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서울 상봉역 인근에 최고 41층 규모의 주거단지가 들어선다. 서울시는 이달 19일 열린 제18차 건축위원회에서 '상봉동 역세권 장기전세주택사업' 안건이 건축심의를 통과했다고 20일 밝혔다. 이번 사업은 서울지하철 7호선 상봉역 ... 저층부에는 근린생활시설과 함께 생활가로와 연계된 공공기여시설이 들어서 지역 주민과의 소통과 활용성을 높였다. 서울시는 건축심의 과정에서 사용자 편의를 고려한 효율적인 동선 계획과 저층부 입면 디자인 개선을 통해 도시미관을 한층 향상시키고, ...

한국경제TV | 2024.11.20 10:55

... 개최했다고 17일 밝혔다. 협의회 주제는 정비사업 통합심의 때 진행하는 교육환경평가였다. 교육환경평가는 재개발·재건축 사업지에서 반경 200m 이내 사업지는 의무적으로 받아야하는 심의다. 예전엔 사업승인을 위해 사전에 받아야하는 교육환경평가뿐 아니라 건축심의와 경관심의, 교통심의, 교육심의를 따로 진행해야 했다. 지금은 각종 평가를 한 번에 진행하는 정비사업 통합심의가 신설됐다. 특히 이번에 교육환경평가가 포함되면서 일조권이나 소음·진동 ...

한국경제 | 2024.11.18 07:00 | 박진우

... 형사처벌 대상이면 민생사법경찰국이 수사를 진행할 방침이다. 서울시는 지난 8월부터 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 일대 중개업소에 대한 현장점검을 하고 있다. 상반기 자치구와 합동으로 부동산중개소 39곳을 점검했다. 39개소 ... 서울시 누리집 등에서 부동산 불법행위를 신고할 수 있다. 제보자는 서울시 공익제보 보호 및 지원에 관한 조례에 따라 심의를 거쳐 최대 2억 원까지 포상금을 받을 수 있다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “실제 중개 현장에선 ...

한국경제 | 2024.11.18 06:00 | 박진우

... 트리마제(47층), 갤러리아포레(45층), 서울숲아크로포레스트(49층)에서 시작된 고층 아파트 열풍이 서울 주요 재건축 단지로 확산하고 있다. 용산구 래미안 첼리투스는 ‘한강 변 56층(200m) 단지’라는 수식어가 ... 적용되기 때문이다. 50층 이상 초고층은 30개 층마다 피난안전층을 지어야 한다. 사업시행인가를 받기 전 소방심의도 통과해야 한다. 수조에서 물을 소화전으로 이동시키는 연결송수관 설비와 제연설비 등이 준초고층보다 50% 강화된 ...

한국경제 | 2024.11.17 17:43 | 박진우

... 별동증축이 가능할 것으로 보고 있다. 가구 수도 최대한 늘려 사업성을 확보할 계획이다. 서울시는 제15차 도시건축공동위원회를 열고 옥수극동아파트 지구단위계획 결정(안) 자문 및 경관계획(안)을 가결했다고 14일 밝혔다. 계획안에 ... 1381대로 확충할 계획이다. 대신 공사 때 암반을 깎아야 해 사업 난도가 높은 것으로 평가된다. 옥수극동은 서울시 건축심의를 받았다. 수직증축이기 때문에 2차 안전성 검토를 통과해야 사업 승인을 받게 된다. 서울시 관계자는 “향후 ...

한국경제 | 2024.11.14 17:30 | 박진우

... 마포구 디지털미디어시티(DMC)역 일대가 서울 서북권 광역 중심지로 거듭난다. 서울시는 13일 열린 제15차 도시·건축공동위원회에서 이런 내용을 뼈대로 하는 '수색·DMC역 주변지역 지구단위계획구역 및 계획 결정안'을 수정 가결했다고 ... 말했다. 또 성동구 옥수동 428번지 옥수극동아파트 리모델링 지구단위계획 지정 및 계획 결정안과 경관계획안도 도시·건축공동위원회 자문 및 심의를 통과했다. 이에 따라 성동구에서 사업계획승인 및 지구단위계획 의제 처리 후 리모델링 사업이 ...

한국경제TV | 2024.11.14 15:16

... 가능할 것으로 보고 있다. 가구수도 최대한도로 늘려 사업성을 확보한다는 계획이다. 서울시는 제15차 서울특별시 도시건축공동위원회를 열고 옥수극동아파트 지구단위계획 결정(안) 자문 및 경관계획(안)을 가결했다고 14일 밝혔다. 계획안에 ... 132가구 늘릴 수 있다. 리모델링을 통한 가구수 확대 한도(15%)에 맞춘 규모다. 앞서 옥수극동은 서울시 건축심의를 받은 상태다. 사전자문 결과만 보고하면 건축심의를 통과할 수 있다. 수직증축이기 때문에 2차 안전성 검토를 통과해야 ...

한국경제 | 2024.11.14 10:55 | 박진우

... 재건축 단지의 향후 사업성 확보가 어려워질 수 있다는 부정적 전망을 했다. 13일 정비업계에 따르면 광진구 광장동 삼성1차 소규모 재건축 정비사업 조합은 서울시에 제출한 건축심의안이 한 차례 반려돼 전체 사업 일정이 사실상 중단됐다. 이 단지는 광장동 한강 변에 지하 3층~지상 39층, 2개 동, 192가구로 재건축할 예정이었다. 지난 4월 건축심의 계획안 심의 과정에서 서울시의 ‘한강 변 관리 기본계획’을 지켜야 한다는 의견이 ...

한국경제 | 2024.11.13 17:34 | 유오상

‘압구정 구현대’로 불리는 서울 강남구 압구정3구역이 최고 70층, 5175가구로 재건축을 추진한다. 앞서 정비계획안을 공개한 압구정 신현대와 한양아파트도 각각 70층 계획안으로 재건축을 추진하고 있다. 기존에 ... 서울시 신속통합기획은 도시계획위원이 포함된 자문단이 1년 이상의 시간을 들여 정비계획 초안인 기획안을 만든다. 심의 당사자가 정비계획에 잠정적으로 합의한 가운데 공식 절차를 밟는다. 도시계획위원회 대신 위원 소수로 구성된 수권소위만 ...

한국경제 | 2024.11.13 17:30 | 박진우

... 5층부터 12층, 14층, 15층, 18층이 들어서 빈민층, 중산층, 고소득층이 모두 어우러진 지역이었다. 거기에 재건축이 이뤄지면서 35층 아파트가 대거 들어섰다. 이젠 70층 재건축도 추진 중이다. 한국 아파트 역사의 '... 넓은 공간에 충분한 나무, 격자형의 도로가 설치됐기 때문이다. 아파트 자체도 신축답게 새하얗다. 초고층 아파트를 심의하는 서울시 도시계획위원들도 이렇게 입을 모은다. "그 때 지은 아파트가 사람이 '산다'는 ...

한국경제 | 2024.11.13 07:00 | 박진우