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... 15년만에 내린다. 인하폭은 전국평균 11.3%다. 세금은 기준싯가 인하폭 만큼 줄어든다. 국세청은 25일 집값하락에 따라 전국 3백50만여채의 아파트, 3만여 가구 연립주택의 기준싯가를 하향조정 또는 신규고시해 7월1일이후 ... 등 6개 광역시 8.8% 나머지 지방도시 9.2%의 하락률을 각각 기록했다. 아파트 평당 기준싯가는 서울 강남구가 5백60만원으로 1위를 차지했다. 수도권신도시중에는 분당이 4백7만원, 지방에서는 대구가 1백92만원으로 ...

한국경제 | 1998.06.25 00:00

... 찾는 사람들은 꾸준히 이어지고 있어 지역에 따라 가격등락 이 엇갈리는 등 혼조양상이 심화되고 있다. 중소형 집값이 오른 곳은 강남 개포동일대 아파트들이다. 우성 8차 31평형의 경우 최근 2주사이에 5백만~1천만원이 뛰어 1억6천5백만 ...만원으로 같은 기간동안 5백만원의 오름세를 나타냈다. 그러나 나머지 지역의 중소형 아파트 값은 내림세다. 강남구 도곡동 한신아파트 32평형은 2억~2억1천만원에 거래가 성사돼 불과 보름사이에 5천만원이나 주저 앉아 가장 큰 ...

한국경제 | 1998.06.03 00:00

... 기준)에 산뒤 5년이내에 되팔 경우 비용절감액은 주택경기에 따라 다르겠지만 대략 1천만원~3천만원이 될 것으로 전망된다. 정부는 내년 6월말까지 25.7평이하 신축주택을 살때 취득세(2%)와 등록세 (3%)의 25%를 감면(8월 ... 2천만원의 40%(8백만원)에 9백만원을 더한 금액)을 양도세로 내야 하지만 이 부분이 면제된다. 물론 앞으로 집값이 오르겠느냐는 반론이 있을 수 있지만 5년정도 기간을 두고 본다면 양도차익이 충분히 생길 수 있다는게 대다수 전문가들의 ...

한국경제 | 1998.05.25 00:00

... 우성 34평형도 1천5백만원이 싼 1억8천만~2억1천만원에 중개업소에 매각의뢰되고 있다. 부동산업계는 "급매물이 해소될 조짐이 보이지 않아 가격하락은 계속 될 것"며 "매수부진과 더불어 시세에 악재로 작용할 전망"이라고 내다봤다. 강남 서초 일대 아파트값 내림세는 일부 소형평형을 제외하고 강동 양천 여의도 등 아파트 밀집단지의 집값 약세에도 큰 영향을 미치고 있다. 미주하우징 김영수 사장은 "기업구조조정이 본격화되는 오는 6월까지 매물이 ...

한국경제 | 1998.04.08 00:00

... 7억~8억원으로 가격차가 커진 상태로 매물이 나오고 있다. 부동산업계는 급매물 누적으로 이같은 현상이 심화된다며 이런 물건이 시세에 큰 영향을 미치는 점을 감안하면 동일 평형간 가격차이도 갈수록 심화될 것으로 전망했다. 강남 일대 대형 아파트 값 내림세는 일부 소형 평형을 제외하고 서초 송파 강동 양천 여의도 등 아파트 밀집 단지의 집값 하락에도 큰 영향을 끼치고 있다. 미주하우징컨설팅 김영수 사장은 "대량 실업사태, 소득감소 등으로 ...

한국경제 | 1998.03.25 00:00

IMF 관리체제로 이제 우리경제는 침체의 긴 터널에 들어섰다. 금리와 물가가 다락같이 오르고 집값 땅값은 하향곡선을 그리고 있다. 지금 집을 팔아야 할 때인가, 땅은 갖고 있어야 하는가, 상가는 살때인가 아닌가, 앞으로 부동산시장은 ... 위축되면서 가격이 하향 안정세를 보일 것으로 예상된다. 신규 주택시장은 지역에 따라 분양률에 커다란 차이를 보일 전망이다. 서울 수도권은 주택보급률이 70%대에 머물러 있고 주택공급량도 급감할 것으로 예상돼 일부 인기지역에 대한 ...

한국경제 | 1998.01.22 00:00

정부가 국제통화기금(IMF)에 긴급 구제금융을 신청한 이후 부동산업소마다 IMF체제하에서 향후 주택가격 전망에 대한 수요자들의 문의가 쇄도하는 가운데 실수요가 줄어들며 집값이 폭넓게 떨어지고 있다. 전세값 하락세도 더욱 가파라지고 ... 소형 아파트밀집지역에서 두드러지게 나타났으나 최근에는 이같은 추세가 영등포 마포 성동구는 물론 강남 서초구등 강남지역으로까지 확산되고 있다. 부동산관계자들은 "집을 사려는 사람도 없고 팔려는 사람도 없는 가운데 향후 집값전망을 ...

한국경제 | 1997.12.01 00:00

... 부동산 관계자들은 실물경제가 급속한 회복세를 보이지 않는한 주택시장 침체가 내년 2~3월까지 지속될 것으로 전망하고 있다. 서울지역 주택시장의 최근 동향은 거래가 올스톱됐다는 것으로 특징지워진다. 집값이 지난달말에 비해 보합세를 유지한 곳은 강남구와 영등포구 강서구 일대의 재건축 대상 일부 아파트들이다. 또 은평구 일대 아파트는 소폭 오름세를 보였지만 이는 지난 가을 이사철 이후 나타났던 가파른 하락세를 다소 회복한 것에 지나지 않는 것이다. ...

한국경제 | 1997.11.16 00:00

... 예를들어 도봉구 노원구 중랑구일대 32평형 아파트값은 1억4천만원에서부터 1억8천만원까지 형성돼있다. 이에 비해 강남구 일원본동 32평형 아파트는 2억9천만원에서부터 최고 3억7천만원까지 거래된다. 일원본동아파트 한채를 팔면 도봉구나 ... 있는 값 만큼의 가치를 실제로 갖고 있다고 잘라서 말하기는 어렵다. 도봉동 일대의 주거환경이 일원본동에 비해 "집값이 절반밖에 가지 않을 만큼" 현저하게 떨어진다고 누가 단언할수 있겠는가. 결국 우리부동산시장에서 아파트값은 실제 ...

한국경제 | 1997.10.30 00:00

... 급격히 줄면서 가격 조정국면에 들어갔다. 전세값은 수요자들의 발길이 줄어든 가운데 은평구 등 일부지역을 제외하곤 안정세를 보이고 있다. 최근 서울지역의 집값 동향은 가을 이사철이 끝남에 따라 가격 조정양상을 보이며 보름전의 완만한 상승세에서 보합세로 전환된 것이 특징이다. 이중 강남구 일원본동 푸른마을, 청담동 상아1차, 송파구 풍납동 시티극동, 성동구 성수1가동 현대, 영등포구 여의도동 삼부및 수정아파트 등은 3백만~ 1천만원이 떨어진 ...

한국경제 | 1997.10.20 00:00