전체뉴스 51-60 / 1,431건
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양양 르부르 낙산, 옥상에 풀장…생활형 숙박시설
강원 양양군에서 신개념 생활형 숙박시설 ‘르부르 낙산’이 분양 중이다. 인기 관광지에서 안정적인 수익을 누릴 수 있어 투자자들의 관심을 끌고 있다. 양양군 강현면 주청리에 들어서는 이 시설은 지하 5층~지상 ... 운영하고 있는 전문 위탁사다. 생활형 숙박시설은 종합부동산세와 양도소득세 중과 대상과 1가구 2주택 대상에도 포함되지 않는다. 청약통장이 없어도 분양받을 수 있고, 개별 등기를 할 수 있다. 전매에 제한이 없다. 이혜인 기자
한국경제 | 2021.12.08 15:30 | 이혜인
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함영진 직방 빅데이터랩장 "빅데이터로 꼽아본 빌라 투자 5원칙"
... 관리처분계획인가를 득한 곳을 골라 사업 진행 리스크를 줄이는 것이 좋다. 넷째, 구축 다세대·연립 매입은 대지지분을 잘 살펴야 한다. 대지지분이란 해당 단지의 대지면적을 호(가구수)별로 나눠 등기부등본에 표시하는데 해당 호가 가진 대지 개별 소유 면적을 말한다. 호별 대지지분이 높다는 것은 정비사업 시 내 분담금을 줄이면서 일반분양 시 수익률을 높일 수 있는 방법이다. 같은 매입가라면 대지지분이 큰 매물을 매입하는 것이 현명하다. 일례로 ...
한국경제 | 2021.11.24 11:43 | 정유진
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부동산 규제에서 자유로운 상가 시장… '영통 롯데캐슬 엘클래스 단지내 상가' 눈길
... 아파트와 달리 전매 제한이 없다. 또 주택 수에 포함되지 않아 다주택 관련 조세 규제에서도 자유롭고, 아파트처럼 개별 등기를 통한 보유와 매매가 가능하다. 또, 아파트에 비해 대출도 비교적 수월해 투자 접근의 문턱이 낮다. 실제로, ... 거래건수는 5만4,315건으로 전년 동기 거래량(3만6,856건)보다 무려 68%(1만7,459건)나 증가했다. 상가 분양 시장도 열기가 뜨겁다. 지난해 6월 인천 송도국제도시에서 분양한 ‘송도 더샵 센토피아’ 단지 ...
한국경제 | 2021.11.02 16:46
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더스테이 클래식 명동, 대기업 밀집 남대문로…임대수요 많아
... 숙박시설 ‘더스테이 클래식 명동’이 서울 중구 남대문로에 들어선다. 생활형 숙박시설은 호실당 개별등기가 가능하고 가구 수에 포함되지 않는다. 이 단지는 지하 2층~지상 13층, 117가구(전용면적 21~32㎡) ... ‘강북 코엑스’로 불리는 서울역 북부역세권 사업이 예정돼 있다. 입주 시기인 2023년께 해외 관광객 수요가 회복될 가능성이 크다는 게 분양업체의 설명이다. 안정적인 수익과 시세차익을 기대할 수 있다는 얘기다.
한국경제 | 2021.09.22 15:45
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르부르 낙산, 호텔급 시설…안정적 임대수익
... 양양에도 관광객이 몰리고 있다. 지난해 양양군 관광객 717만6000여 명 중 낙산해수욕장 방문객은 277만5000여 명에 달했다. 투자 조건도 좋다는 평가다. 생활형 숙박시설은 오피스텔과 달리 호텔처럼 위탁사에 운영을 맡겨 장기 및 단기 임대 수익을 낼 수 있다. 종합부동산세와 양도소득세 중과 대상과 1가구 2주택 대상에도 포함되지 않는다. 청약통장이 없어도 분양받을 수 있고, 개별 등기를 할 수 있으며, 전매에 제한이 없다. 이혜인 기자
한국경제 | 2021.09.08 15:24 | 이혜인
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주택 공급부족·과잉 유동성에 편법·변종 주거시설 판친다
... 공중위생관리법 시행령을 개정해 취사 시설을 갖출 수 있게끔 만든 장기 투숙형 숙박시설이다. 현재 전국적으로 6만실이 넘고, 건물 수는 약 3천300개에 달한다. 분양받아 개별 등기와 거래가 가능하나 엄연히 숙박업 등록을 해야 하고 주거용으로 사용이 불가능한 숙박시설이다. 원칙적으로 수분양자나 소유자도 '거주'할 수 없다. 이를 어기면 1년 이하의 징역이나 1천만원 이하의 벌금에 처한다. 주거시설로 불법 전용하면 매년 시가의 10%까지 ...
한국경제 | 2021.09.06 06:05 | YONHAP
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투자도 힐링도 전국 1위 양양!…양양 프리미엄의 중심 누리는 '르부르 낙산'
... 들어서는 ‘르부르 낙산’은 지하 5층~ 지상 20층, 총 368실 규모로 건립될 예정이며 현재 분양중에 있다. 전용면적 24㎡~68㎡의 총 8개 타입의 싱글룸부터 쓰리룸까지 방문객의 취향과 필요에 맞춘 다양한 평면을 ... 다양한 투자혜택까지 갖추고 있다. 주택법이 아닌 건축법 적용을 받아 1가구 2주택 대상이 아니며, 청약통장이 없어도 분양 받을 수 있다. 또 개별등기와 전매에 제한이 없고 현행 부동산 대출규제에 비교적 자유로운 상품으로 중도금 무이자 ...
한국경제 | 2021.08.30 15:56 | 경규민
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마곡 MICE 중심 랜드마크 라이프의 시작···'롯데캐슬 르웨스트' 8월 분양 예정
... 창출 및 경제적 파급효과가 커 지역 경제 활성화에 효과적이다. 롯데건설은 오는 8월 마곡 MICE 복합단지의 첫 분양 사업으로 마곡특별계획구역 내 CP2블록에 생활형숙박시설 ‘롯데캐슬 르웨스트’를 분양할 계획이다. ... 생활형숙박시설은 청약 통장이 없더라도 만 19세 이상이면 소득이나 주택 소유에 상관없이 전국 어디서나 청약할 수 있다. 개별 등기가 가능하며, 주택이 아닌 숙박시설로 분류돼 전매도 자유롭다. ‘롯데캐슬 르웨스트’의 ...
한국경제 | 2021.08.11 07:02
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생활형숙박시설 `속초 리슈빌S 시그니처` 주목
강원도 속초시 조양동 일원에 들어서는 생활형숙박시설 `속초 리슈빌S 시그니처`가 지난 9일 분양중이다. 생활형숙박시설은 공중위생법관리 상 숙박업이 가능하고 실내에서 취사, 세탁 등을 모두 할 수 있는 주거생활시설이다. 일반 호텔과 ... 주택법이 아닌 건축법 적용을 받기 때문에 1가구 2주택에 해당하지 않아 규제로부터 자유로우며 전매 제한이 없어 개별 등기로 부가가치세를 환급 받을 수 있으며 청약통장 없이 전국 누구나 분양을 받을 수 있다. 지난해 6월 부산 해운대구 ...
한국경제TV | 2021.07.12 09:01
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[성공으로 이끄는 투자노하우] 돈 되는 경매 물건 고르는 노하우
... 섰다가는 입찰장의 만년 2등 들러리만 서야하는 신세로 전락하는 경우가 많아졌다. 싸고 돈 되는 경매 물건을 고르려면 등기부등본이 깨끗한 물건만 찾기 보다는 다양한 매물 선별능력과 함께 효용가치 높은 물건만 골라 입찰하는 전략이 필요하다. ... 여러 개의 부동산들이 한꺼번에 경매에 부쳐지는 물건들이다. 예를 들어 같은 건물의 한 층의 오피스텔 수 십 개가 개별 물건번호를 달고 동시에 입찰에 부쳐지는 경우이다. 이럴 경우 공급물량이 쏟아지기 때문에 낙찰가율이 통상 5~10% ...
The pen | 2021.07.05 17:01 | 윤재호
