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지난해 이후 서울 및 수도권 집값 급등을 주도해 온 강남지역 아파트 값에 최근 이상기류 흐르고 있다. 서울 강남지역 아파트 시장은 지난달 이후 거래공백 상태가 지속되고 있다. 가격도 가격도 상승세가 둔화되더니 최근에는 완전히 ... 60평형은 7억7백만~7억1천7백만원 수준에 시세가 형성돼 있다. 이들 단지 역시 값이 너무 많이 오른데다 최근 강남권 분양시장이 위축되면서 거래문의가 뚝 끊겨다는 게 현지 중개업소들의 설명이다. 분양권시장 동향 및 전망=강남지역의 ...

한국경제 | 2002.04.26 17:13

... 거래두절 현상이 나타나고 있다. 매매가 끊기자 일선 중개업소들은 사실상 '개점 휴업' 상태에 들어갔다. ◇ 강남권 =집값 상승을 주도했던 서울 강남권 아파트값이 하락도 주도하고 있다. 특히 이 일대 재건축대상 아파트 단지들이 ... 용인시 죽전 등 실수요자들의 발길이 몰리고 있는 곳의 20평형대 아파트는 아직 강보합세를 형성하고 있다. ◇ 전망 =적어도 6월까지는 집값이 안정세를 보일 것이란게 부동산전문가와 일선 중개업소들의 일치된 견해다. 정부의 강력한 ...

한국경제 | 2002.04.10 17:30

... 인해 지난주부터 상승세가 멈췄다. 그러나 수급불균형 재건축시장문제 등이 풀리지않는 한 안정을 찾기는 힘들다는 전망이다. 오피스텔시장은 선착순분양금지 등 부분적 규제조치로 인해 한동안 진정세를 보였다. 하지만 투자열기가 당분간 ... 투자자들이 쏠리면서 점차 투자열기가 고조되고 있다. 분양권시장=주택시장 안정대책이후 가장 급격히 변하고 있다. 강남권을 중심으로 기존 분양권 거래가 끊기면서 프리미엄이 큰 폭으로 떨어지고 있다. 앞으로 공급예정인 서울아파트 분양권은 ...

한국경제 | 2002.03.26 15:37

... 1∼2동짜리 미니단지들은 또다시 미분양을 걱정해야 하는 상황이 벌어질 수도 있다고 전문가들은 지적했다. ◇기존 집값 안정=분양권 전매제한은 기존 집값 안정에도 기여할 전망이다. 주택건설업체들은 청약열기를 이용해 분양가를 무차별적으로 ... 서울외곽 수도권 등의 분양이 어려워질 것으로 부동산전문가들은 예상했다. 닥터아파트 곽창석 이사는 "수익성이 있는 강남 등 핵심 지역은 별 영향을 받지 않겠지만 경쟁력이 떨어지는 다른 지역에선 미분양이 속출할 수도 있다"고 전망했다. ...

한국경제 | 2002.03.06 17:27

'떴다방'(이동중개업소)들의 영업활동에 비상이 걸렸다. 가뜩이나 집값상승의 주범으로 몰려 단속이 점점 심해지고 있는데다 분양권 전매제한 조치가 가시화됨으로써 기존 일터(?)마저 잃어버릴 처지에 놓였기 때문이다. 이는 떴다방이라는 ... 우려했다. 전매제한 조치와 함께 오피스텔이나 주상복합에 대한 선착순 분양금지도 떴다방활동에 커다란 제약조건으로 작용할 전망이다. 지금까지 떳다방들은 오피스텔이나 주상복합 분양현장에서 청약자에게 맨투맨으로 접근, 분양권 전매 협상을 벌이고 ...

연합뉴스 | 2002.03.06 00:00

... 3∼4곳, 그리고 수 십개의 협력업체들이 분당 이전을 검토하고 있다고 업계 관계자는 전했다. ◇왜 이전하나 분당 상업지구는 땅값이 서울 강남의 절반 수준인 평당 1천만∼1천700만원이고 임대료도 평당 300만∼350만원으로 비교적 저렴하다. 삼성물산측은 이전 당시 사무실 임차비 등으로 연간 100억원의 경비절감을 전망했다. KT 본사와 SK텔레콤연구소, 포스데이타 등 정보통신 선두기업이 이미 자리를 잡고 있어 정보통신 인프라가 서울 못지 않는데다 경부고속도로, ...

연합뉴스 | 2002.03.05 00:00

... 것으로 보인다. 부동산 시세조사 업체들이 발표하는 각종 자료에 따르면 지난달 세무조사 발표이후 집중타깃이 된 강남권 지역은 집값 상승세가 다소 둔화되는 등 일정 효과를 보는 듯 했다. 그러나 같은 기간 비강남권 지역에서는 오히려 ... 아파트에서 떴다방까지 확대하고 조사범위도 서울 전역과 경기도권으로 대폭확대하겠다는 의지를 담은 것으로 풀이된다. 이는 강남권 중심의 세무조사로 떴다방 활동무대가 강북.신도시 등 비강남권 지역으로 옮겨져 이들 지역에서 강남권에서나 볼 수 ...

연합뉴스 | 2002.02.25 00:00

'전세값이 문제다' 부동산 전문가들은 설 연휴 이후 집값 움직임의 최대변수로 전세값 추이를 꼽았다. 설이 지나면 봄철 이사 수요가 본격화된다. 특히 올해는 전세수요가 많은 짝수 연도다. 서울 강남구의 도곡주공아파트 등 재건축 ... 전문가들은 분석했다. 무주택자 중 집을 살만한 경제력을 갖춘 가구는 생각보다 많지 않다는 견해다. 설 연휴 이후 집값 전망과 관련해서는 세무조사 대상지역은 약세가 불가피한 반면 기타지역은 강보합세를 보일 것이란 예상이 우세했다. ...

한국경제 | 2002.02.13 16:56

... 분석이다. 이와 함께 거래도 끊길 것으로 예상했다. 매도자는 세무조사가 무서워 물량을 내놓지 않는 반면 매수자는 집값이 떨어지기를 기다릴 것이란 진단이다. 실제로 1차 세무조사 대상 지역이었던 강남권에서도 이같은 현상이 나타났다. ... 있는 것은 실수요자들이 움직이기 때문이다. 전세값 상승에 부담을 느낀 실수요자들이 구매로 선회하고 있는 것. 집값이 추가로 오를 것이란 전망도 내집 마련 시기를 앞당기도록 하고 있다. 월드컵 경기회복 기대감 등도 구매심리를 자극하고 ...

한국경제 | 2002.02.06 18:01

국세청의 분양권 세무조사 확대방침 발표로 서울강남 인근지역 및 신도시 일대 부동산업계에 비상이 걸렸다. 국세청이 간간이 세무조사 확대방침을 흘리긴 했지만 막상 현실화되자 일선업소에는 올 것이 왔다는 긴장감과 함께 향후 시장 상황에 ... 이후 이 지역 가격 상승세가 한풀 꺾였듯이이번 국세청의 발표로 세무조사 대상지역을 중심으로 매매가가 주춤할 것으로 전망했다. 부동산뱅크 김우희 편집장은 "그동안 세무조사 확대방침을 반신반의하던 분위기였고 이에따라 비강남 지역의 아파트 ...

연합뉴스 | 2002.02.05 00:00