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[종합] 르세라핌 사쿠라, 알고 보니 '자본주의자'였다…"돈 많으면 아무것도 안해"('런닝맨')

... 당첨됐다. '조만장자'가 된 지석진 팀에 멤버들은 "지석진 회장님 축하드린다"며 고개를 숙였다. 먼저 도전한 지석진팀의 결과는 1985년으로 돌아가고 말았다. 주식과 현금 모두 사라졌고 공시 지가가 없어 땅값도 측정이 불가하게 됐다. 재석팀이 선택한 시대는 전 재산 0원인 석기시대였다. 아무런 가치가 없어 보는 이들에게 안타까움을 일으켰다. 현재를 선택한 하하팀. 이들은 결국 가장 적은 자산으로 시작해 4700억 원의 부자로 등극해 ...

텐아시아 | 2024.03.04 10:10 | 이소정

재개발·재건축 공사비 전수조사 해보니…2배나 올랐다 [집코노미]

... 계약면적이 172㎡(옛 52평) 안팎인 점을 감안해 810만원(3.3㎡당 공사비) x 52로 계산해보면 전용 84㎡ 아파트의 원가는 4억2000만원 정도 나오게 됩니다. 시멘트만 부었는데 이미 4억을 넘겼다는 의미입니다. 여기에 땅값과 인건비, 마케팅 비용도 녹아들면 도대체 얼마가 된다는 이야기일까요. 물가와 자재값이 오르고 있는 만큼 공사비 인상도 어쩔 수 없는 부분이 있긴 합니다. 건설사 입장에선 원래 약속했던 가격으론 도저히 수지를 맞출 수 없는 시점이 ...

한국경제 | 2024.03.02 08:00 | 전형진

서울 양재동에 도심 새 랜드마크 될 58층 첨단물류단지 조성(종합)

서울시, 물류단지 계획안 승인 고시…첨단기술·친환경 콤팩트시티 구현 하림, HMM 인수 무산 후 양재 물류단지 매진…땅값 1조원 넘게 뛰어 서울 서초구 양재동에 도심의 새 랜드마크가 될 대규모 물류 거점이 조성된다. 서울시는 29일 이런 내용이 담긴 서초구 양재동 225 일대 '양재 도시첨단물류단지 개발사업'에 대한 계획(안)을 승인 고시했다. 도시첨단물류단지는 최첨단 물류단지와 연구개발(R&D), 판매, 숙박, 주거 기능이 혼합된 ...

한국경제 | 2024.02.29 10:24 | YONHAP

서울공항 주변 보호구역 해제…강남·분당 '금싸라기 땅' 개발 호재

... 세곡·수서 건축물 제한 풀릴 듯 이들 지역에선 앞으로 군 당국과 협의를 거치지 않고 건축물 신축과 증축, 용도 변경, 토지 개간 등이 가능해진다. 업계에선 규제가 풀리는 지역의 나대지 등 개발 가능한 토지 위주로 땅값 오름세가 나타날 수 있을 것으로 보고 있다. 김종율 보보스부동산연구소 대표는 “경기도 북부에선 군부대와 협의를 보지 못해 도로 확장공사가 중단된 적이 있을 만큼 군 당국의 허가를 얻는 게 어려웠다”며 “앞으로 ...

한국경제 | 2024.02.26 18:29 | 이인혁/김동현

HMM 놓친 하림, 양재 물류단지 속도…땅값만 1조원 넘게 벌었다

... 인수하려다 좌절한 뒤 숙원 사업인 서울 서초구 양재동 도시첨단물류단지 개발사업에 매진하고 있다. 하림이 경부고속도로 양재 나들목과 강남순환도시고속도로에 인접한 노른자 땅인 양재동 화물터미널 부지를 매입한 뒤 8년이 지난 지금까지 땅값이 1조원 넘게 오른 것으로 파악됐다. 22일 하림과 서울시에 따르면 양재동 도시첨단물류단지 사업은 다음 주에 물류단지 지정 승인 고시가 날 예정이다. 애초 서울시는 1월 말에 고시를 낼 계획이었으나 조치계획서를 보완하는 절차가 예상보다 ...

한국경제 | 2024.02.22 08:15 | YONHAP

[사설] 농지·녹지 규제 완화…바람직한 경제적 자유의 확대

... 특화산업 육성 등을 위해 비수도권 지역 주도로 추진하는 지역 전략산업에 대해선 그린벨트 해제를 허용해 주기로 했다. 그린벨트는 박정희 정부 시절인 1971년 도입됐지만, 사유재산권 침해 논란에다 대도시의 입체적 개발을 막고 시내 땅값 상승을 부채질한다는 지적을 받아왔다. 그럼에도 그린벨트 개발이 논의되면 각종 환경, 시민단체가 들고 일어서는 바람에 2008년 해제 가능 총량이 설정된 이후 변함이 없는 게 현실이다. 이번 방안에서 자투리 농지를 정비하는 등 농지 ...

한국경제 | 2024.02.21 17:29

[데스크 칼럼] 주택 개발 생태계 붕괴 막아야

... 대상으로 조사했다. 이들 프로젝트는 금리와 공사비 급등, 미분양 속출, PF 부실 현실화 등으로 3년째 표류하고 있다. 일반적으로 개발 프로젝트의 사업비는 토지비, 공사비, 시행사(조합) 이익 등으로 이뤄진다. 그동안 시행사는 땅값의 5~10% 금액으로 계약하고 브리지론을 통해 토지를 확보했다. 토지비와 최소한의 회사 운영비만 보유하는 수준이었다. 인허가를 거쳐 분양하면서 본PF 조달로 브리지론과 공사비를 충당한다. 이 같은 관행에서 시행사에 토지비가 아니라 ...

한국경제 | 2024.02.21 17:26 | 김진수

'3기신도시 원주민' 공전협, 토지강제수용제도 전면 개편 촉구

... 신년하례회를 열고 8개 조항 내용으로 된 '윤석열 대통령에게 보내는 공전협 건의문'을 채택했다고 밝혔다. 건의문에는 토지 강제수용제도와 관련한 문제점이 주로 담겼다. 정부의 필요에 의해 원주민들의 토지가 개발되는 과정에서 공시지가 기준으로 땅값을 보상하다보니 이른바 '헐값보상'이 이뤄진다는 주장이다. 공전협은 대통령실과 국토교통부, 기획재정부 등에 근본적인 대책과 개편안 마련을 촉구하고 있다. 구체적으로 건의문에는 ▲강제수용방식 개발 전면 중단 및 환지방식 추가 ▲수용토지보상, ...

한국경제TV | 2024.02.20 15:08

'한꺼번에 다 갚아' 광주 모 신협 대출 횡포 말썽

... 어처구니없는 주장을 하는지 도무지 이해되지 않는다"고 목소리를 높였다. 김씨가 설정 해지를 요구한 필지의 면적은 전체의 37%에 불과하지만, 갚겠다는 금액은 전원주택 60%를 넘어선다. 더욱이 자연녹지였던 땅도 번듯한 대지로 변경돼 땅값 상승분도 3∼4배에 달할 것으로 보고 있다. 김씨는 "주변 다른 신협에 물어봐도 이런 상황을 이해하지 못하겠다고 한다. 대출 상환을 하겠다는데 왜 이런지 모르겠다"며 "은행 횡포가 심하다, 심하다 하지만 이런 경우는 처음"이라며 ...

한국경제 | 2024.02.20 11:52 | YONHAP

작년 아파트 평당 분양가 3천만원 이상 서울 자치구는 15곳

... 이러한 분양가 상승세는 올해도 지속될 전망이다. 올해 강남권에서 상당수 분양이 이뤄지기 때문이다. 강남권이 아닌 다른 지역이라도 분양가 상승이 불가피하다는 것이 건설업계 설명이다. 한 건설사 관계자는 "자재비와 인건비 상승에 따라 공사비도 올랐지만 부동산 활황기를 거치면서 땅값이 워낙 뛴 데다 최근 몇 년 새 공시지가까지 현실화돼 분양가가 오를 수밖에 없는 구조"라며 "땅값을 고려하면 분양가 상승세가 계속될 것"이라고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.02.18 08:01 | YONHAP