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서울 마지막 입주장이 다가오고 있습니다 [심형석의 부동산정석]
... 시작됩니다. 대단지 신축 아파트가 입주를 시작하면 전·월세만 아니라 매매 물건도 늘어나면서 가격대가 하락하고 임차(예정)인이나 매수자는 좋은 조건에 계약할 수 있는 것입니다. 2018년 12월부터 시작된 서울 송파구 가락동 '헬리오시티(9510가구)' 입주장의 경우 강남권 주택가격을 적게는 5% 많게는 10%까지 내리는 요인으로 작용했습니다. 당시 부동산 시장이 강한 상승세를 보이는 상황에서도 강남권 심지어 성남시, 하남시 주택가격까지 ...
The pen | 2024.11.01 07:00 | 심형석
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상승폭 또 축소…서서히 내려앉는 서울 집값
... 홍파·창신동 위주로 상승했다. 강남권에서는 강남구(0.18%)가 압구정·개포동 재건축 단지 위주로, 서초구(0.14%)는 반포·잠원동 신축 위주로, 영등포구(0.10%)는 여의도·신길동 재건축 단지 위주로, 송파구(0.09%)는 잠실·가락동 대단지 위주로 올랐다. 부동산원 관계자는 "일부 재건축 단지와 신축단지에서는 신고가가 경신되는 등 상승세를 보이고 있으나, 대출규제 영향과 가격급등 피로감으로 매수자 관망세를 보이며 매물 적체되고, 상승폭은 지난주 대비 축소됐다"고 ...
한국경제TV | 2024.10.31 14:05
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압구정 아파트도 5억 빠졌다…심상치 않은 상황에 '초긴장'
... 속속 등장하고 있다. 지난달 30일 서초구 서초동 삼풍아파트 전용 130㎡는 32억5000만 원(1층)에 거래되며, 전달 실거래가(36억 원·9층) 대비 약 10%(3억 5000만 원) 하락했다. 이달 들어 송파구 가락동 헬리오시티 전용 84㎡(11층)는 23억3000만 원에 손바뀜해 지난 9월 기록한 최고가(24억3000만 원) 대비 1억 원이 빠졌다. 전문가들은 연말까지 서울 아파트 매맷값이 급격하게 반등하기는 어려울 것으로 본다. 대출 규제 ...
한국경제 | 2024.10.22 07:01 | 송종현
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금리인하 효과 없는 서울 아파트…"돈줄 막혀 전세도 안 나가"
... 시중은행의 돈줄 죄기에 있다. 9월부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 시행되며 대출 한도가 줄어든 탓도 있지만 무엇보다 시중은행이 1주택자 이상 보유자에 대한 대출을 제한하면서 돈 빌리가 어려워졌다는 것이다. 송파구 가락동의 한 중개업소 대표는 "집을 사면서 대출을 안 끼는 경우가 거의 없는데, 은행에서 일단 올해는 담보대출이 어려우니 내년에 상황을 보자며 대출을 거절하는 경우가 많다"며 "돈줄이 막히면서 매수자들이 자취를 ...
한국경제 | 2024.10.20 09:40 | YONHAP
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세계시장 누비는 공기업…대한민국 미래를 연다
... 발전소 준공 이후 필수적인 지속가능한 발전소 유지 보수 기술력도 보증한다. ○기술력 앞세워 산업 확장에 기여 한국농수산식품유통공사(aT)는 온라인 도매시장 활성화를 통해 농산물 유통의 디지털 전환에 기여하고 있다. 1985년 서울 가락동 농수산물 도매시장이 개장하면서 시작된 기존 경매 제도 기반의 유통구조는 지방에서 생산된 농수산물이 서울로 이동해 경매를 거친 다음 다시 지방 도매시장으로 운송되기 때문에 불필요한 유통비용이 발생했다. aT는 지난해 11월 온라인 ...
한국경제 | 2024.10.07 16:21 | 곽용희
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한국농수산식품유통공사, 온라인도매시장 출범…농산물 유통 디지털 전환…유통단계 줄여 비용 절감, 물류 최적화 이끌어 내
한국농수산식품유통공사(aT)는 온라인 도매시장 활성화와 농산물 공영도매시장 거래 정보 개방 등을 통해 정부 국정과제인 농산물 유통의 디지털 전환에 기여하고 있다. 오늘날 경매제도에 기반한 유통구조는 1985년 서울 가락동 농수산물 도매시장이 개장하면서 시작됐다. 그러나 경매 시스템이 복잡한데다, 지방에서 생산된 농수산물이 서울로 이동해 경매를 거친 다음 다시 지방 도매시장으로 역물류 되다 보니 불필요한 유통비용이 발생한다는 지적이 꾸준히 제기됐다. ...
한국경제 | 2024.10.07 16:10 | 이광식
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서울 27주째 올랐지만…집값 상승폭 둔화 지속
... 용산·광진구(0.19%) 등 일부 지역이 강세를 나타냈다. 광진구 자양동 ‘현대 3차’ 전용면적 59㎡는 이달 11억1500만원에 손바뀜했다. 직전 매매가(10억7000만원)보다 4500만원 높다. 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 전용 84㎡는 이달 22억8000만원에 거래됐다. 지난달에는 같은 면적이 24억원에 계약되며 최고가를 썼다. 이달 들어 문턱이 높아진 가계 대출 등의 영향으로 거래가 드물게 이뤄졌다는 해석이다. 부동산원 ...
한국경제 | 2024.09.26 18:16 | 한명현
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둔촌주공…대단지 입주장 잔혹사에서 벗어날까[비즈니스 포커스]
... “입주장에 자금 여력이 없으면 제 아무리 노련한 투자자도 장사가 없다”고 말했다. 이제 전세도 ‘줍줍’ 어려워 최근 몇 년 사이 상황은 달라졌다. 전환점을 알린 사건이 바로 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 입주였다. 2018년 말 입주한 헬리오시티는 무려 9510가구 규모로 자연스레 같은 송파구 내에서 발생했던 ‘엘리트’의 선례를 떠올리게 했다. 입주 1년여 전부터 때마침 ...
한국경제 | 2024.09.24 06:00 | 민보름
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국민은행 '점심시간 집중영업'…전국 41개 점포로 확대한다
... 모바일 뱅킹 앱 경쟁력 개선에 이어 대면 영업 혁신에 나섰다는 관측이 나온다. 국민은행은 작년 12월부터 서울 영업점 다섯 곳(강남역종합금융센터·교대역·여의도 증권타운·서소문·가락동)에서 점심시간 집중 상담 제도를 시범 운영해 왔다. 국민은행 자체 고객 조사 결과, 점심시간 집중 상담 영업점 만족도는 84.6점으로 일반 지점(81.1점)보다 3.5점 높았다. 이용 고객의 97%가 ‘점심시간 집중 상담 확대가 ...
한국경제 | 2024.09.22 18:09 | 김보형
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국민은행, 점심시간 '집중근무 영업점' 41곳 확대
... 일하는 제도다. 점심시간에 영업점을 찾는 고객의 신속한 업무 처리를 위해 도입했다. 국민은행은 지난해 부터 서울 영업점 다섯 곳(강남역종합금융센터·교대역·여의도 증권타운·서소문·가락동)에서 시범 운영해 왔다. 시범 운영 기간 동안 해당 영업점을 방문한 고객은 높은 만족도를 나타냈다. 점심시간 집중상담 시범 운영 지점의 만족도는 84.6점으로 일반 지점(81.1점)보다 3.5점 높았다. 이용 고객의 97%가 ‘점심시간 ...
한국경제 | 2024.09.22 09:53 | 김보형
