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[강현철의 시사경제 뽀개기] 투자·일자리 막는 수도권 규제 이번엔 완화될까

... 있다. 첫째는 수도권에만 적용되는 수도권정비계획법에 의한 권역별 규제다. 수도권은 33년 전 만들어진 이 법에 따라 과밀억제권역 성장관리권역 자연보전권역 등 3개 권역으로 구분해 △대기업 공장 신·증설 금지 △대학 신·증설 ... 초과한 공업용지는 조성할 수 없다. 3만~6만㎡의 공업용지를 개발하려면 수도권정비위원회 심의를 거쳐야 한다. 또 과밀권역에 일정 규모 이상의 업무용이나 판매용 건축물을 지으려면 과밀부담금을 내야 한다. 공장총량제는 국토교통부 장관이 ...

한국경제 | 2015.01.16 17:25

[괴물로 변한 수도권 규제] 中 징진지·日 도쿄전략특구 육성…한국만 '메가시티 전쟁' 逆주행

... 1960년 파리와 지방 간 격차가 ‘파리와 프랑스의 사막’으로 표현될 정도로 심각해지면서 파리권 성장을 억제하는 종합 계획을 세웠다. 하지만 1970년대 경기 침체와 실업률 증가를 겪은 뒤 규제 완화로 돌아섰다. 과밀부담금제를 없애고 공장설립허가제도 폐지했다. 2009년에는 2012년부터 10년간 350억유로(약 45조700억원)를 투입해 파리를 뉴욕을 앞서는 글로벌 메가시티로 육성하겠다는 계획까지 내놨다. 도시 경쟁력=국가 경쟁력 수도권 규제에 묶여 ...

한국경제 | 2015.01.15 20:56 | 김은정

부동산 3법 통과효과…강남 재건축, 재개발단지 `함박웃음`

... 탄력운영, 분양가상한제 사실상 폐지 주택법 개정안, 재건축 초과이익환수법 개정안, 도시 및 주거환경정비법 개정안 등을 골자로 한 부동산 3법이 오는 29일 국회통과를 앞두고 있다. 이에 따르면 재건축 초과이익환수제 3년 유예, 재건축부담금 면제기간 올해 말에서 2017년 말까지 연장 및 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 현행 한 채의 주택만 분양 받도록 한 규정을 최대 3채까지 분양받을 수 있도록 제한이 완화된다. 현재 9·1부동산 대책 이후 잠시 활기를 보이던 ...

한국경제TV | 2014.12.30 12:12

부동산 3법 등 148개 법안 '벼락 처리'

... 본회의를 통과함에 따라 올해로 예정됐던 재건축초과이익 환수제의 유예기간이 2017년 말까지로 3년 연장된다. 재건축부담금 부과도 앞으로 3년간 면제될 예정이다. 주택법에 규정된 분양가 상한제는 공공택지에만 적용하되 민간택지에는 시장 ... 민간택지에 대한 분양가 상한제는 사실상 폐지된다. 도시 및 주거환경정비법 개정안의 통과로 서울을 포함한 수도권 과밀억제권역에서 1인 1가구까지만 분양받을 수 있던 재건축 조합원이 1인 3가구까지 분양받을 수 있게 됐다. ‘대포통장 ...

한국경제 | 2014.12.29 21:03 | 고재연

'부동산 3법' 국회 본회의 통과…최대 3채까지 분양 가능

... 시행되지 못한 대표적인 법들로 개정안이 통과되면서 주택법에 규정된 분양가상한제는 공공택지에만 적용하고, 민간택지에는 시장 상황에 따라 탄력적으로 적용되며 재건축초과이익 환수제의 유예기간이 오는 2017년 말까지로 3년 연장돼 재건축부담금 부과도 앞으로 3년간 면제될 예정이다. 한편 이와함께 서울을 비롯한 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 재건축된 주택을 1채만 분양받을수 있었던 것이 앞으로는 최대 3채까지 분양받을수 있게 된다. '부동산 3법' ...

한국경제 | 2014.12.29 20:35 | 김기용

재건축초과이익 환수 3년유예…부동산3법 본회의 통과

... 재건축초과이익 환수제의 유예기간이 당초 올해 말에서 오는 2017년 말까지로 3년간 추가 유예됐다. 이로써 재건축부담금 부과도 앞으로 3년간 면제된다. 분양가 상한제는 공공택지 내 주택에만 의무적으로 적용하되 민간택지에는 시장 상황에 ... 상승우려가 있어 주택정책심의위 심의를 거쳐 지정하는 경우에만 분양가 상한제가 적용되는 것이다. 서울을 포함한 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 보유 주택 수에 관계없이 재건축된 주택을 1채만 분양받는다고 규정한 법 조항도 최대 3채까지는 ...

한국경제 | 2014.12.29 18:58 | 오정민

부동산 회복 불씨‥`부동산 3법` 국회 본회의 통과

... 대표적인 법들이다. 개정안이 통과되면서 주택법에 규정된 분양가상한제는 공공택지에만 적용하고, 민간택지에는 시장 상황에 따라 탄력적으로 적용된다. 또 재건축초과이익 환수제의 유예기간이 오는 2017년 말까지로 3년 연장돼 재건축부담금 부과도 앞으로 3년간 면제될 예정이다. 이와함께 서울을 비롯한 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 재건축된 주택을 1채만 분양받을수 있었던 것이 앞으로는 최대 3채까지 분양받을수 있게 된다. 엄수영기자 boram@wowtv.co.kr ...

한국경제TV | 2014.12.29 18:57

재건축초과이익 환수 3년유예…부동산3법 본회의 통과

... 재건축초과이익 환수제의 유예기간이 당초 올해 말에서 오는 2017년 말까지로 3년간 추가 유예됐다. 이로써 재건축부담금 부과도 앞으로 3년간 면제된다. 분양가 상한제는 공공택지 내 주택에만 의무적으로 적용하되 민간택지에는 시장 상황에 ... 상승우려가 있어 주택정책심의위 심의를 거쳐 지정하는 경우에만 분양가 상한제가 적용되는 것이다. 서울을 포함한 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 보유 주택 수에 관계없이 재건축된 주택을 1채만 분양받는다고 규정한 법 조항도 최대 3채까지는 ...

연합뉴스 | 2014.12.29 18:56

부동산 3법 통과 이후...시장 영향은?

... 적용됩니다. 또 재건축초과이익 환수제의 유예기간은 오는 2017년 말까지로 3년 연장됩니다. 이에 따라 재건축부담금 부과도 앞으로 3년간 면제될 예정입니다. 이와함께 서울을 비롯한 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 재건축된 ... 원래 올해까지가 유예기간 이었거든요. 때문에 연내 3법이 통과 안됐다면 내년부터 당장 재건축 초과이익에 대한 부담금이 부과될 수 있는 상황이었다는 것이죠. 참 어렵게 통과될 것으로 보이는데 9. 1 주택시장 선진화방안 이후 국회에서 ...

한국경제TV | 2014.12.29 17:13

부동산 3법 통과 이후...시장 영향은?

... 적용됩니다. 또 재건축초과이익 환수제의 유예기간은 오는 2017년 말까지로 3년 연장됩니다. 이에 따라 재건축부담금 부과도 앞으로 3년간 면제될 예정입니다. 이와함께 서울을 비롯한 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 재건축된 ... 원래 올해까지가 유예기간 이었거든요. 때문에 연내 3법이 통과 안됐다면 내년부터 당장 재건축 초과이익에 대한 부담금이 부과될 수 있는 상황이었다는 것이죠. 참 어렵게 통과될 것으로 보이는데 9. 1 주택시장 선진화방안 이후 국회에서 ...

한국경제TV | 2014.12.29 17:12