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... 21억7000만원으로 현금 16억∼17억원을 자체 조달해야 한다는 계산이 나온다. 이달 분양 예정인 송파구 재건축 단지인 '잠실르엘'의 전용 84㎡ 분양가는 20억원 수준으로 예상된다. 인근에 위치한 '잠실래미안아이파크'는 지난해 10월 전용 84㎡이 18억~19억원에 분양돼 잠실르엘 분양가는 이보다 높을 가능성이 크다. 부동산 업계에서는 정부의 강력한 대출 규제로 분양 시기를 연기하는 단지들이 나올 것으로 전망하고 있다. 대출 상환 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:37 | 신용현

... 개선으로 지역 가치가 올라갈 수 있단 얘기다. 서울 내에선 뉴타운 사업을 통해 정주 환경이 확 바뀐 지역을 쉽게 찾을 수 있다. 최근 입주를 시작한 이문·휘경뉴타운이 대표적이다. 동대문구 이문동에 있는 '래미안라그란데' 전용 84㎡는 올해 13억8900만원까지 거래됐다. 전용 84㎡ 분양가(최고가)는 10억9900만원이었다. 분양가보다 약 3억원 오른 셈이다. 청량리뉴타운도 있다. 용두·전농동 일대는 2009년 청량리뉴타운으로 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:30 | 이송렬

... 최근에는 재건축 속도가 빠른 압구정 신현대11차와 9차, 12차가 톱10에 진입했다. 이들 시세는 모두 3.3㎡당 1억5000만원이 넘는다. 압구정 현대 외 다른 3곳은 서울 용산구 한남동 소재 나인원 한남과 서초구 반포동 래미안 원베일리, 성동구 성수동 아크로서울포레스트 등이다. 1군 건설사 직원들 도열한 매력 신현대가 이처럼 치고 올라온 데는 재건축 속도가 크게 작용한다는 분석이다. 압구정 재건축 사업 중 가장 규모가 크고 입지가 좋은 곳으로는 3구역이 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:01 | 민보름

... 분양을 계획하고 있다. 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력까지 갖춘 단지들은 경쟁률이 더 높을 수밖에 없다. 서울의 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 분양하는 아파트가 여기에 해당한다. 서초구 ‘래미안 트리니원’(2091가구), ‘아크로 드 서초’(1161가구), ‘신반포21차 재건축’(251가구), 강남구 ‘자이 더캐럿 141’(230가구) 등이 연내 분양 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 이인혁 한국경제 기자

...#39;을 전 현장에 보장했다. 탄탄한 '안전경영'의 바탕위에서 오 사장이 거둔 성과는 눈부시다. 건설부문은 창사 이래 처음으로 2년 연속 영업이익 1조원을 달성하며 성장세와 수익성을 더욱 단단히 하고 있다. 올해는 래미안 브랜드 경쟁력을 앞세워 5월말까지 도시정비 시장에서 5조213억원의 시공권을 확보하며 독보적인 성과를 올리고 있다. 상사부문은 철저한 리스크 관리를 통해 글로벌 공급망 변화에 대응하는 한편, 철강·화학·금속 ...

한국경제 | 2025.06.30 15:00 | 최수진

... 등 다수 연예인이 입주한 것으로 전해졌다. 2020년 서초구 ‘아크로 리버파크’를 시작으로 강남권에선 3.3㎡당 1억원 넘는 아파트가 흔해졌다. 2억원대는 아직 드물다. 나인원 한남, 아크로 서울포레스트, 래미안 원베일리, 한양1차 등 네 곳에 그친다. 강남 압구정동 ‘한양1차’ 전용 49㎡는 지난달(6월) 13일 40억원에 거래돼 3.3㎡당 2억308만원(공급면적 65㎡)을 기록하며 대열에 합류했다. 경기도에선 3.3㎡당 ...

한국경제 | 2025.06.30 09:31 | 임근호

... 219가구가 일반분양 물량으로 나온다. 입주는 12월로 예정된 후분양 단지다. 예비 청약자들은 분양가에 주목하고 있다. 정비업계에 따르면 추정 분양가는 3.3㎡당 6000만원 안팎이다. 지난해 10월 인근에서 분양한 '잠실 래미안아이파크' 분양가는 3.3㎡당 평균 5409만원이었다. 3.3㎡당 6000만원을 기준으로 잡으면 전용면적 84㎡ 분양가는 20억4000만원 수준에 나올 것으로 예상된다. 인근 '잠실 래미안아이파크' 전용 84㎡ 입주권은 ...

한국경제 | 2025.06.30 07:00 | 안정락

... 주변에 태화강이 흐르고 남산근린공원과 울산대공원 등 친환경 인프라가 조성돼 있다. 여기에 2029년 울산 도시철도 트램 1호선이 구축될 예정으로, 역세권의 편리한 교통환경까지 갖출 전망이다. 삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 엘리미엄(ELIMIUM) 울산'을 제안했다. 우수한 학군을 강조하는 엘리트(Elite)와 래미안의 명품적 가치인 프리미엄(Premium)을 결합해, 시대를 대표하는 랜드마크를 선사하겠다는 의미를 담았다. 삼성물산 김도형 ...

한국경제 | 2025.06.29 15:00 | 이송렬

... 이팝나무가로 등 다양한 테마조경과 테마가로가 도입됐으며, 피트니스센터와 스크린골프가 포함된 실내골프센터, 북클럽, 키즈클럽 등 다양한 커뮤니티시설을 마련해 편의성을 높였다. 분양관계자는 “3만여 명의 청약이 이뤄진 래미안 송도역 센트리폴의 완판 흥행을 이을 신규 단지로 분양 전부터 높은 관심이 이어졌던 곳인 만큼, 많은 관심을 기대하고 있다”며 “송도역세권의 미래가치와 우수한 정주여건, 한신더휴의 상품성이 결합된 지역을 대표하는 ...

한국경제 | 2025.06.27 10:24

... 2가구 모집에 684명이 몰려 342대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지 역시 고분양가 논란이 있었다. 그란츠 리버파크 3.3㎡당 평균 분양가는 5299만원이다. 전용 84㎡ 기준 19억4900만원 수준이었다. 인근 '래미안강동팰리스' 전용 84㎡가 작년 10월 13억9000만원에 거래됐다. 분양가가 5억원 이상 높았다. 1순위 청약에선 189가구 모집에 3169명이 신청해 경쟁률이 16.76대 1에 그쳤다. 이 밖에도 △강동구 성내동 ...

한국경제 | 2025.06.27 06:30 | 이송렬