상을 투자자들에게 배당하기 때문에 부동산 투자에 나서려면 대주단을 꾸려 자금을 조달(차입)해야 한다. 따라서 물가 오름폭만큼 늘어나는 수익보다 조달 금리 상승으로 대출 이자가 늘 수 있다. 국내 리츠 16개가 조달한 담보대출 금리는 2% 중반 미만으로 추정된다. 이들 16개 상장 리츠의 ...

한국경제 | 2022.06.05 07:01 | YONHAP

... 했습니다. 해체에만 2~3개월이 걸릴 전망입니다. 또한 시공사 측은 오는 8월 끝나는 7000억원 대출 보증을 연장해 달라는 조합 측 요청도 거부하기로 했습니다. 조합은 2017년 NH농협은행 등 금융사 24곳으로 이뤄진 대주단에서 사업비를 빌렸습니다. 1만2000가구가 넘는 국내 최대 아파트 단지 연내 분양, 내년 입주가 사실상 무산됐다는 전망이 나옵니다. 6000여명에 달하는 조합원들의 경제적 부담이 커졌고, 청약을 준비하고 있던 실수요자들도 ‘내 ...

한국경제 | 2022.05.19 13:00 | 이송렬

... 있다. 본입찰 전 과거 프로젝트 수행 경험, 설계기술 역량 등을 평가하는 사전적격심사(PQ)를 거침으로써 일반적인 경쟁입찰과 달리 과도한 저가 수주로 인한 수익성 저해 위험을 줄일 수 있다. PPP 사업은 발주처는 물론 출자자, 대주단 등 사업에 참여하는 다양한 이해관계자가 있기 때문에 그 이견을 조율하고 리스크를 분담하는 등 경험과 노하우가 무엇보다 중요하다. 카자흐스탄 알마티 순환도로 사업은 글로벌 금융 전문지인 PFI로부터 2020년 ‘올해의 유럽 ...

한국경제 | 2022.05.18 15:10 | 김진수

... 지금부터 계획을 세우더라도 7월 말까지는 시일이 소요될 것으로 전망했다. 시공단은 재건축 조합에 대한 7천억원 규모의 사업비 대출 보증 연장도 '불가'한 것으로 내부 방침을 확정했다. 조합 측은 앞서 24개 금융사로 구성된 대주단에 오는 8월 만기가 도래하는 사업비 대출금을 연장해달라고 요청해 놓은 상태다. 시공단 측은 "사업비 대출 연장에 대해서는 대주단의 결정에 따를 것"이라며 "대출자(조합)가 사업비를 갚지 않으면 시공단이 대위변제를 한 후 구상권을 ...

한국경제TV | 2022.05.17 17:56