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... 여파로 2~3년 사이 임차와 매매 수요가 동반 급감했다. 그런데 최근 빌라 수요가 다시 증가하고 있다는 것이 부동산 업계와 서울 주요 지역 공인중개사들의 설명이다. 한 주택개발 업계 관계자는 “전세사기 이후 빌라를 짓던 ... 주목하게 됐다는 것이다. 정부가 연이어 아파트 관련 규제를 내놓으면서 풍선효과도 발생했다. 10·15 부동산 대책에 따라 재건축 조합설립인가를 받은 아파트를 매수하면 재건축 조합원 자격 승계가 어렵다. 매도인이 아파트를 10년 ...

한국경제 | 2025.11.25 23:05 | 민보름

... ‘제로’로 25일 임대업계에 따르면 글로벌 사모펀드(PEF) 운용사 KKR와 ICG, 부동산 개발업체 하인스 등 글로벌 기관투자가는 2~3년 전부터 국내 임대주택 시장에 주목했다. 올해는 6751억캐나다달러(약 ... ‘무더기 엑시트(탈출)’ 위 기를 맞은 것은 행정 실패 때문이다. ‘10·15 부동산 대책’은 한강 벨트 등의 아파트값 상승을 막고 공급을 늘리기 위해 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역으로 ...

한국경제 | 2025.11.25 17:54 | 이유정

... 투자를 예정하고 있었다. 모건스탠리와 M&G 역시 국내 임대시장 성장성을 높게 보고 서울에서 건물 리모델링 사업에 참여해 왔다. 글로벌 기관투자가가 한국에서 발을 빼는 것은 지난 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’으로 사업 불확실성이 커졌기 때문이다. 서울 전역과 경기 12곳이 조정대상지역으로 묶여 신규 매입임대 사업을 할 때 취득세 중과와 종합부동산세 합산 배제 제외 등의 규제를 받게 됐다. 이유정 기자

한국경제 | 2025.11.25 17:51 | 이유정

... 있다. 지난해 1월부터 지난달까지 22개월 동안 서울 아파트 전셋값은 7.8% 올랐다. 월세와 준월세, 준전세를 포괄하는 월세통합가격지수는 같은 기간 5.6% 상승했다. 규제지역을 확대한 ‘10·15 부동산 대책’이 임대차 시장을 뒤흔들고 있는 게 문제다. 주택담보대출 한도 축소로 집을 사기 어려워진 사람은 전·월세로 눈을 돌리고 있다. 서울 아파트 착공이 2022년 4만4894가구에서 지난해 2만1821가구로 ...

한국경제 | 2025.11.25 17:48 | 임근호

고려대의료원이 포함된 컨소시엄이 경기 화성 동탄2신도시에서 추진되는 종합병원 건립사업의 우선협상 대상자로 선정됐다. ‘10·15 부동산 대책’에서 규제 지역에 포함되지 않은 동탄2신도시가 700병상 이상 규모의 상급종합병원을 유치해 주거 여건과 부동산 가치가 한 단계 올라가게 됐다는 평가가 나온다. 25일 업계에 따르면 고려대의료원을 비롯해 우미건설·BS한양·효성중공업(시공사), 미래...

한국경제 | 2025.11.25 17:04 | 이유정

... 2801가구를 준공할 계획이라고 25일 밝혔다. 2023년 모아타운 대상지로 선정돼 지난해 관리계획을 승인·고시했다. 올해 11월 사업계획 확정을 위한 통합심의를 통과했다. 서울시는 용도지역 상향, 용적률 완화, 세입자 대책 지원 같은 규제 완화와 통합심의, 신속 승인 등 공정관리를 적용했다. 대상지 선정부터 통합심의까지 평균 4년 걸리던 것을 2년3개월로 줄였다. 앞으로 남은 사업시행인가, 이주, 착공 등 모든 단계에 걸쳐 철저한 공정관리를 적용할 계획이다. ...

한국경제 | 2025.11.25 17:02 | 강영연

... 불리는 과천지식정보타운엔 펄어버스, 넷마블, JW그룹, 셀트리온제약 등 여러 IT(정보기술)·바이오 기업들이 입주를 마쳤다. 규제 반사이익도 기대된다. 오피스텔은 ‘10·15 부동산대책’의 적용을 받지 않기 때문이다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 통해 저금리로 분양가의 60%까지 중도금대출을 받을 수 있다. 실거주 의무 등도 적용되지 않는다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com

한국경제 | 2025.11.25 14:31 | 이인혁

... 반도체 수요 확대와 함께 협력업체 활동 재개가 예상된다는 의견도 있다. 이 같은 대형 투자가 전망되면서 평택 지역 부동산시장에도 즉각적인 온기가 돌고 있다. 대규모 공사 재개는 곧 고용창출과 인구유입으로 이어지며, 공사 기간 동안의 임대수요는 ... 평택 원도심의 주택 거래량이 급증하며 효과가 입증된 바 있다. 여기에 정부의 '10·15 부동산 대책' 이후 비규제지역 풍선효과까지 맞물리며 평택의 부동산 기대감은 더욱 커지고 있다. 수도권 대부분 지역이 ...

한국경제 | 2025.11.25 11:21 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 시세 대비 합리적인 분양가가 기대된다. ‘선시공 후분양’ 단지로, 2026년 입주가 예정돼 있다. 또 ‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’가 들어서는 경기도 이천시는 10.15 부동산 대책 ‘비규제 지역’이다. 이에 더해, 입지부터 상품 설계까지 주거 만족도를 극대화할 요소들을 두루 갖췄다. 금성백조가 이천 중리택지지구 B-3블록에 선보이는 ‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’는 ...

한국경제 | 2025.11.25 10:56 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 갖춘 입지 경쟁력 덕분에, 역세권 단지는 수요자들의 높은 관심을 받으며 분양시장의 핵심 주목지로 자리 잡았다. 부동산R114에 따르면, 올해 상반기 전국 1순위 청약자 수 상위 10개 단지 가운데 9곳이 역세권 입지였다. 특히 이들 ... 실수요층은 물론 투자자들에게도 매력적인 입지로 평가된다. 특히 연내 분양시장에서는 최근 발표된 10·15 부동산 대책으로 규제가 강화된 조정대상지역과 투기과열지구를 피해 상대적으로 자유로운 비규제 지역 내 역세권 단지의 가치가 ...

한국경제 | 2025.11.25 10:09 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀