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... 지난 6일 17억원에 팔려 직전 거래(15억6500만원)보다 1억원 이상 상승했다. 정부가 8·8 부동산 대책을 통해 재개발, 재건축 단지에 대한 용적률 인센티브를 주겠다고 발표한 것이 집값을 밀어 올렸다. 이 대책에 따르면 3종 주거지역의 경우 기존 300% 용적률을 330%로, 3종 주거지역의 역세권 정비사업의 경우 용적률을 360%에서 390%로 추가하기로 발표했다. 목동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "목동은 서울에 ...

한국경제 | 2024.08.24 07:14 | 이송렬

... 단조로움에서 벗어나는 동시에 조망권 확보와 고급스러움까지 더해지고, 이를 바탕으로 인지도와 상징성이 더해지면서 지역 랜드마크로 자리매김해 지역 시세를 이끌어가는 모습도 이어지고 있다. 한 업계관계자는 “특히 외관 디자인을 ... 외관 설계를 도입할 예정이라고 밝혀 관심을 끌고 있다. 한강 수자인 오브센트는 김포시 북변동 일대 북변4구역 재개발을 통해 공급되는 아파트다. 총 3058가구의 매머드급 대단지로 조성되며, 이중 전용 50~103㎡, 2116가구가 ...

한국경제 | 2024.08.23 14:58

국내 최대 산업 기자재 전문 상가인 서울 시흥유통상가가 재개발조합 방식으로 도시첨단물류단지 개발에 나선다. 물류 단지를 조합 방식으로 개발하는 건 이번이 처음이다. 23일 개발업계에 따르면 시흥유통상가 도시첨단물류단지조성사업 ... 방식)를 모두 적용한 만큼 사업 추진에 탄력을 받을 것이란 설명이다. 조합설립 인가를 받으려면 도시첨단물류단지 예정지역의 토지 면적의 3분의 2 이상에 해당하는 토지소유자와 그 지역의 토지 소유자 총수의 2분의 1 이상의 동의를 받아야 ...

한국경제 | 2024.08.23 13:33 | 심은지

... 공중보행로 조성사업에 총사업비 1109억원을 투입하고서도 당초 사업의 목적인 보행량 증대를 통한 세운상가 및 주변 지역 재생에 기여하지 못하고 있다"라고 지적했습니다. 홍콩은커녕 '대못'으로 전락 일대 재개발에 ... 회장은 "시에서 아직 어떤 말도 듣지 못했다"며 결사반대를 외쳤습니다. 기존 상가군 자체로도 재개발 추진이 쉽지 않은데, 공중보행로까지 생겨 철거비는 물론 상인들과의 협상이 이중삼중으로 어려움이 생긴 셈입니다. ...

한국경제 | 2024.08.23 11:36 | 신현보/김영리

서울시가 땅값이 낮은 지역일수록 용적률 인센티브를 두 배로 제공할 계획이다. 일부 단지에서 갈등을 겪고 있는 공공기여시설 용도는 조합설립인가 이후 사업시행계획인가 전으로 결정 시기를 늦추기로 했다. 서울시는 제12차 도시계획위원회에서 ... 배까지 받아 가는 구조다. 허용용적률을 초과해 지어진 ‘과밀단지’는 현황용적률을 기준용적률(재개발)이나 허용용적률(재건축)로 인정한다. 공공시설의 용도는 조합 설립 이후 사업시행계획 인가 전에 확정하기로 했다. ...

한국경제 | 2024.08.22 18:01 | 박진우

... 있는 전망대가 설치된다. 서울시는 지난 21일 열린 12차 도시계획위원회에서 ‘을지로2가 도시정비형 재개발구역 제1·3·6·18지구 정비계획 결정안’을 수정 가결했다고 22일 ... 바라보는 하늘정원으로 꾸민다. 40층 최상층은 북악산과 남산 등 도심 경관을 즐길 수 있는 개방 전망대를 마련한다. 지역에 필요한 중구 청사와 서울시 청사를 조성하는 내용도 담겼다. 서울시는 “청계광장, 청계천과 인접한 부지에 ...

한국경제 | 2024.08.22 17:57 | 박진우

... 볼 수 있는 전망대가 설치된다. 서울시는 21일 열린 12차 도시계획위원회에서 '을지로2가 도시정비형 재개발구역 제1·3·6·18지구 정비계획 결정안'을 수정 가결했다고 22일 ... 바라보는 하늘정원으로 꾸민다. 40층 최상층은 북악산과 남산 등 도심 경관을 즐길 수 있는 개방 전망대를 만든다. 지역에 필요한 중구 청사와 서울시 청사를 조성하는 내용도 담겼다. 서울시는 "청계광장·청계천과 인접한 ...

한국경제 | 2024.08.22 15:01 | 박진우

서울시가 지가가 낮은 지역일 수록 재개발·재건축 사업성을 높여준다. 용적률 인센티브를 두 배로 제공하겠다는 구상이다. 친환경 인센티브는 별도로 지가가 낮은 경우 최대 두 배까지 확대해 임대주택 부담을 확 덜어준다. ... 밝혔다. 정비사업 활성화를 통한 안정적 주택공급과 주거공간 대개조 실현을 위한 구체적인 실행계획이 담겼다. 집값 낮은 지역에 적용하는 사업성 보정계수 도입과 과밀단지에 적용하는 현황용적률 인정, 공공기여율 완화 등이 다음달부터 시행된다. ...

한국경제 | 2024.08.22 10:11 | 박진우

서울 동대문구 답십리동 일대 노후 주거지가 재개발을 통해 2250가구의 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 동대문구 ‘답십리동 471 일대(조감도) 재개발 신속통합기획’을 확정했다고 21일 밝혔다. 대상지(면적 ... 재정비촉진지구 개발, 모아타운 추진 등으로 큰 변화가 예상된다. 서울시는 대상지를 단지 내 간데메공원과 연계해 지역민에게 쉼터가 되는 도시 정원 주거단지가 되도록 할 방침이다. 서울시는 전날 열린 정비사업 통합심의위원회에서 ...

한국경제 | 2024.08.21 17:56 | 이유정

... 수도권 집값을 잡기 위해 ‘8·8 주택공급대책’을 내놓았다. 재건축·재개발의 법적 용적률 상한 규제를 완화하고, 아파트 수요를 대체할 비(非)아파트 시장을 활성화하는 내용이 핵심이다. 서울을 ... 가져보는 것도 중요하다고 조언한다. 각종 규제 완화 조치로 좀처럼 속도를 내지 못한 서울 주요 재건축·재개발 지역이 혜택을 볼 수 있다는 분석도 나온다. ○재건축 밀어주고 비아파트에도 혜택 정부의 이번 공급 대책은 크게 ...

한국경제 | 2024.08.21 16:31 | 김소현