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정부가 빌라, 다세대, 오피스텔 등 비(非)아파트 주택의 임대 공급을 늘리기 위해 단기임대 등록 제도를 오는 6월 4일부터 재도입한다. 2020년 폐지된 지 4년 만의 부활이다. 이번 제도는 아파트를 제외하고 6년간 의무 임대, 세제 혜택 제공, 보증제도 강화 등 전반적인 임대시장 관리 강화와 공급 확대를 동시에 노린 조치다. 28일 국토교통부는 1가구 1주택자도 추가로 빌라 등을 매입해 단기임대 등록 시 특례를 적용받을 수 있다고 밝혔다. 새롭게 ...

한국경제 | 2025.05.28 11:23 | 정유진

내달 4일부터 연립, 다세대 등 비(非)아파트에 적용되는 6년 단기 등록임대주택 제도가 새롭게 시행된다. 임대보증 가입 시 주택가격 산정방식으로 보증회사(HUG) 인정 감정가가 도입되고, 공시가격 적용 비율은 주택 유형·공시가격대별 125~190%로 조정된다. 28일 국토교통부는 비(非)아파트 6년 단기 등록임대주택에 대한 임대보증 가입기준을 개선하는 '민간임대주택법 시행령'이 이날 국무회의를 통과했다고 발표했다. 작년 ...

한국경제 | 2025.05.28 11:00 | 심은지

지난달 서울 연립·다세대 원룸의 평균 월세(보증금 1000만원 기준)가 68만원으로 집계됐다. 신축 원룸 거래가 많았던 서대문구 평균 월세가 90만원으로 가장 높았다. 부동산 플랫폼 다방은 지난달 전용면적 33㎡ 이하 서울 연립·다세대 원룸의 전·월세 시세를 분석해 27일 발표했다. 원룸 평균 월세는 68만원, 평균 전세 보증금은 2억1254만원으로 나타났다. 지난 3월보다 월세는 2만원(2.2%) 내리고, ...

한국경제 | 2025.05.27 17:10 | 안정락

지난달 기준 서울 연립·다세대 원룸의 평균 월세(보증금 1000만원 기준)는 68만원 수준으로 집계됐다. 자치구별로 서대문구가 90만원으로 가장 높았다. 신축 원룸 계약이 많이 이뤄진 영향으로 분석됐다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 올해 4월 기준 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전·월세 수준을 분석한 ‘4월 다방여지도’를 발표했다. 이에 따르면 지난달 기준 ...

한국경제 | 2025.05.27 11:04 | 안정락

지난달 서울에서 월세가 가장 높은 자치구는 서대문구로 조사됐다. 27일 부동산 플랫폼 다방이 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세를 분석한 결과에 따르면 지난달 보증금 1000만원 기준 서울 평균 월세는 68만원으로 집계됐다. 직전 달인 3월보다 평균 월세는 2만원(2.2%) 감소했다. 자치구별로 살펴보면 서대문구가 보증금 1000만원에 월세 90만원으로 서울 평균보다 132% 높았다. 지난달 서대문구에서 ...

한국경제 | 2025.05.27 08:40 | 이송렬

... 10~13일 경기주택도시공사(GH) 홈페이지에서 신청받는다. 경기주택도시공사는 경기도 내 취약계층의 주거 안정을 위해 매입임대주택 입주자를 모집한다고 26일 밝혔다. 경기도 22개 시·군에서 169가구를 공급한다. GH가 다세대·다가구·오피스텔 등 기존주택을 매입해 개·보수한 뒤 시세의 30% 수준으로 임대하는 사업이다. 기본 계약 기간은 2년이며, 재계약 요건을 충족할 경우 최장 20년까지 거주할 수 있다. 신청 ...

한국경제 | 2025.05.26 10:39 | 손주형

... 46%를 차지했으나 4년만에 이 비중이 절반 이하로 줄어들었다. 최근 전세사기가 사회적인 문제로 대두되는 가운데 권리관계 확인이 어려운 단독·다가구 주택의 구조적 한계가 영향을 미친 결과다. 아파트나 연립·다세대처럼 가구별로 구분 등기가 돼 있으면 보증금의 안정성을 판단하기가 쉽다. 하지만 단독·다가구 주택은 전체 건물 기준으로 선순위 권리를 확인해야 해 안정성을 가늠하기가 어렵다. 등기사항증명서만으로는 각 가구의 임대자 내역을 ...

한국경제 | 2025.05.23 10:42 | 이송렬

서울 연립·다세대주택(빌라) 실거래가격이 전세사기 사태가 본격화하기 이전인 2022년 7월에서 8월 수준으로 회복되는 가운데 올해 3월 실거래가격이 2년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 상승하는 등 시장이 살아나고 있는 것으로 나타났다. 22일 한국부동산원에 따르면 지난 3월 서울의 연립·다세대주택 매매 실거래가격지수는 전월보다 2.05% 오르며 3개월 연속 상승세를 이어간 것으로 집계됐다. 특히 전월 대비 3월 상승 폭은 ...

한국경제 | 2025.05.22 09:44 | 정유진

... 빌라 월별 거래량이 크게 늘면서 약 3년 만에 3000건을 회복했다. 치솟는 아파트 가격에 내 집 마련에 나선 수요자들이 빌라로 눈을 돌린 것으로 풀이된다. 22일 한국부동산원에 따르면 지난 3월 서울 연립·다세대주택 거래량은 3024건을 기록했다. 전년 같은 기간 2304건과 비교하면 1년 만에 31.3% 증가한 수치다. 서울 빌라 거래량이 월에 3000건을 넘어선 것은 2022년 7월 이후 2년 9개월 만에 처음이다. 4월 서울 빌라 ...

한국경제 | 2025.05.22 07:50 | 오세성

경기 수원시 장안구의 한 다세대주택 외벽이 부풀었다는 신고가 접수돼 주민들이 긴급 대피했다. 21일 경기도소방재난본부에 따르면 전일 오후 6시께 수원시 장안구 송죽동 한 다세대주택에서 외벽이 부풀었다는 신고가 접수됐다. 해당 주택은 반지하를 포함한 4층짜리 건물로 35년 전인 1990년 준공됐다. 현대 이 다세대주택은 맨눈으로도 확인될 정도로 외벽 중단이 부풀어 올랐다. 외벽 위를 지나는 도시가스 배관도 휘어졌다. 외벽 마감재인 벽돌 시멘트 미장 ...

한국경제 | 2025.05.21 14:51 | 오세성