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서울 핵심지 아파트가 경매시장에서 수요자들의 관심을 끌고 있다. 12일 경·공매 데이터 기업 지지옥션이 발표한 '2025년 4월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 경매 진행 건수는 264건을 기록했다. ... 평균 응찰자 수는 8.6명으로 전월(10.6명)보다 2.1명이 감소했다. 강남권 접근성이 양호한 광진구와 동작구 아파트 낙찰률이 각각 100%를 기록하면서 전체 낙찰률 상승을 이끌었다. 낙찰가율의 경우 성동구가 110.8%를 기록해 ...

한국경제 | 2025.05.12 09:44 | 이송렬

... 다시 살아나지 않는다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 2부(주심 권영준 대법관)는 지난달 15일 SGI서울보증이 주택 경매 낙찰자 A씨를 상대로 낸 임대차보증금 반환 소송 상고심에서 SGI서울보증 청구를 인용한 원심을 깨고 서울중앙지방법원으로 사건을 돌려보냈다고 11일 밝혔다. 세입자 B씨는 2017년 2월 충남 천안시 아파트에 보증금 9500만원에 전세 계약을 체결하고 입주했다. 임대차 기간 만료에도 집주인이 보증금을 돌려주지 않자 SGI서울보증은 2019년 ...

한국경제 | 2025.05.11 17:49 | 황동진

경매시장에서 1억원대 지방 아파트 입찰 열기가 뜨겁다. 평균 매매가가 수도권 아파트값보다 저렴하다 보니 저가 매수를 노린 투자자가 몰리고 있다는 분석이 나온다. 최근 충남 공주의 한 1억원대 아파트 경매에는 무려 52명이 몰렸다. ... 최저입찰가(7400만원)가 감정가의 반값 수준으로 떨어지자 응찰자 33명이 저가 매수에 나섰다. 공주 신관동 B아파트 전용 59㎡는 지난 1일 2차 매각일에 1억500여만원에 낙찰됐다. 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역이어서 입찰에 52명이 ...

한국경제 | 2025.05.11 17:19 | 심은지

... 살아나지 않는다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 2부(주심 권영준 대법관)는 지난달 15일 서울보증보험 주식회사가 주택 경매로 낙찰자 A씨를 상대로 임대차보증금 반환 소송 상고심에서 서울보증보험의 청구를 인용 원심을 깨고 서울중앙지방법원으로 사건을 돌려보냈다고 11일 밝혔다. 이 사건의 세입자 C씨는 2017년 2월, 천안시의 한 아파트에 보증금 9500만원으로 전세 계약을 체결하고 입주했다. 2월 27일 전입신고를 하고 같은 해 3월 20일 확정일자를 받았다. ...

한국경제 | 2025.05.11 12:17 | 황동진

경매시장에서 1억원대 지방 아파트 입찰 열기가 뜨겁다. 평균 매매가가 수도권 아파트값보다 저렴하다 보니 저가 매수를 노린 투자자가 몰리고 있다는 분석이 나온다. 최근 충남 공주의 한 1억원대 아파트 경매에는 무려 52명이 몰렸다. ... 최저입찰가(7400만원)가 감정가의 반값 수준으로 떨어지자 응찰자 33명이 저가 매수에 나섰다. 공주 신관동 B아파트 전용 59㎡는 지난 1일 2차 매각일에 1억500여만원에 낙찰됐다. 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역이어서 입찰에 52명이 ...

한국경제 | 2025.05.10 13:56 | 심은지

... 전용 244㎡로 지난해 6월 113억7000만원에 낙찰됐다. 해당 물건은 역대 최고 감정가인 144억원으로 경매시장에 나왔다. 하지만 지난달 3일 진행한 1차 매각일에는 아무도 응찰하지 않아 유찰됐다. 이번 2차 매각은 최초 ... 거래됐다. 한편 토지거래허가구역으로 지정된 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트는 경매시장에서 인기를 끌고 있다. 경매시장에서 낙찰받은 물건은 토지거래허가 규제를 받지 않아 실거주 의무가 없어서다. ...

한국경제 | 2025.05.09 08:49 | 이송렬

... 9일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~4월 기준 전국 부동산(집합건물·토지·건물) 임의경매 개시 결정 등기 신청은 총 1만8563건으로 집계됐다. 전년 같은 기간(1만4564건)과 비교하면 27.5%, 2023년 ... 금융기관에서 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 원금이나 이자를 석 달 이상 갚지 못했을 때 대출금 회수를 위해 부동산을 경매에 넘기는 절차다. 특히 아파트·오피스텔 등 집합건물 임의경매 신청이 1~4월 7726건으로 전체의 ...

한국경제 | 2025.05.09 07:16 | 오세성

서울 강남구 삼성동 '아이파크 삼성' 펜트하우스 매물이 경매시장에서 역대 최고가에 낙찰됐다. 8일 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이날 경매를 진행한 '아이파크 삼성' ... 경향이 있으나 최근 강남권의 집값 상승세에 힘입어 시장의 예상보다 빠르게 새 주인을 찾은 것으로 보인다. 최근 경매시장에서는 서울시의 토지거래허가구역 재지정 이후 강남권 아파트 매물에 수요가 몰리며 낙찰가와 낙찰가율이 지속적으로 ...

한국경제 | 2025.05.08 16:56 | YONHAP

토지거래허가구역으로 지정된 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트가 경매시장에서 인기를 끌고 있다. 경매시장에서 낙찰받은 물건은 토지거래허가 예외로 간주하는 만큼 실거주 의무가 없기 때문이다. ... 투자’가 가능하다 보니 낙찰가율 100%를 넘어서 120%를 웃도는 사례가 나올 정도다. 송파구 문정동 올림픽훼밀리아파트 전용면적 84㎡는 지난달 28일 감정가(16억1900만원)보다 27% 높은 20억5600여만원에 팔렸다. 토지거래허가구역 ...

한국경제 | 2025.05.06 16:59 | 심은지

4월 서울 강남권 아파트 경매시장이 뜨겁게 달아올랐다. 토지거래허가구역 규제를 피하려는 투자 수요가 몰린 탓이다. 2일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달(4월 30일 기준) 진행된 서울 강남구 아파트 ... 일시적인 자금 부담만 감당할 수 있다면 갭투자와 같은 효과를 누릴 수 있는 것이다. 높아진 인기에 지난달 서울 아파트 낙찰가율 상위 10곳 중 9곳도 강남3구와 인근 '한강 벨트' 단지에서 나왔다. 낙찰가율 1위는 ...

한국경제 | 2025.05.02 15:03 | 오세성