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[2008 세제개편안] 양도소득세 비과세 요건 9억원 확대

... 서민과 중산층에는 별로 돌아가지 않고 대기업과 부자들에 집중될 것이라고 지적하고 있어 추후 논란이 끊이지 않을 것으로 보입니다. 기획재정부는 이와 함께 종합부동산세의 경우 세부담의 급격한 상승이 없도록 올해의 경우 주택과 종합합산토지의 과표 적용률을 지난해 수준인 80%로 동결하고 보유세 상한을 전년대비 300%에서 150%로 하향 조정합니다. 또한 주택건설사업자가 보유한 주택건설용 토지 등에 대한 비과세 범위를 확대하고 주택신축판매업자가 보유한 미분양 주택의 종부세 ...

한국경제TV | 2008.09.01 00:00

[리포트] 부동산 세제 개편.. 고가·장기 보유 수혜 확대

양도소득세와 종합부동산세등 부동산 관련 세제도 달라집니다. 1주택자에 대한 양도세 부담이 줄어드는 한편 종부세 과표적용률도 지난해 수준으로 동결됩니다. 부동산 세제 개편내용을 최서우 기자가 정리했습니다. 거주요건은 강화하되 고가주택 가격기준은 완화한다. 이번에 달라진 1주택자의 양도소득세 비과세 요건의 핵심입니다. 현재 1주택자가 양도소득세를 내지않으려면 3년 보유 2년 거주해야하며, 양도가액이 6억원이 넘을 경우 고가주택으로 분류돼 양도세가 ...

한국경제TV | 2008.09.01 00:00

한국경제TV 부동산초대석 / 맹정주 강남구청장

... 지난해 국회에서 통과된 금년부터 시행하는 재산세 공동과세로 인하여 강남구 재정에 큰 부담이 발생했다고 봅니다. 그런데 금년에 부과한 재산세가 강남은 강남대로, 강북은 강북대로 많이 올라 항의가 이어지자 국회에서는 세부담 상한제와 과표적용률을 조정하는 법 개정을 진행 중인 걸로 알고 있는데요. 강남구 입장에선 더욱 구재정을 악화하는 요인으로 작용하리라 봅니다. 어떻습니까? 답변2) 네, 저는 지금 재산세 부담이 너무 높기 때문에 이렇게 국회에서 재산세를 인하하는 ...

한국경제TV | 2008.08.26 00:00

종부세 기준 9억초과로 상향땐… 9억 아파트 年225만원 혜택

정부가 검토 중인 부동산 관련 세금 부담 경감책을 확정하면 재산세는 당장 9월 부담분부터,종합부동산세는 내년부터 그 부담액이 조정될 전망이다. 정부는 재산세의 경우 올해부터 공시지가의 50%인 과표 적용률을 5%포인트씩 올리도록 한 지방세법을 개정해 9월 부과분부터 낮춰서 적용할 계획이다. 종부세 과세 기준금액도 공시가격 6억원초과에서 9억원초과로 상향 조정하는 방안이 추진되고 있다. 이 같은 정부 방침이 세법으로 개정되면 서울 강남지역의 공시가격 ...

한국경제 | 2008.07.27 00:00 | 정호진

[사설] (25일자) 부동산세제 과감히 손질해야

정부와 한나라당은 어제 당정회의를 열고 재산세 경감(輕減) 방안을 확정했다. 올해부터 과표적용률을 매년 5%포인트씩 올리도록 한 지방세법을 임시국회에서 개정해 한시적으로 현행 50%로 동결하고,6억원 초과 주택 재산세 인상률이 ... 대해서는 그동안 적지 않은 문제점이 제기되어 왔다. 참여정부 시절 주택 공시가격을 시세에 근접하게 상향 조정한데다,과표 현실화율이 집값의 움직임과 무관하게 세부담을 줄곧 늘리도록 설계된 때문이다. 그 결과 올해 전국 대부분 지역의 ...

한국경제 | 2008.07.24 00:00 | 추창근

[리포트] 부동산 세제 완화 기대감 증폭

... 세대별로 합산해 과세되던 방식도 개인별 합산으로 바뀔 가능성이 높습니다. 이럴 경우 서울 지역 아파트 총 117만 여 가구 중 15만 가구 이상이 종부세 대상에서 벗어나게 됩니다. 해마다 5% 올리기로 한 재산세를 50%로 묶고 과표적용률을 점차 낮추는 부분에 대해서도 기대감이 큽니다. 오는 9월 재산세는 이미 부과된 7월분보다 상당 폭 내릴 것으로 보이기 때문입니다. 최근 공시 지가에 상관없이 늘어난 재산세에 불만이 컸던 수요자들은 재산세가 얼마나 낮아지느냐에 ...

한국경제TV | 2008.07.24 00:00

"집값 떨어지는데 세금 올릴수 없어"…당정, 9월분 재산세 인하키로

정부와 한나라당은 오는 9월 부과하는 재산세를 인하하기로 했다. 올해부터 매년 5%씩 올라가는 과표 적용률을 올해 동결하고 이미 인상된 과표 적용률(55%)에 따라 7월에 더 부과한 재산세는 9월 재산세를 대폭 낮추는 방식으로 ... 비해 부동산 가격이 내렸지만 세금은 작년 말 기준으로 매겨 국민들이 불만에 차 있다"면서 "경제가 어려운데 재산세 과표 현실화를 예정대로 하는 게 적절하냐는 비판이 많았다"고 배경을 설명했다. 최경환 수석정조위원장은 "재산세가 전국 ...

한국경제 | 2008.07.23 00:00 | 노경목

재산세 얼마나 내릴까‥ 6억초과, 세금인상 상한선 낮추는 만큼 혜택

6억이하, 과표 하향 조정해도 절세효과 미미 정부와 여당이 9월부터 재산세 과표 적용률(과표 현실화율)을 주택공시가격의 55%에서 50%로 낮추고 6억원 초과 주택의 세부담 상한율도 내리기로 함에 따라 부동산 시장에선 절세효과가 얼마나 될지 벌써부터 관심거리다. 전문가들은 6억원 이하의 강북 지역 아파트와 중소형 아파트는 크게 득을 보지 못하는 반면 강남과 분당 등 이른바 '버블세븐'지역은 어느 정도 세금이 줄어드는 효과를 볼 수 있을 것으로 전망하고 ...

한국경제 | 2008.07.23 00:00 | 조성근

[개별 공시지가 발표…세금 얼마나 늘어나나] 용산 원효로 479㎡땅 보유세 479만원→875만원

올해 개별 공시지가가 전국 평균 10.05% 오르고 과세표준(세금부과 기준금액) 적용률도 상향 조정돼 땅주인들의 보유세 부담이 크게 늘어날 전망이다. 특히 땅값 상승폭이 컸던 서울 용산과 인천 서ㆍ동구 등 일부 지역의 종합부동산세 ... 보인다. 종부세 대상 나대지는 공시지가가 10%만 뛰어도 세부담이 30~40% 정도 증가한다. 특히 재산세의 과표적용률이 지난해 60%에서 올해 65%로,종부세는 80%에서 90%로 각각 높아져 공시지가가 오르지 않아도 보유세는 늘어나게 ...

한국경제 | 2008.05.30 00:00 | 이건호

인천 서구, 올해 땅값 상승률 최고...31.74%

... 둔화됐다고 밝혔습니다. 또 전국 최고지가는 2004년 이후 지속적으로 서울시 중구 충무로1가 커피전문점 '파스쿠찌'가 지난해보다 7.7% 상승해 ㎡당 6400만원으로 조사됐다고 말했습니다. 개별공시지가는 재산세와 종합부동산세 등의 과표로 활용돼 올해에는 공시지가 변동이 없어도 과표 적용률 상향 조정에 따라 보유세 부담이 늘어나게 되며, 공시지가가 20% 이상 오른 경우 세부담은 40~50% 이상 급증하게 됩니다. 이주은기자 jooeunwin@wowtv.c...

한국경제TV | 2008.05.30 00:00