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... 것”이라면서, “올해는 시설과 환경이 가장 열악한 18개소를 우선 선정해 개선할 계획”이라고 밝혔다. 한편 GH는 그동안 아동 그룹홈 등에서 퇴소한 자립 준비 청년을 위해 임대주택 우선 공급, 임대보증금 지원, 기부금 전달(2024년 5000만 원) 등 다양한 주거 안정 사업을 추진해왔다. 또 경기도, 경기도주거복지센터, 아동 그룹홈 지원센터 등과 자립 지원 협업체계 및 주거복지 네트워크도 구축했다. 이번 지원으로 자립 준비 청년은 ...

한국경제 | 2025.07.03 16:34 | 윤상연

... 27일 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 수도권과 규제지역에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고, 다주택자는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 신규 대출을 전면 금지하는 내용이 담겼다. 매수한 주택에 거주하던 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해 집주인이 받던 생활안정목적 주택담보대출도 1억원으로 제한됐다. 매수자 입장에서는 유례없는 대출 규제로 집값 하락이 예상되는 데다, 기존 세입자를 내보내기도 어려워 계속 세입자를 들여 보증금을 반환해야 하는 처지에 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성

... 위한 역대급 금융 혜택을 마련했다고 3일 밝혔다. 먼저, 삼성물산은 개포우성7차의 사업비 전체를 한도 없는 최저 금리로 조달할 계획이다. 조합 운영비, 각종 용역비 등 '필수사업비' 뿐만 아니라 추가 이주비, 임차보증금 반환비 등 '사업촉진비'까지 모두 포함한다. 통상 도시정비사업에서 사업촉진비는 필수사업비의 최대 수십 배에 달할 정도로 비중이 크다. 따라서 낮은 금리의 대규모 자금 조달은 조합원의 분담금 절감과 사업 성공의 핵심 ...

한국경제 | 2025.07.03 09:34 | 오세성

... 금융 혜택을 마련했다.* 금융조달시점 시중 최저금리 먼저, 삼성물산은 개포우성7차의 사업비 전체를 한도 없는 최저 금리로 조달할 계획이다. 여기서 사업비 전체란, 조합 운영비∙각종 용역비 등의 '필수사업비'와 추가 이주비∙임차보증금 반환비용 등의 '사업촉진비'까지 모두 포함한 총액을 말한다. 통상 도시정비사업에서 사업촉진비는 필수사업비의 최대 수십 배에 달하는 규모이며, 총 사업비 중 가장 큰 비중을 차지한다. 따라서 낮은 금리의 대규모 자금 조달이 조합원의 ...

한국경제 | 2025.07.03 09:05 | WISEPRESS_AI

... 주택연금이나 주택 다운사이징이 그런 방안이다. 자본시장연구원의 ‘고령화와 가계 자산 소비’에 따르면 2021년 기준 국내 가계의 총 보유 자산 중 부동산 비중은 평균 53.3%였다. 금융자산은 19.8%, 전월세 보증금은 22.3%를 차지했다. 연령별로 차이가 있다. 사회생활 초년기에 해당하는 20대에는 전월세 보증금과 금융자산이 가계 자산의 핵심을 구성했다. 35세부터 부동산 비중(41.5%·2021년 기준)이 커졌다. 이후 부동산이 ...

한국경제 | 2025.07.03 06:39 | 임근호

전세사기 피해자가 3만명을 넘어섰습니다. 4명 중 3명이 2030세대라는 점에서 '다음은 내 차례일지도 모른다'는 불안을 자극합니다. 집주인이 사라지는 순간, 보증금을 지키는 최후의 방어선은 법정입니다. 전세 보증금은 월급 통장보다 무거운 사적 연금입니다. 매매가보다 높았던 전셋값, 깡통전세, 갭투기로 이어진 시장 왜곡은 '계약서 한 장'에 공포를 숨겼습니다. 세입자는 등기부를 제대로 읽지 못했고, 중개인도 선순위 근저당의 ...

The pen | 2025.07.03 06:30 | 엄정숙

... 4568만원이다. 전용 84㎡로 환산하면 분양가가 15억7800만원인데, 대출 규제로 6억원을 꽉 채워 대출받는다고 해도 현금 9억7800만원을 조달해야 해서다. 규제 전 입주자 모집 공고가 나가 잔금 대출이 6억원 이상 가능하다고 해도 전세보증금을 받아 잔금을 내려 했던 수분양자들은 비상이다. 전세 보증금을 받아 소유권 이전하는 경우 세입자의 전세대출이 원천 차단됐다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "기존엔 청약에 약 50만명이 몰릴 것으로 봤는데, 규제 이후 소득. ...

한국경제 | 2025.07.03 06:30 | 이송렬

... 따르면 서울 입주 물량은 올해 4만3996가구에서 내년 4165가구로 급감한다. 그동안 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색과 공사비 상승 등이 누적된 결과다. 게다가 이번 6·27 대책으로 분양계약자가 잔금을 치를 때 전세보증금을 활용하는 길도 막히게 됐다. 전세를 주는 대신 본인이 직접 입주하는 분양계약자 비율이 높아지면 신규 분양 단지에서 집들이 시즌에 나오는 전세 물량이 기존보다 줄어들 공산이 크다. 전세 공급 감소 속에 수요는 더 늘어날 전망이다. ...

한국경제 | 2025.07.02 17:57 | 이인혁

... 한도를 6억원으로 묶는 역대급 규제는 정비사업 추진에 필요한 이주비 대출에도 적용됩니다. 이주비도 주택 구입 비용으로 보기 때문인데, 기존에 살고 있던 낡은 집이 철거되는 과정에서 임시로 거주할 전셋집을 구할 수도, 세입자에게 보증금을 돌려줄 수도 없을 지경에 처하자 '우회로'를 뚫는 사업장도 생겨나기 시작했습니다. 방서후 기자가 보도합니다. 서울 용산구 한남2구역 재개발 사업 현장. 대출 규제 시행일 이전에 관리처분인가를 받지 못하자 이주비 대출 한도가 ...

한국경제TV | 2025.07.02 17:45

... 말했다. "부동산 거래 위축은 불가피" 다주택자와 갭 투자자 주담대 규제도 강화된다. 수도권에서 2주택 이상 보유자가 추가로 주택을 구입하는 경우에는 주담대가 전혀 나오지 않는다. 주택 매수자 혹은 수분양자가 전세보증금으로 매매대금·분양 잔금을 납부할 때 활용되는 소유권 이전 조건부 전세대출도 금지된다. 주담대를 받으면 6개월 이내에 의무적으로 해당 주택에 전입해야 해야 한다. 주담대 총량도 줄어든다. 금융당국은 하반기부터 전 금융권 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:00 | 강영연