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올해도 전국적인 부동산 시장 조정기가 이어지고 있지만 학군지에서는 미분양이 감소하고, 신고가를 경신하는 등 불황을 빗겨간 모습이 포착되고 있다. 일례로 ‘미분양 무덤’이라 불리는 대구에서는 이례적으로 수성구의 ... 밀집해 있다는 것이 지역 전문가들의 전언이다. 한 부동산 전문가는 “시장 침체기에도 대치동 등 학군지 아파트에 대한 매매 및 전월세 수요는 상대적으로 탄탄하게 형성되는 편”이라며 “이를 학습한 수요자들은 ...

한국경제 | 2024.05.09 14:18

... 기본주택 △국립대 무상·사립대 반값 등록금 △간병비 건강보험 적용 △경로당 식사 지원 등이다. 이날 간담회에서는 구체적인 정책 과제도 제시됐다. 은행에 횡재세를 부과해 기본대출의 재원으로 삼겠다는 것이 대표적이다. 미분양 아파트와 부도 가계의 주택을 매입해 장기임대주택으로 활용하겠다는 내용도 담겼다. ‘농어촌 기본소득’ ‘신혼부부와 청년 기본주거’ ‘소상공인 및 사회초년생을 위한 기본금융’ ...

한국경제 | 2024.05.08 18:42 | 배성수

... 사업비는 하이엔드 브랜드 도입과 공사비 인상 등으로 3700억원가량 늘어난 1조2900억원대로 추정되고 있다. 지난달 말 국토교통부가 발표한 ‘2024년 3월 주택 통계’에 따르면 지난 3월 기준 부산 미분양 물량은 3222가구로 2월보다 2.3% 증가했다. 한 건설사 관계자는 “치솟은 공사비와 금리, 떨어진 아파트값 등이 하이엔드 브랜드 단지의 분양 승패를 결정짓는 주요 변수”라고 말했다. 은정진 기자

한국경제 | 2024.05.08 17:45 | 은정진

서울 아파트값이 바닥을 다지고 상승세가 이어질까, 아니면 박스권에서 보합세를 유지할까. ‘내 집 마련’을 준비하는 예비 수요자에게 집값 전망을 두고 고민이 깊어지고 있다. 서울에선 거래량도 회복되고 신생아특례 ... 이런 의견을 뒷받침한다. 이달 일반분양 물량이 2만492가구로 늘어나는 데다 분양가도 전국적으로 높아지는 추세여서 미분양 리스크가 여전하다는 지적도 나온다. 반면 총선이 끝나 불확실성이 어느 정도 해소된 데다 금리가 최소한 지금보다 오르지 ...

한국경제 | 2024.05.08 16:29 | 은정진

분양 성수기를 맞은 5월 수도권에선 총 2만2000여 가구의 아파트가 쏟아진다. 올해 월 기준으로 가장 많은 물량이다. 지난 3월 청약홈 개편, 4월 제22대 국회의원 선거 등과 맞물려 분양 시기를 미뤄온 건설사가 대거 분양 포문을 열고 있다. 전국적으로 미분양 주택이 증가세로 돌아섰지만, 상대적으로 미분양 우려가 작은 서울 등 수도권 물량은 눈여겨볼 만하다는 조언이 나온다. ○수도권 정비 사업지 공급 잇달아 부동산정보업체 부동산인포에 따르면 ...

한국경제 | 2024.05.08 16:27 | 심은지

... 자료가 활용된다. 대표적으로 주택 가격 변화를 지수로 표현한 ‘주택가격동향’ ‘아파트 실거래가’부터 시장 참여자의 심리 변화를 살펴보는 ‘수급 동향’, 실제 거래 상황을 ... 시장 회복 기대감이 커진 것은 사실이다. 그러나 장기 평균인 6000건에 미치지 못하는 점은 한계가 있어 보인다. 미분양 지표도 해석에 따라 의미 차이를 보인다. 3월 기준 전국 주택 미분양 물량이 6만5000가구 수준을 유지하고 있다. ...

한국경제 | 2024.05.08 16:20

... 쓰는 등 금품을 받아온 부동산 신탁사 대주주와 직원들이 적발됐다. 신탁사 대주주의 자녀가 주도한 오피스텔 개발사업 미분양 물량을 줄이기 위해 대주주가 계열사 임직원 등에게 돈을 빌려줘 오피스텔 계약을 시킨 사례도 발각됐다. 7일 금융감독원은 ... 사업을 담당하는 회사 직원이 미공개 정보를 이용해 사업지 내 부동산을 매입한 행위 등도 적발됐다. 개발지 인근 신축 아파트 시세 등을 근거로 추정할 때 이 직원들이 수억원 이상의 개발이익을 얻을 것으로 추정된다는 게 금감원의 설명이다. ...

한국경제 | 2024.05.07 18:24 | 선한결

... 이뤄지지 않을 경우 또다시 애물단지로 전락할 것이라는 이유에 섭니다. 성낙윤 기자가 취재했습니다. 서울 외곽에 위치한 주상복합 아파트. 당초 노인복지주택으로 분양했지만 계약률이 30%에 그쳤습니다. 결국 실버타운 허가권을 반납하고 민간임대주택으로 전환했습니다. 시골이 아닌 도심에 위치한 실버타운도 미분양 위험에 노출된 대표적인 사례입니다. 상대적으로 접근성이 떨어지는 수도권이나 지방은 상황이 더욱 심각합니다. 최악의 경우 지역의 흉물로 ...

한국경제TV | 2024.05.07 17:33

'대구의 강남' 수성구 범어동에 지어지는 새 아파트가 완판됐다. 7일 부동산 업계에 따르면 범어동 '대구 범어 아이파크'는 예비 당첨자를 받은 결과 아파트 143가구 모두 계약을 마쳤다. 이 단지는 ... 거둔 셈이다. 대구 부동산 시장은 최악의 상황에서 벗어나고 있다. 대구시청에 따르면 지난 3월 말 기준 대구 미분양 주택은 9814가구로 전월 대비 113가구 줄었다. 작년 3월부터 13개월 연속 줄어들고 있다. 아파트 거래량도 ...

한국경제 | 2024.05.07 15:04 | 이송렬

... 받아 사적으로 사용한 행위, 재건축 사업을 담당하는 회사 직원이 미공개 정보를 이용해 매입한 행위 등이 적발됐다. 개발지 인근 신축 아파트 시세 등을 고려하면 이들 직원은 사업지 내 부동산 매입을 통해 수억원 이상의 개발이익을 얻을 것으로 추정된다. 대주주가 자녀가 소유한 회사가 시행하는 부동산 개발사업의 미분양 물량을 축소하기 위해 회사와 계열사 임직원을 동원해 이들에게 45억원 상당의 금전을 대여하고 미분양 오피스텔 계약에 참여한 경우도 있었다. ...

한국경제 | 2024.05.07 12:00 | YONHAP