전체뉴스 51-60 / 3,627건
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"한계 몰린 건설사 다 살리려해선 안돼…PF 근본 구조 바꿔야"
이충재 한국건설산업연구원 원장은 국토교통부 재직 시절 소방수 역할을 자주 맡았다. 개성공단, 보금자리지구, 혁신도시 등 태스크포스(TF)가 발족할 때마다 이 원장을 찾았다. 2008년 매매·전셋값이 동시에 폭등했을 ... 도입하면서 시장은 안정을 찾아갔다. 서울 강남 내곡, 경기 하남 미사 등에 일명 ‘반값 아파트’인 보금자리주택을 대량 공급한 건 지금도 성공한 주택정책으로 꼽힌다. 이 원장은 12일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “업계에 ...
한국경제 | 2024.02.12 17:51 | 심은지/한명현
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다시 온 하락기, 정부·시장 움직임 되풀이되나[보수VS진보의 부동산③]
... 공정시장가액 비율도 60%로 낮아지면서 보유세 부담이 크게 줄었다. 소득제한이나 DSR 적용 없이 9억원 이하 주택을 대상으로 신청이 가능한 특례보금자리론도 판매됐다. 50년 장기 대출 상품도 나왔다. 2023년 상반기부터 8월까지 ... 못 한 아파트도 30년 연한을 넘기면 재건축 사업을 착수할 수 있도록 하겠다고 밝혔다. 1기 신도시 재건축 선도지구 지정과 미분양 주택에 대한 취득세 감면 등도 포함됐다. 정부는 그 후속조치로 재건축 용적률을 법정상한의 150%까지 ...
한국경제 | 2024.02.05 06:00 | 민보름
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IMF·금융위기로 탄생한 사이클, '진보는 상승·보수는 하락' 법칙 시작돼[보수VS진보의 부동산①]
... 추세는 하향세로 접어든 시점이었다. 이명박 정부는 2008년 6월 지방 미분양 대책을 내놓는 한편, 석 달 후 보금자리주택 150만 호 건설 계획을 발표했다. 공급으로 집값을 잡고 경기를 활성화하는 두 마리 토끼를 잡겠다는 의도였다. ... 해제했다. 서울 과천 및 5대 신도시 1세대 1주택자 양도세 비과세 요건 완화, 수도권 분양권 전매제한 기간 완화, 다주택자도 양도세 장기보유특별공제 허용, 강남 3구 투기과열지구 해제, 다주택자 양도소득세 중과제도 폐지, 취득세 완화 ...
한국경제 | 2024.02.05 06:00 | 민보름
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'주차 몇대?' 부동산 시장의 떠오르는 가치 평가 기준[비즈니스 포커스]
... 상고하저(上高下低) 흐름을 보인 것과는 딴판이다. 2023년 상반기에는 2022년 하반기 금리인상에 따른 가격 조정과 특례보금자리론 등 정책금융 시행 여파로 아파트 거래량이 살아나며 수도권 주택시장이 ‘반짝’ 반등했다. 그 ... 생활체육시설(6.7%), 문화예술시설(5.2%)보다 응답률이 배 이상 많았다. 정부는 어린이보호구역 등 주정차 금지구역에서 단속을 강화하는 한편, 사용 가능한 주차장 수를 늘리기 위한 정책을 적극 실시하고 있다. 서울시는 매년 주택가 ...
한국경제 | 2024.01.30 06:00 | 민보름
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비수기 맞아?…내달 전국서 2.2만 가구 공급
... 송내동 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’(1045가구), 수원시 이목동 ‘북수원 이목지구 디에트르 더 리체’(2512가구), 인천 서구 마전동 ‘e편한세상 검단 에코비스타’(732가구) ... 1억3000만원 이하 부부가 9억원 이하 주택을 살 때 최대 5억원까지 대출받을 수 있다. 지난해 1년 한시 지원한 특례보금자리론을 대신한 보금자리론도 이날 재출시됐다. 연소득 7000만원 이하, 주택가격 6억원 이하의 무주택자 혹은 일시적 ...
한국경제 | 2024.01.29 17:43 | 김소현
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가리봉 G밸리 옆 '벌집촌'에…최고 50층·2000가구 들어선다
... 중인 재개발 구역까지 더하면 총 3380가구 아파트가 공급된다. 서울시는 25일 ‘가리봉동 115일대 주택정비형 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 기획안에 따르면 가리봉동 115일대는 최고 50층 ... 업무, 주거 기능이 결합된 복합단지로 조성한다는 구상이다. 과거에도 가리봉동 일대는 G밸리를 지원하기 위한 뉴타운 지구로 지정돼 준주거지역 종상향이 검토됐다. 하지만 오랜 기간 재개발이 지연되면서 2014년 뉴타운에서 해제됐다. 서울시는 ...
한국경제 | 2024.01.25 14:01 | 박진우
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구로구 가리봉동 '벌집촌'에 50층 2천200세대 주거단지
... 9년만에 본궤도 좁은 쪽방이 빽빽이 들어서 이른바 '벌집촌'으로 불리던 구로구 가리봉동 115번지 일대가 2천여세대 주택을 품은 도심형 첨단 복합 주거지로 거듭난다. 서울시는 25일 '가리봉동 115일대 주택정비형 재개발사업'의 신속통합기획을 ... 상향해 상업·업무·주거 기능이 결합한 복합주거단지로 만들 계획이다. 구로공단 배후지인 가리봉동 일대는 당초 뉴타운 지구로 지정됐으나 장기간 재개발사업이 표류하면서 노후·슬럼화돼 주거환경이 매우 열악하다. 또 G밸리가 정보기술(IT) ...
한국경제 | 2024.01.25 11:15 | YONHAP
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'신도시 리츠' 활용해 3기 신도시 토지보상 속도 높인다
... 지분율은 LH 80%, GH 20%다. 총 384만평, 여의도의 4.3배로 3기 신도시 중 면적이 가장 넓은 광명시흥지구는 우여곡절이 많은 곳이다. 2014년 보금자리주택지구에서 취소되고, 2015년 특별관리지역으로 지정되는 등 부침을 ... 이는 신규택지를 넘어 산업단지 개발 등 공공개발 전반으로 번지며 'LH 사태'로 확대됐다. LH 사태를 딛고 공공주택지구로 지정된 것이 2022년 11월이다. 2024년 토지보상, 2025년 조성공사 착공, 2027년 공급 일정으로 ...
한국경제 | 2024.01.07 06:20 | YONHAP
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신생아 특례 대출·1기 신도시 특별법…내년 바뀌는 부동산 제도
... 부동산R114에 따르면 내년 1월엔 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출이 도입된다. 대출 신청일 기준 2년 내에 출산한 무주택 가구(2023년 출생아부터 적용, 혼인 여부 관계없음)가 대상이다. 주택 구입자금 대출의 경우 자산 5억600만원 ... 지적되면서 지난 9월 일반형 특례보금자리론의 공급을 중단했다. 이에 더해 부부 합산 연 소득 1억원 이하이거나 주택 가격이 6억원 이하를 대상으로 대출해주는 우대형 특례보금자리론은 내년 1월까지 공급한다. 이송렬 한경닷컴 기자 ...
한국경제 | 2023.12.13 10:48 | 이송렬
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'겨울 온다' 식어가는 주택시장, 그러나 예고된 전세대란[2024 재테크 키워드 금·반도체·채권]
... 반복될까. 많은 이들이 궁금해하는 질문의 답이 곧 나올 전망이다. 올해 들어 애매하게 보합에 가까운 등락을 유지하던 주택가격이 2024년 그 향방을 결정할 것으로 예상되기 때문이다. 지난해 하반기 금리인상에 발맞춰 집값 조정이 진행되면서 ... ‘심리’에 따라 움직이는 부동산시장과 건설경기에 미칠 파장이 우려되는 상황이었다는 것이다. 특례보금자리론, 50년 만기 주택담보대출 등 수요자들에게 이제는 자리 잡아 버린 고금리 문제를 일부 보완할 수 있는 대출상품이 ...
한국경제 | 2023.12.04 06:00 | 민보름
