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땅값 비중 절대적인 서울 지방은 공사비 상승 직격타 공급 부족 겹치며 상승 전망 지난 1월 분양에 나섰던 서울 서초구 ‘래미안 원페를라’의 분양가는 3.3㎡당 6833만원이었다. 이른바 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡의 분양가는 22억7920만원에 달했다. 높아지는 공사비에 분양가가 덩달아 높아졌다는 소식이 이어졌다. 그러나 정작 22억7920만원 중 공사비는 20%에 불과했다. 나머지 18억3000만원은 ...

한국경제 | 2025.03.19 07:00 | 유오상

지난해 일본 땅값 상승률이 33년 만의 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 교도통신과 니혼게이자이신문 등에 따르면 일본 국토교통성이 18일 발표한 올해 1월 1일 기준 공시지가는 1년 전보다 전국 평균으로 2.7% 올라 4년 연속 상승했다. 지난해 상승률은 33년 만의 최고치다. 일본 땅값은 1991년에도 공시지가가 11.3% 오르는 등 거품 경제 시대에는 두 자릿수 상승세를 보이다가 1992년 급락하기 시작해 거품이 꺼지고서도 장기간 침체에서 ...

한국경제TV | 2025.03.18 20:49

... 예상된다. 기존에는 일반분양이 10가구 안팎이라 사실상 1대 1 교환을 해야하는 처지였는데 사업성이 나아지는 셈이다. 서울시 관계자는 "허용용적률이 높아짐에 따라 기부채납 임대주택이 일부 줄어들게 된다"며 "땅값이 낮아 사업 여건이 불리한 지역의 사업성을 높여주기 위한 것"이라고 말했다. 이런 노력에도 앞으로 사업이 계속 진행될지 여부는 결국 분담금에 달렸다. 공사비가 계속 오르고 있어서 추가 분담금에 대한 우려 역시 커지고 있어서다. ...

한국경제 | 2025.03.17 08:04 | 강영연

... 주변의 녹지 지역의 매출 수준이 굉장히 높아지거든요. 능동 사거리가 그 동네 생산 녹지 지역에 있는데 그 능동 사거리가 생길 때 동탄 1신도시 서쪽에 있는데 동탄 1신도시가 있고 서쪽으로 그 능동 사거리 쪽으로 도로 보상할 때 땅값이 한 300만 원 정도 했었어요. 보상가는 300만 원보다 훨씬 쌌습니다. 지금 얼마쯤 합니까? 평당 1,500만 원에서 2,000만 원 가까이요. 몇 년 사이에 볼까요? 그게 보상 나갈 때는 한 2010년 정도거든요. 그럼 가격이 ...

한국경제TV | 2025.03.15 08:01

... 위해 다수의 계열사를 동원해 편법 입찰하는 이른바 '벌떼입찰'로 공공택지를 확보했다고 파악했다. 공공택지를 총 269억원에 사들인 대방산업개발과 5개 자회사는 개발사업을 통해 매출 1조6천136억원을 올렸으며, 땅값 등을 제외하고도 영업이익으로 2501억원을 벌었다는 것이 공정위 조사 결과다. 특히 대방산업개발은 6개 택지 시공업무를 독차지하면서 시공능력 평가 순위가 2014년 228위에서 지난해 77위로 상승했고, 2023년 기준으로 자산총액은 ...

한국경제 | 2025.03.07 12:07 | 최수진

... 알려졌다. 걸그룹 출신 가수 소유(본명 강지현)도 연남동 단독주택을 사들여 꼬마빌딩으로 재탄생시킨 뒤 16억 원 시세차익을 남겼다. 2022년 하반기 금리 인상 이후 출렁이던 부동산 경기와는 상관없이 계속 오르던 서울 번화가 땅값도 투자 심리를 부채질했다. 이로 인해 신사역 인근 건물 가격은 부지면적 기준 3.3㎡(평)당 2억 원을 호가했다. 연남동에서도 3.3㎡당 1억 원이 넘게 거래된 사례가 나왔다. 그러나 이 과정에서 결과적으로 근린상가가 과잉 공급됐다. ...

한국경제 | 2025.03.04 09:46 | 민보름 한경비즈니스 기자

... 114만7000여 명의 3분의 1만 요양시설을 이용할 수 있는 셈이다. 지난해 410만6000명을 기록한 75세 후기 고령인구와 비교하면 이용 가능 인구 비율은 10분의 1로 떨어진다. 요양시설 공급이 부족해진 것은 수도권의 높은 임대료와 땅값, 비현실적 규제, 데이케어센터를 혐오 시설로 보는 지역이기주의가 맞물렸기 때문이다. 노인복지법 등 관련 규정에 따르면 요양원은 타인의 도움 없이는 일상생활이 어려운 장기요양등급 1~2등급 수준 노인이 입소해 24시간 돌봄을 받는 ...

한국경제 | 2025.03.02 18:07 | 황정환/남정민

... 통영으로 오니 둘 다 무직 상태였어요. (웃음) 일자리를 구할까 생각도 했지만, 또다시 쳇바퀴 생활로 돌아가긴 싫었죠. 남들처럼 펜션이나 카페를 차릴까도 고민했어요. 시골이라도 카페 하나 차리려면 1억 가까이 들어요. 바다가 보이는 곳은 땅값이 비싸니까요. 고민 끝에 작은 책방을 차리기로 결심했죠. 하지만 시골 책방을 SNS에 아무리 홍보해도 파리만 날렸죠. 한 달 수입이 0원. 먹고 살길이 막막했습니다." Q. 남편께서 배를 타셨다고요. "처음에는 ...

한국경제 | 2025.03.01 07:00 | 방준식

... 지역에서 세대 규모가 큰 현장을 기다리는 수요자들이 많았다. 그러나 재건축·재개발은 설계 변경과 조합 내 갈등 등의 문제로 사업 일정이 미뤄지는 경우가 흔하다. 게다가 최근 2~3년 사이 공사비와 금융조달 비용, 땅값이 가파르게 오르면서 분양가 규제를 기피하기 위해 후분양을 택하는 곳도 늘고 있다. 관심은 ‘로또 분양’으로 아파트 정보 플랫폼 호갱노노가 집계한 ‘2024년 인기 아파트 랭킹 결산 결과’를 ...

한국경제 | 2025.02.25 06:00 | 민보름

... 붙였다. 이번 프로젝트는 전남을 연고로 둔 BS그룹이 역할을 하는 것으로 알려졌다. 기획재정부 출신인 고형권 전 경제협력개발기구(OECD) 대사가 BS그룹 부회장이다. AI업계 관계자는 “솔라시도는 풍력발전 등 친환경 전력이 풍부한 편이고 땅값도 저렴해 AI데이터센터로서 개발 잠재력이 풍부하다”고 말했다. ◇각국 데이터센터 유치전 격화 테슬라, 메타, 아마존, 구글, 애플 등 빅테크들이 AI에 필요한 컴퓨팅 인프라 구축에 돈을 쏟아부으면서 대용량 데이터를 학습하고 ...

한국경제 | 2025.02.24 15:59 | 강경주