전체뉴스 51-60 / 5,183건
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부동산투자, 취득단계에서 반드시 검토해야 할 사항은? [한경부동산밸류업센터]
... 매입하고자 하는 부동산에 투입되는 모든 비용산출 부동산을 매입할 때는 실제 매매계약서에 표시되는 ‘매매 금액’ 이외에 추가로 발생하는 항목들이 있다. 사전에 아래 사항들에 대한 비용까지 꼼꼼히 점검한다. (1) 취득세(등록세+지방교육세+농어촌특별세) (2) 중개수수료 (3) 법무사 등기 처리비용 (4) 건물분에 대한 부가가치세(단, 사업체 포괄양수도는 제외) (5) 물건지 분석을 위한 전문가 상담 비용(변호사, 자문사, 세무사, 건축사, 기획자 ...
한국경제 | 2023.07.11 15:39
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전세사기 피해자가 경매 땐 낙찰금액 5억까지 저리 대출
...도 완화해준다. 전세사기 피해자가 경락대금을 마련할 수 있도록 LTV를 4억원 한도 내에서 낙찰가의 100%까지 적용한다. DSR과 총부채상환비율(DTI)은 적용 대상에서 제외된다. 해당 주택을 낙찰받았을 때 취득세는 200만원, 등록세는 전액 면제해주고, 3년간 재산세도 감면해준다. 기존 주택에 계속 거주하고 싶어 하는 세입자를 위해선 LH(한국토지주택공사)가 우선매수권을 위임받아 해당 주택을 경·공매로 매입한 뒤 공공임대주택으로 공급한다. 정부는 올해 매입임대주택 ...
한국경제 | 2023.04.27 18:21 | 김은정/김소현
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뇌물 혐의 1심서 징역 7년 받은 정찬민, 항소심도 의원직 상실형
... 기흥구 보라동에 타운하우스 개발을 하던 A씨에게 인허가 편의를 제공하는 대가로 사업 부지 내 토지 4개 필지를 친형과 친구 등 제삼자에게 시세보다 약 2억9천600만원 저렴하게 취득하게 한 혐의로 기소됐다. 또 A씨로부터 토지 취·등록세 5천600만원을 대납받아 총 3억5천여만원 상당의 뇌물을 수수한 것으로 조사됐다. 2021년 10월 경찰 수사 단계에서 구속된 정 의원은 지난해 3월 법원에 낸 보석 신청이 받아들여져 불구속 상태로 재판받다 1심 선고와 동시에 ...
한국경제 | 2023.04.25 14:56 | YONHAP
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발코니 확장·새시 교체도 경비 인정 '稅공제'
... 있기 때문이다. 필요 경비로 공제 가능한 항목을 살펴보면 취득 관련 비용과 부동산 보유 중 발생하는 자본적 지출, 그리고 양도 비용 등으로 구분된다. 부동산을 취득할 때 상대 측에 대가로 지급한 취득가액과 취득·등록세·법무사 비용·인지대·부동산중개수수료 등이 경비로 인정된다. 설령 중개수수료를 법정 요율을 초과해 지급했더라도 모두 인정받을 수 있다. 추가로 소유권 이전 등기 시 의무적으로 매입하는 국민주택채권 ...
한국경제 | 2023.04.23 17:41
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"7000만원 드립니다"…미분양 공포에 파격 지원 아파트 등장
... 대구 미분양 해소에 긍정적인 영향을 줄 것이라는 분석이다. 당시 정부가 가장 먼저 내놓은 ‘6·11 지방 미분양 해소 대책’에서는 1년간 지방 비투기지역 미분양 주택을 사면 취득·등록세를 50%까지 깎아줬다. 또 양도세가 면제되는 일시적 1가구 2주택자의 중복 보유 허용 기간도 1년에서 2년으로 완화했다. 분양가를 10% 내린 주택에 대해선 LTV도 60%에서 70%로 상향해주기도 했다. 이후 11·3 대책(미분양 ...
한국경제 | 2023.03.13 07:43 | 이송렬
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세금·이자에 月 95만원…비소비지출 26.5% '역대 최대'
... 풀이했다. 소득세와 재산세, 자동차세 등이 포함된 경상조세(21만2000원)가 10.6% 증가해 뒤를 이었다. 이외에도 사회보험료(8.0%), 연금 기여금(5.2%)이 각각 증가했다. 다만 자산 거래가 둔화한 영향으로 부동산 취·등록세나 양도소득세가 포함된 비경상 조세 지출은 지난해 대비 31.9% 줄었다. 한편 도시에 거주하며 가구주가 근로자인 도시 근로자 가구의 경우 가계지출 대비 비소비지출 비중이 29.1%에 달해 전체 가구보다 더 높은 것으로 나타났다. ...
한국경제 | 2023.02.27 11:45 | 김세린
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가계지출 4분의 1 이상, 세금·이자 냈다
... 것으로 풀이된다. 소득세와 재산세, 자동차세 등이 포함된 경상조세(21만2천원)가 10.6% 증가해 뒤를 이었다. 이외 사회보험료가 8.0%, 연금기여금이 5.2% 각각 증가했다. 다만 자산 거래가 둔화한 영향으로 부동산 취·등록세나 양도소득세가 포함된 비경상조세 지출은 전년 대비 31.9% 감소했다. 도시에 거주하며 가구주가 근로자인 도시 근로자 가구의 경우 가계지출 대비 비소비지출 비중이 29.1%에 달해 전체 가구보다 더 높았다. 이자비용이 증가한 ...
한국경제TV | 2023.02.27 06:56
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작년 가계지출 27%는 세금·이자비용…비중 역대 최대
... 것으로 풀이된다. 소득세와 재산세, 자동차세 등이 포함된 경상조세(21만2천원)가 10.6% 증가해 뒤를 이었다. 이외 사회보험료가 8.0%, 연금기여금이 5.2% 각각 증가했다. 다만 자산 거래가 둔화한 영향으로 부동산 취·등록세나 양도소득세가 포함된 비경상조세 지출은 전년 대비 31.9% 감소했다. 도시에 거주하며 가구주가 근로자인 도시 근로자 가구의 경우 가계지출 대비 비소비지출 비중이 29.1%에 달해 전체 가구보다 더 높았다. 이자비용이 증가한 ...
한국경제 | 2023.02.27 06:15 | YONHAP
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부동산 침체에…경기도 세수 1조 격감
... 부동산 총거래량이 23만2729건으로 2021년 43만5426건 대비 46.6% 급감한 영향이다. 경기와 밀접한 관련이 있는 등록·면허세도 5327억원 걷혀 전년보다 13.1%(806억원) 감소했다. 광역자치단체들이 등록세와 면허세를 통합해 집계한 2011년 이후 처음 줄었다. 경기도에서 전체 도세 징수액이 줄어든 건 2013년 이후 9년 만이다. 당시에도 부동산 시장 침체가 주요 원인이었다. 도 관계자는 “2013년보다 작년의 도세 징수액 ...
한국경제 | 2023.02.03 18:23 | 김대훈
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'거래 절벽'에 경기도세 징수액 9년 만에 '마이너스' [경기도는 지금]
... 8만4433건을 기록해 2021년 같은 기간 20만3820건보다 58.6% 급감해 가장 큰 영향을 끼쳤다. 경기와 밀접한 관련이 있는 등록 면허세도 5327억원이 걷혀 전년 보다 13.1%(806억원) 감소했다. 광역자치단체들이 등록세와 면허세를 통합해 집계한 2011년 이후 처음으로 감소했다. 나머지 레저세, 지방소비세·교육세·자원시설세 징수액이 총 1조원 가량 늘었음에도 ‘부동산 거래절벽’이 증가분을 상쇄했다. ...
한국경제 | 2023.02.03 15:08 | 김대훈
