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부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 여전히 금융시장의 암초로 남아 있다. 정부 압박에 전체 PF 잔액은 줄었지만 연체율은 사상 처음 4%대까지 올랐다. 저축은행과 새마을금고 곳곳에서 구조조정이 지체되며 PF 부실을 키우고 있다. 부실 PF 사업장에 대한 금융당국의 압박은 계속될 것으로 보인다. ◆PF 연체율 4%로 급등 지난 7월 1일 금융당국은 상반기 종료 예정이던 한시적 금융규제 완화조치를 연말까지 연장한다고 밝혔다(부동산 PF 상황 점검회의). ...

한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김태림

... 한 채 샀어요. 세금이 말도 못 하네요." 서울 잠실동 잠실주공5단지(전용면적 82.61㎡) 아파트를 보유한 1주택자의 종부세 부담은 지난해 155만7000원으로 전년(70만5000원)에 비해 두 배 이상으로 불었다. 부동산 세금 계산 서비스 셀리몬 분석 결과다. 해당 아파트의 공시가격이 1년 사이 29.95% 상승한 영향이다. 지난해 집값이 가파르게 오르면서 실거주 1주택자의 종부세 부담이 25% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 2025년 서울의 공동주택 ...

한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김익환

... “젊은 고소득층이 강남권 집값을 떠받치는 주체로 떠오르고 있다”며 “좋은 교육 환경과 생활 인프라, 재건축 기대 등에 아파트값 상승세가 이어질 것으로 보는 것 같다”고 말했다. 외국인의 서울 부동산 매수도 늘고 있다. 올 상반기 서울에서 집합건물을 사들인 외국인은 941명으로 집계됐다. 작년 같은 기간(759명)보다 24%가량 증가했다. 2021년(1104명) 이후 두 번째로 많다. 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 ...

한국경제 | 2025.07.13 18:22 | 이인혁/손주형

가팔랐던 은행권 가계대출 증가세가 이달 들어 둔화하고 있다. 수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한한 정부의 ‘6·27 부동산 대책’ 영향으로 풀이된다. 다만 규제 시행 전 밀려든 대출 신청이 상당했음을 고려하면 가계대출 규모가 줄어들기까지 시간이 걸릴 것으로 전망된다. 13일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 지난 10일 기준 가계대출 잔액은 755조7260억원으로 지난달 ...

한국경제 | 2025.07.13 18:21 | 김진성

... 성장세를 이어온 기업이다. 하지만 2022년 처음으로 매출이 하락하고 적자를 기록했다. 에듀윌의 핵심 매출원이던 공무원과 공인중개사 시험을 위한 교육 시장이 급격히 위축되면서다. 당시 열악한 처우로 공무원 선호도가 낮아지고, 부동산 거래량이 감소한 여파다. 경영 일선에 복귀한 양 회장은 가장 먼저 비용 구조 조정에 착수했다. 이때 스타 마케팅을 중단하고 오프라인 학원도 기존 40곳에서 21곳으로 줄였다. 2024년 회사 매출은 826억원으로 전년(1129억원) ...

한국경제 | 2025.07.13 18:12 | 이미경

... ◇거시·금융 주요 현안 심의 전문가들은 F4 회의가 법적 기구로 상설화하면 거시경제와 금융 현안을 다루는 컨트롤타워 역할을 할 것으로 관측한다. F4 회의에서 논의하는 사안의 무게감은 점차 커지고 있다. 국가신인도, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 재구조화, 가계부채 비율 등을 올초 F4 회의에서 논의했다. 비공식 회의로 진행되다 보니 회의 수장끼리 손발이 맞지 않는 일도 벌어진다. 최근 이복현 금융감독원장이 상법 개정안 재의요구권 행사는 적절치 않다고 ...

한국경제 | 2025.07.13 18:04 | 남정민/서형교/배성수/정영효/하지은

... ◇거시·금융 주요 현안 심의 전문가들은 F4 회의가 법적 기구로 상설화하면 거시경제와 금융 현안을 다루는 컨트롤타워 역할을 할 것으로 관측한다. F4 회의에서 논의하는 사안의 무게감은 점차 커지고 있다. 국가신인도, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 재구조화, 가계부채 비율 등을 올초 F4 회의에서 논의했다. 비공식 회의로 진행되다 보니 회의 수장끼리 손발이 맞지 않는 일도 벌어진다. 최근 이복현 금융감독원장이 상법 개정안 재의요구권 행사는 적절치 않다고 ...

한국경제 | 2025.07.13 18:02 | 남정민/정영효/하지은

서울을 중심으로 집값이 뛰면서 종합부동산세가 3년 만에 다시 늘었다. 전체 과세 대상자가 4만7702명(9.6%) 증가한 가운데 상대적으로 1주택자 부담이 더 커졌다. 13일 국세청에 따르면 지난해 종부세 결정세액은 4조4630억원으로 전년보다 6.4%(2679억원) 증가했다. 종부세 세액이 늘어난 것은 2021년 후 3년 만이다. 종부세 납부 대상자도 불어났다. 지난해 종부세 과세 대상자는 54만2895명으로 전년보다 4만7702명(9.6%) ...

한국경제 | 2025.07.13 18:00 | 김익환

... 강남구(60.7%), 송파구(60.2%) 순으로 많았다. 50대 이상이 재건축 입주권이나 새 아파트를 매물로 내놓으면 3040세대 고소득층이 이를 사들이는 사례가 많았다는 게 중개업계의 설명이다. 50대 이상이 은퇴하거나 은퇴를 앞두고 부동산 자산을 줄이면서 노후 자금을 마련하고, 증여 등을 대비하는 흐름이 활발해질 것이란 관측이 나온다. 김효선 농협은행 수석부동산전문위원은 “집값 상승에 따른 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 작지 않다”며 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:59 | 강영연/이인혁

... 강남구(60.7%), 송파구(60.2%) 순으로 많았다. 50대 이상이 재건축 입주권이나 새 아파트를 매물로 내놓으면 3040세대 고소득층이 이를 사들이는 사례가 많았다는 게 중개업계의 설명이다. 50대 이상이 은퇴하거나 은퇴를 앞두고 부동산 자산을 줄이면서 노후 자금을 마련하고, 증여 등을 대비하는 흐름이 활발해질 것이란 관측이 나온다. 김효선 농협은행 수석부동산전문위원은 “집값 상승에 따른 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 작지 않다”며 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:58 | 강영연/이인혁