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센코는 TS인베스트먼트가 하승철 대표이사가 보유한 보통주 500만주를 사들이는 한편 45억원 규모의 유상증자에도 참여하기로 하는 계약을 맺었다고 1일 밝혔다. 신주 및 구주 매매가 이뤄지면 TS인베스트먼트가 센코의 최대주주에 올라 직접 경영에 참여하게 된다. TS인베스트먼트는 연내 추가 투자 계획도 검토한다. 센코는 확보한 자금으로 글로벌 시장 확대에 나설 예정이다. 이번 주식 매매를 계기로 센코는 각자대표 체제로 전환한다. 기존 하승철 대표이사는 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:12 | 한경우

... 자산에 대한 편입을 늘리거나 분할매수하는 계기로 삼았다. 연초 1월부터 시장형 목표전환형, 주식형 사모펀드 및 주요 섹터별 상장지수펀드(ETF)를 이용한 자산 배분이 크게 수익이 났다. 저희뿐만 아니라 타 증권사에서도 국내외 국채 매매가 자산 포트폴리오에 비중이 높은 것으로 알고 있다. 한쪽에 쏠리기보다 변동성이 있을 때 분할매수를 해 오히려 수익 기회로 삼는 것도 좋은 선택인 것 같다.” 염 상무 “관세 전쟁 이후 글로벌 주식 시장이 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:54 | 이현주

... 일본은 상속 분쟁을 줄이기 위해 유서 공적관리 제도를 도입하기도 했습니다. 상속에는 항상 상속세가 따라는 다닙니다. 우리나라 상속세 과세 대상은 최근 3년 새 2배 늘었습니다. 부동산 값이 폭등한 결과입니다. 현재 서울 아파트 평균매매가는 13억 원대입니다. 배우자와 자녀 1명이 있을 경우(기본공제 2억 원·배우자공제 5억 원 적용), 상속재산이 7억 원을 초과하면 상속세를 내야 합니다. 서울에 웬만한 아파트를 갖고 있으면 상속세를 피해 갈 수 없는 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:54 | 장승규

... 생애 최초 구매자 매수 비중이 47.1%로, 전달(50.3%)보다 감소했다. 서울 아파트값이 6년 9개월 만에 최대폭으로 상승하면서 '패닉 바잉(공포로 인한 매수)' 현상이 서울 전역으로 번지고 있다는 분석이다. 매매가 9억원 미만의 저가 아파트가 몰린 '노·도·강(노원·도봉·강북구)' 등 비강남권에서도 급매가 사라지고 집값이 반등하고 있다. 중계동 '중계 한화꿈에그린 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:00 | 심은지

... 미래가치가 부각되고 있다. 특히 입지와 상품성을 갖춘 단지일수록 청약 경쟁률과 실거래가가 높게 형성되는 등 중대형의 ‘몸값’이 상승하고 있다. 부동산114에 따르면, 2020년 전국 중대형 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1951만 원이었으나, 2024년에는 2328만 원으로 약 19.3% 상승했다. 이는 같은 기간 아파트 전체 평균 상승률인 9.5%는 물론, 소형(7.7%)과 중소형(5.9%)을 크게 웃도는 상승폭으로, 중대형 평형의 가치 상승세가 ...

한국경제 | 2025.06.30 11:03

... 30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 5월 29일 아크로 서울포레스트 전용 198㎡가 신고가인 187억원(46층)에 거래됐다. 작년 7월 145억원(35층)보다 42억원 올랐다. 공급면적(248㎡) 기준 3.3㎡당 매매가는 2억4883만원이다. 용산구 ‘나인원 한남’(전용 273㎡)의 2억4701만원을 근소한 차이로 누르고 최고가 기록을 새로 썼다. 2020년 준공한 단지는 지하 7층~지상 49층, 2개 동, 280가구 규모의 ...

한국경제 | 2025.06.30 09:31 | 임근호

... 규제가 심해 매수자를 찾기 어려운 상황”이라고 했다. 업계는 당분간 거래 공백이 이어지고 집값이 조정받을 것으로 보고 있다. 당장 주택 매수에 필요한 현금 부담이 대폭 커졌기 때문이다. 부동산R114가 서울 아파트 평균 매매가를 바탕으로 대출 규제 영향을 분석한 결과 주택담보대출의 여신 한도 설정(6억원)으로 서울 25개 구 가운데 18개 구의 대출액이 기존보다 줄어들 것으로 전망됐다. 전체 서울 시내 아파트의 74%가 해당된다. 서울 아파트 평균 ...

한국경제 | 2025.06.29 18:27 | 유오상/심은지

... 대한 우려가 크지만 앞으로 다른 지역으로 확대될 수 있다”고 했다. 이어 “토지거래허가구역을 확대하거나 수급 상황이 더 안 좋아지면 전셋값 상승은 불가피할 것”으로 내다봤다. 전세 매물 감소가 매매가 상승에 영향을 줄 수 있다는 우려도 나온다. 전세 수요가 매매로 돌아설 수 있어서다. 오피스텔 빌라 등 아파트 대체재 공급이 여의찮은 것도 전셋값 상승을 부채질하는 요인으로 꼽힌다. 함 랩장은 “지금은 매매가격 상승 폭이 ...

한국경제 | 2025.06.29 17:05 | 강영연

최근 서울 강남 아파트값이 급등하면서 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 30%대까지 떨어진 것으로 나타났다. 29일 KB국민은행이 발표한 '6월 전국주택가격동향'에 따르면 서울 아파트 전세가율은 53%로 집계됐다. 강북 14개구가 56.5%, 강남 11개구는 49.9%였다. 서울에서 전세가율이 가장 낮은 곳은 강남구(39.4%)로, KB국민은행이 서울 구별로 전세가율 통계를 집계하기 시작한 2013년 4월 이후 역대 가장 낮은 ...

한국경제 | 2025.06.29 16:39 | 박수림

... 오래 갈 것으로 보인다"며 "마포 아파트는 대출이 안 나오면 사기 어려운 수준이어서 기존 아파트 '갈아타기'가 어렵게 됐다"고 말했다. 서울부동산정보광장 집계에 따르면 마포구 아파트의 지난달 평균 매매가격은 15억490만원이다. 무주택자라면 비규제지역 LTV(주택담보대출비율) 70%를 적용해 최대 10억5천만원가량 대출이 가능했다. 현금 4억5천만원이 있으면 매매할 수 있었지만, 6억원까지만 대출이 가능해지면서 이제 9억원을 ...

한국경제 | 2025.06.29 11:40 | YONHAP