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최근 정부의 가계부채 억제 정책 발표 이후, 분양가상한제가 적용되는 공공분양 아파트가 청약시장의 중심으로 부상하고 있다. 그중에서도 경기도 평택 고덕국제신도시에 공급되는 ‘고덕자연앤하우스디’가 가격 경쟁력과 ... 자격, 특별공급 조건, 자녀 교육 여건 등에 집중됐다"고 설명했다. 이 같은 흐름은 최근 시행된 정부의 가계대출 규제와 맞물려 있다. 이달부터 도입된 '3단계 스트레스 DSR'은 변동금리 대출자의 원리금 상환 능력을 ...

한국경제 | 2025.07.07 10:16 | 오세성

... 없는 것이지요. 일본 입장에서도 정부 부채가 1경원이 넘는 상황에서 장기 국채금리가 오르면 정부의 이자 부담이 기하급수적으로 증가합니다. 더욱이 장기 금리 상승은 민간 부문에도 영향을 미칩니다. 기업의 장기 투자 비용이 높아지고, 가계의 주택담보대출 금리도 상승하게 됩니다. 일본 경제의 성장동력을 해치게 되는 것이지요. 이처럼 국채금리는 단순히 채권시장의 움직임을 넘어 한 나라의 재정 상태와 통화정책, 그리고 미래 경제 전망을 보여주는 지표입니다. NIE ...

한국경제 | 2025.07.07 10:00 | 황정환

한국은행이 복지 명목으로 직원들에게 1인당 수천만 원의 주택자금대출을 제공하고 있는 것으로 드러났다. 통화정책 기조와 배치되는 복지 정책이라는 지적이 제기되고 있다. 7일 국회 기획재정위원회 소속 조국혁신당 차규근 의원이 한국은행에서 ... 낮추면 실물경기 회복보다 수도권 부동산 가격 상승으로 이어질 우려가 크다”고 거듭 강조했다. 실제로 가계대출 증가를 우려한 금융통화위원회가 오는 10일 기준금리를 동결할 것이라는 전망도 우세하다. 정유진 기자 jinj...

한국경제 | 2025.07.07 08:31 | 정유진

... 다만 아직 구체적인 분양 시점을 확정하지 않은 '월미정' 물량이 2만7265가구에 달해 연내 실제 분양 일정이 집중되는 시기는 유동적일 전망이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "지난달 27일 발표한 가계부채 관리 강화 대책으로 일부 단지를 중심으로 금융 규제 영향을 고려한 분양 일정 조정 가능성도 나오고 있다"며 "분양시장 전반에서 수요자와 건설사 모두 일정 조정이나 전략 재검토 등 신중한 대응이 불가피한 시점"이라고 ...

한국경제 | 2025.07.07 08:30 | 이송렬

한국은행이 직원 복지로 1인당 수천만원씩 자체 부동산 대출을 내주고 있는 것으로 파악됐다. 부동산으로 시중 자금이 몰려 통화정책 효과가 반감된다고 토로하면서 정작 내부에서는 모순적인 복지 혜택을 누렸다는 지적의 목소리가 나온다. ... 과도하게 낮추면 실물경기 회복보다 수도권 부동산 가격 상승으로 이어질 우려가 크다"고 거듭 강조했다. 실제 가계대출 변수 때문에 오는 10일 금융통화위원회가 금리를 동결할 것이라는 전망이 지배적이기도 하다. 한은의 사내 복지 대출이 ...

한국경제 | 2025.07.07 06:52 | 김소연

수도권 주택담보대출을 최대 6억원으로 제한하는 ‘6·27 부동산 대책’이 발표된 이후 은행권 하루평균 주담대 신청액이 절반 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 집값 잡기 총력전에 나선 정부의 고강도 ... 지난 1일부터 주담대 한도를 더 낮추는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행이 겹친 여파다. 은행권 대출 문턱이 높아진 것도 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 정부가 연간 가계대출 총량 증가율 목표치를 기존 대비 절반으로 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:35 | 장현주

아파트 ‘영끌’(영혼까지 끌어모으다) 매수를 준비하던 직장인 A씨는 최근 대출 상담을 받고 고심이 깊어졌다. 지난 1일 시행된 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 주택담보대출 한도 규제(최대 6억원)로 ... 조언이다. 미래 현금 흐름, 필요한 자금 규모 등을 점검하고 실행 시기와 상품 유형 등을 꼼꼼히 따져보는 게 핵심이다. 대출 한도가 크게 달라진 만큼 주거래 은행을 찾아 DSR 수치 등도 미리 확인해야 한다. 가계대출 정책과 금리 하락 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:27 | 장현주

정부의 고강도 가계부채 규제에 주택담보대출 문턱이 높아지면서 새 규제를 적용받지 않는 ‘보금자리론’에 관심이 집중되고 있다. 다른 정책자금 대출인 ‘디딤돌’(매수)과 ‘버... 최초 주택 구입을 위한 주담대의 담보인정비율 변경(80%→70%) 정도다. 한도가 축소된 디딤돌과 버팀목 대출에 비해 거의 영향을 받지 않았다는 평가다. 금융권 관계자는 “정부가 가계대출 총량 목표를 당초 계획의 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:27 | 김진성

... 국고채 금리가 일제히 상승했다. 한국은행 금융통화위원회가 이달 기준금리를 연 2.50%로 만장일치로 동결할 것이라는 게 채권시장의 대체적인 전망이다. 안예하 키움증권 연구원은 “최근 수도권 중심의 부동산 가격 상승과 가계대출 증가세를 고려할 때 이달엔 금융안정 요인에 집중하면서 금리를 동결할 것”이라며 “경기부양의 정책 효과라는 측면에서 금리 인하는 3분기엔 이뤄질 가능성이 높다”고 내다봤다. 조미현/배정철 기자

한국경제 | 2025.07.06 17:25 | 조미현/배정철

... 내다봤다. 안예하 키움증권 선임연구원도 "미국 관세정책 등에 따른 경기 우려가 여전히 크지만 한은은 가계부채 증가, 부동산 가격 급등 등을 고려해 최근 발표된 대출 규제의 효과 등을 지켜본 뒤 대응하겠다는 메시지를 내놓을 ... 임시방편…구체적 공급안 등 추가대책 나와야" 지난달 27일 금융 당국이 내놓은 '수도권 주택담보대출 6억원 한도'를 포함한 가계대출 규제와 관련해서는 "단기적 효과가 있더라도 근본적 해결책은 아니다"라는 ...

한국경제 | 2025.07.06 07:42 | YONHAP