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내일부터 수도권 주택담보대출(이하 주담대) 한도가 6억원으로 제한된다. 다주택자에 대한 주담대는 전면 금지된다. 정부가 관계부처 합동으로 긴급 가계부채 점검회의를 열고 대출 규제를 골자로 한 수도권 중심의 가계부채 관리 강화 ... 강화한다. 금융권 대출이 실거주 목적에만 활용될 수 있도록 6개월 이내 전입 의무도 부과한다. 전입 의무는 디딤돌과 보금자리론 등 정책대출에도 동일하게 적용한다는 방침이다. 정책대출 중 비중이 큰 주택기금 디딤돌(구입)·버팀목(전세) ...

한국경제 | 2025.06.27 11:31 | 오세성

불붙은 집값에 역대 초고강도 대출 규제…"고가주택 구입에 과도한 대출 제한" 6개월 내 전입·기존 주택 처분해야…갭투자 사실상 막혀 가계대출 총량목표 절반 감축&he... '규제 사각지대'를 최소화하기 위한 조치들도 여럿 포함됐다. 수도권·규제지역 내 생애 최초 주택구입 목적 주담대(디딤돌·보금자리론 포함) LTV는 기존 80%에서 70%로 축소한다. 정책대출 중 ...

한국경제 | 2025.06.27 11:31 | YONHAP

... 차라리 내가 일을 그만둬야 가점이 오를 것 같다"고 씁쓸하게 말했다. 신혼부부 전용 디딤돌·보금자리론 또한 주택 가격 6억원 이하, 부부 합산 소득 7000만~8500만원 이하일 때만 가능해, 강 씨 부부는 해당하지 ... 대방 신혼희망타운과 같은 고분양가 단지는 이들 대출을 이용할 수 없어, 선택지는 전용 모기지(수익공유형)나 일반 주택담보대출뿐이다. 전용 모기지는 고정금리 최대 1.6% 수준으로 분양가의 70%까지, 최대 5억3000만원까지 대출이 ...

한국경제 | 2025.06.26 05:52 | 유지희

... 진단했습니까? 네, 한국은행은 서울을 중심으로 집값 과열이 심화되고 있다고 진단했습니다. 한은에 따르면 서울 주택시장 위험지수는 올해 1분기 0.9까지 상승했습니다. 주택시장 위험지수는 집값 상승과 가계부채 증가로 인한 금융시장 ... 한국은행은 보고서 상당 부분을 통해 거시건전성 정책 추진의 필요성을 강조했는데요. 구체적으로는 디딤돌대출, 보금자리론 같은 정책대출도 DSR 규제 대상에 포함해야 한다는 제안을 내놨습니다. 지난해 말 기준 정책대출 잔액은 315조 ...

한국경제 | 2025.06.25 17:34 | 김예원 기자 yen88@wowtv.co.kr

... 구조적으로 해결해야 한다”고 말했다. 이 원장은 국토교통부 관료 출신으로 40년 넘게 건설·주택 분야에 종사해 왔다. 보금자리지구, 혁신도시 사업 등에 참여하며 부동산 시장 안정화에 도움을 주는 정책을 펼쳤다. ... 총괄하기도 했다. 그는 새 정부가 시급히 추진해야 할 과제로 ‘건설투자 활성화’와 ‘주택 공급 확대’를 꼽았다. ▷ 이재명 정부가 무엇부터 해야 할까요. “건설 경기가 크게 위축돼 ...

한국경제 | 2025.06.22 10:32 | 안정락

주택공급은 정부마다 수도권 집값 대책의 정석이자 최종 해법으로 등장했다. 그럼에도 성공사례는 드물었다. 대규모 주택공급을 위한 택지를 찾는 일부터 토지보상, 각종 인허가 등으로 실제 주택공급까지 수년이 걸렸기 때문이다. 이 같은 ... 계획을 밝힌 것도 이 같은 결정에 영향을 끼쳤다. 서울 그린벨트를 해제해 탄생한 지금의 세곡동, 자곡동, 율현동의 보금자리주택은 공공임대뿐 아니라 공공분양도 있었다. 시행자는 한국토지주택공사(LH)로 공기업인 LH가 아파트 분양에까지 나서서 ...

한국경제 | 2025.06.20 18:57 | 민보름

...uo; 건설회사마다 특징이 있잖아요. 제이엔와이건설은 주로 어떤 건물을 짓는 곳인가요. “저희는 주택이나 상가, 공장 등 고객 의뢰가 들어오면 뭐든지 짓습니다. 그 중에선 특히 주택 의뢰가 가장 많은 편이에요.” ... 배우기 위해 무보수로 일하기도, 건설업에 일하려면 자격증이 필수···누군가의 보금자리를 짓는 사람들은 '양심'이 무엇보다 중요해" 당시만 해도 현장 경험은 없었을 것 아녜요. ...

한국경제 | 2025.06.18 10:11 | 강홍민

... 실생활에서 때로는 기쁨을, 때로는 슬픔을 안겨주는 불가분의 관계에 있다. 이번 대선에서 이재명 대통령은 집 없는 무주택 서민들을 위해 “공공임대주택 비율을 단계적으로 확대하겠다”고 약속하면서 고품질의 공공임대주택을 ... 주택은 그 자체가 자본이득으로 인한 재산 증식의 수단이었다면 임대주택 공급이 많이 늘어난다면 일부 젊은 사람들은 주택을 소유보다는 안락한 주거문화를 꿈꾸는 보금자리로 생각할 가능성도 크다. 사실 주택은 소유보다는 이용의 개념으로 바뀌어야 ...

한국경제 | 2025.06.16 06:00 | 한경비즈니스외고

... ◇진보 정부서 집값 상승 기대 다음달부터는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제가 시행돼 수도권의 주택담보대출 한도가 줄어든다. 규제 전 ‘막차 수요’가 집중되면서 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다. ... 지방은 침체가 지속될 전망이다. 강연옥 플팩 대표는 “(지방 부동산 시장 정상화를 위해선) 과거 특례보금자리론 같은 지방 특화형 보금자리론 등을 신설해 수요를 진작할 필요가 있다”고 말했다. 이인혁 기자

한국경제 | 2025.06.09 17:20 | 이인혁

... 사람들의 셈법이 복잡해지고 있다. 규제 시행을 앞두고 대출 ‘막차’를 타려는 수요도 늘었다. 주택담보대출 수요가 증가하는 가운데 가계대출 관리에 신경 써야 하는 시중은행의 고민도 깊어지고 있다. 대출 문턱이 높아지는 ... 최대 5억원이다. 보금자리론의 인기도 높아지고 있다. 보금자리론은 연 소득 7000만원 이하 가구가 6억원 이하 주택을 구입할 때 신청할 수 있는 정책자금 대출이다. 한국주택금융공사에 따르면 올해 1분기 보금자리론 공급 규모는 3조7504억원으로 ...

한국경제 | 2025.06.04 16:18 | 장현주