전체뉴스 71-80 / 12,667건
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GTX 호재도 안 먹힌다…아파트 '미분양' 쌓이는 평택
서울에서 미분양 상태로 남아 있던 소형 주택이 속속 주인을 찾고 있다. 분양가 급등세가 이어지자 집 크기를 줄이려는 심리가 확산하고, 과거 공급된 아파트 가격 경쟁력이 점점 부각되고 있기 때문이다. 반면 평택 등 경기 남부지역은 ... 브레인시티의 상황도 크게 다르지 않다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “(화양지구와 브레인시티 등은) 분양가상한제가 적용돼도 전용 84㎡ 기준 4억원대 후반인데, 구도심 시세와 비교할 때 가격 메리트가 없다”며 “GTX ...
한국경제 | 2024.05.10 15:36 | 이인혁
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철도 지하로…분양가 상한제 해제도 검토 [부동산플러스]
... 서울역~수색역, 금천구청역, 구로역~인천역 노선 등이 대표적입니다. 현장 분위기를 살피기 위해 정부가 어제 (8일) 광역지자체 16곳을 대상으로 연 첫 설명회를 직접 다녀왔는데요. 지자체의 개발이익 산정 부담감을 반영해 정부는 분양가 상한제 해제를 고려해 볼 수 있다고 밝히기도 했습니다. 지자체에서 개발수익을 검토할 때 분상제가 해제된 경우와 해제되지 않은 경우 2가지 모두 제출하도록 제안한 겁니다. 이렇게 되면 대표적인 분양가 상한제 지역인 용산구의 개발이익은 ...
한국경제TV | 2024.05.09 17:58
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금융혜택 제공 단지에 수요자들 관심, '오산세교 한신더휴' 분양
건축 자재 가격 인상 등으로 아파트 분양가가 치솟으며 1차계약금 정액제, 중도금 무이자 등 다양한 금융 혜택을 제공하는 단지에 수요자들이 주목하고 있다. 주택 수요자들에게 높은 금리는 여전히 큰 부담이다. 한국은행 기준금리는 ... 수요자들의 금리 부담 우려를 해소하기 위해 힘썼다. 계약금 역시 1차와 2차로 나뉘며 1차계약금은 1천만원이다. 분양가 상한제가 적용돼 가격 경쟁력도 갖출 것으로 보인다. 공공택지지구인 세교2지구 내에 조성돼 주변 시세 대비 합리적인 ...
한국경제TV | 2024.05.09 14:05
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5월 '내 집 마련' 카드는…줍줍·분상제·재개발 지역
... 적지 않다. 예측이 쉽지 않은 상황에서 당장 내 집 마련을 위해선 10년 내 지어진 아파트부터 재개발 사업지, 분양가상한제 단지 등에 관심을 가져볼 필요가 있다고 전문가들은 조언하고 있다. ○올 들어 살아나는 서울 아파트 시장 서울부동산정보광장에 ... 여러 규제가 있는 물량도 있다. 무순위 청약을 노린다면 지원 조건 등을 잘 살펴봐야 한다. 수도권 택지지구 내 분양가상한제 단지에 청약하는 것도 방법이다. 기본 생활 인프라가 잘 갖춰지는 데다 분양가가 주변 시세와 비교해도 높지 않기 때문이다. ...
한국경제 | 2024.05.08 16:29 | 은정진
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마포·서대문·용인·북수원…교통입지 좋은 대단지 선점 기회
... ‘오산 세교 2 오산역 금강펜테리움 센트럴파크’를 분양 중이다. 총 730가구 규모다. 모든 가구는 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 수도권광역급행철도(GTX)-C 연장(계획)이 예정된 1호선 오산역이 가깝다. 분양가상한제가 적용되는 아파트라 분양가가 4억3000만원대부터 시작한다. 실거주 의무도 없다. 대방건설은 수원 장안구 이목동에 ‘북수원 이목지구 디에트르 더 리체’를 선보인다. 지하 3층~지상 최고 29층 총 2512가구로 ...
한국경제 | 2024.05.08 16:27 | 심은지
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아산 탕정 더샵·대전 힐스테이트 가장…10대 건설 브랜드 노려라
... 지방 분양시장에 10대 건설사가 신규 아파트를 대거 내놓는다. 이달 지방 분양 물량은 총 1만9309가구(일반분양 1만6630가구)로 추정된다. 이 중 일반분양 기준 68%(1만1280가구)가 10대 건설사 물량이다. 택지 개발 등을 거쳐 분양가상한제로 공급되는 단지가 많다. 시세보다 저렴한 역세권 단지를 적극 공략해볼 만하다고 전문가들은 조언했다. ○‘분양가상한제’ 단지 공략해볼 만 정보업체 부동산인포에 따르면 이달 지방에서 23곳, 2만9309가구가 ...
한국경제 | 2024.05.08 16:23 | 이유정
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만점통장 참전했던 3억 로또 '그 단지' 줍줍 나온다
... '힐스테이트 리슈빌 강일'의 무순위 청약(줍줍)이 진행된다. 단지는 고덕강일2지구에 지하 2층~지상 27층 7개동 총 809가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 84㎡ 6가구와 101㎡ 1가구 등 7가구가 재공급된다. 분양가는 상한제 적용을 받아 전용 84㎡ 7억3,260만~7억7,270만원, 전용 101㎡ 8억8,070만원으로 각각 책정됐다. 단지와 인접한 '미시강변리버뷰자이' 전용 102㎡가 지난 2월 11억5천만원에 거래된 것을 감안하면 약 3억원 저렴한 ...
한국경제TV | 2024.05.07 13:37
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서울 마포구 등 5월 전국서 대단지 아파트 1.9만 가구 공급
... 분양이 예정돼 눈길을 끈다. 대우건설은 충남 아산시 탕정면에 ‘탕정 푸르지오 센터파크’(투시도)를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 16개동, 총 1416가구(전용면적 59~136㎡)로 구성된다. 분양가 상한제가 적용된다. 단지는 아산 디스플레이단지가 가까운 배후 주거지로도 주목받고 있다. 현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 대전 서구 가장동에 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’를 분양한다. 단지는 지하 2층∼지상 ...
한국경제 | 2024.05.04 06:59 | 김소현
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"당첨 땐 1~2년 내 입주"…서울 후분양 '봇물'
... 서초구, 강동구 등 인기 주거지에서 후분양 물량이 잇따라 나와 관심을 끈다. 서울 전역이 규제지역으로 묶여 있을 때 분양가상한제 적용을 피해 공사를 시작한 단지라는 게 공통점이다. 후분양 아파트는 공사가 60% 이상 이뤄져 공사비 상승에 따른 ... 본격화하며 분양 시점을 늦추는 사업지도 나타나고 있다. 후분양은 주택도시보증공사(HUG) 분양 보증에서 제외되고 분양가상한제를 적용받더라도 물가 상승에 따른 택지비, 건축비 인상분 등을 반영할 수 있어 상대적으로 분양가를 더 인정받는다. ...
한국경제 | 2024.05.03 17:30 | 김소현
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공사비 1100만원대…리모델링도 '경보' 울렸다
... 3.3㎡당 1100만원을 웃도는 것으로 알려졌다. 역대 리모델링 추진 단지 중 최대 금액이다. 고급화에 따라 일반분양가는 30억원에 달할 전망이다. 인건비와 자재값, 금리 상승 등으로 리모델링 공사비가 고공 행진하고 있다. 정부와 서울시가 ... 주택가가 밀집한 지역에 들어서 일반분양 가격이 30억원을 웃돌 것으로 보인다. 일반분양 가구가 22가구에 불과해 분양가상한제가 적용되지 않는다. 인근에 분양가가 3.3㎡당 2억원에 달한 에테르노 청담이 있다. 워너청담, PH129 등 고급 ...
한국경제 | 2024.05.02 17:47 | 박진우/은정진
