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... “침소봉대식 규제 대신 신뢰 있는 공급 정책으로 시장을 회복시켜달라”고 조언했다. 수도권과 비수도권 간 양극화 심화와 미분양 주택 급증, 중견 건설사의 연쇄 부실 등 시장 붕괴와 공급 감소가 악순환하고 있는 상황에서 규제보단 민간의 역할을 독려해달라는 취지다. 특히 사실상 시장이 멈춰선 비(非)아파트에 대해선 주거사다리 붕괴를 막기 위해서라도 빠른 대책이 나와야 한다고 호소했다. 한국부동산개발협회는 5일 새 정부에 전하는 제언을 통해 ...

한국경제 | 2025.06.05 15:27 | 유오상

... 가능하고, 커피전문점, 베이커리, 병의원, 프랜차이즈 업종은 물론, 지역 기반 특화업종 유치에도 유리한 구조다. 또한 아파트 입주와 동시에 상권이 조성돼 공실 리스크가 낮고, 안정적인 수익 창출이 가능하다. 한편, ‘쌍용 더 ... 주상복합 ‘쌍용 더 플래티넘 여수35’는 분양 초기 고금리와 부동산 경기 위축 여파로 일부 미분양 물량이 있었으나, 최근 금리 하향 안정세와 지역 개발 기대감이 맞물리며 잔여세대에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. ...

한국경제 | 2025.06.05 14:04 | 한경머니 온라인뉴스팀

지난 10여 년간 국내 부동산 시장에서 반포 아파트의 위상은 그야말로 ‘파죽지세’였다. 2019년 10월 신반포1차아파트를 재건축한 ‘아크로 리버파크’가 3.3㎡당 1억원에 실거래된 뒤 ... 반포주공2단지와 3단지가 각각 래미안 퍼스티지, 반포자이로 재탄생했다. 이들 단지는 금융위기가 터진 시점에 시장에 나와 오랜 미분양에 시달렸지만 마침 민간 아파트에 대한 분양가 규제가 풀린 시점에 공급돼 높은 가격에 분양을 했다. 각각 2444, ...

한국경제 | 2025.06.05 06:18 | 민보름

... 통해 “건설산업은 공사비 상승과 지속적 규제 강화 등으로 위기에 처했다”며 새 정부에서 추진할 과제로 취득세·양도소득세 중과 완화, 종합부동산세 중과 폐지 등 세제 개편 의견을 내놨다. 지방 미분양 아파트에는 취득세를 50% 경감하고, 5년간 양도세를 전액 감면하는 방안도 제시했다. 이어 장기간 이어지는 공사에 대해선 공기 연장에 따른 추가 비용 지급 근거를 법에 명시해 건설사가 적정 공사비를 확보하도록 해야 한다고 요구했다. ...

한국경제 | 2025.06.04 17:24 | 안정락

... 있다. 정치 불확실성이 해소된 데다 연내 금리 인하, 공급 부족 등으로 집값이 내려갈 이유가 적기 때문이다. 서울 아파트값은 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 토지거래허가구역으로 확대 재지정한 이후 가파른 ... 한 채 기조 완화해야” 전문가들은 새 정부의 부동산 정책이 서울 강남발(發) 집값 상승세와 지방 미분양 문제를 완화하는 방향에 초점을 맞춰야 한다고 입을 모은다. 강남권 아파트값은 이미 전고점을 넘어서 신고가를 경신하고 ...

한국경제 | 2025.06.04 17:23 | 심은지/안정락

... 성명'을 통해 "건설 산업은 공사비 상승과 지속적 규제 강화 등으로 위기에 처했다"며 새 정부에서 추진할 과제로 취득세·양도세 중과 완화, 종합부동산세 중과 폐지 등 세제 개편을 제안했다. 지방 미분양 아파트에 대해서는 취득세를 50% 경감하고, 5년간 양도세를 전액 감면하는 방안도 제시했다. 이어 장기간 이어지는 공사에 대해서는 공기 연장에 따른 추가 비용 지급 근거를 법에 명시해 건설사들이 적정 공사비를 확보하도록 해야 한다고 ...

한국경제 | 2025.06.04 10:56 | 안정락

... 집값은 '고공행진'…외곽은 '시무룩' 4일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 집값은 지난해 말 대비 현재(지난달 마지막 주 기준)까지 1.83% 상승했다. 집값 상승을 ... "이제는 지방에서 집을 몇 가구 가지고 있느냐의 여부는 중요하지 않은 상황"이라면서 "결국 미분양을 해소하기 위해선 누군가 집을 사줘야 한다는 뜻이다. 지방에 한해서라도 다주택자에 대한 규제를 완화해 지방 미분양 ...

한국경제 | 2025.06.04 10:55 | 이송렬

... 이 사업을 추진했다. 두 섬 모두 시화MTV 산업단지의 주거 배후지 역할을 해 생활권이 겹친다. 거북섬 상가 미분양률은 90%에 육박하는 것으로 알려져 있다. 반달섬도 공실 문제가 심각하다. 섬 내부에선 편의점 2곳이 영업 중이고 ... 상가가 찼지만 2, 3층은 비어 있어 공실률은 50% 수준으로 보인다”고 말했다. 그나마 주택 시장은 미분양이 적다. 거북섬 아파트 단지 6곳 중 4곳은 입주가 됐고 2곳은 공사 중이다. 대형마트, 대중교통 등 생활 인프라가 ...

한국경제 | 2025.06.02 17:18 | 손주형

... 전망'을 주제로 깊이 있는 분석을 제시했으며, 월용청약연구소 박지민 대표는 '고분양가 시기에도 완판되는 아파트 분양' 전략을 공유했다. 또한 에디트콜렉티브 전주형 대표는 'AI 및 DATA 기반 공동주택 기획설계 ... 전환 사례를 공유했다. 데이터노우즈 김재구 상무는 '리치고 B2B 사업 성과와 비전'을 발표하며 미분양 해소에 효과적인 '분양플러스' 마케팅을 소개했고, 우화랑 팀장은 '새로워진 AI MAS'의 ...

한국경제 | 2025.06.02 11:37

...휴양 기능을 갖춘 복합산업단지라는 말이 무색하게 느껴졌다. 거북섬 상가, 10곳 중 1곳만 영업…아파트 단지는 ‘화색’ 최근 정치적 이슈로 떠오른 거북섬은 반달섬과 함께 '시화MTV(Multi ... 소화했을 뿐 아니라 편의점, 화원, 학원 등 대로변 상가도 원활하게 운영되는 모양새였다. 국토교통부에 따르면 시흥시 아파트 미분양 물량은 올해 3월 기준 28가구에 불과했다. 시화나래초교, 중학교와 맞붙어 있는 ‘시흥금강 펜테리움 ...

한국경제 | 2025.06.02 08:00 | 손주형