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“위례신사선은 불투명하고 의료복합타운 사업도 제자리걸음인데 위례과천선 패싱 논란까지 겹쳤습니다. 서울 송파구 쪽 위례는 이번에 토지거래허가구역으로 묶였고요.”(서울 송파구 위례동 A공인 대표) 서울 송파구와 경기 하남시, 성남시 등이 섞여 있는 위례신도시의 교통망 확충이 갈수록 뒤로 밀리며 주민 사이에서 볼멘소리가 나오고 있다. 행정구역상 송파구에 속한 위례신도시는 토지거래허가구역 지정 악재까지 더해졌다. 12일 업계에 따르면 ...

한국경제 | 2025.04.12 15:00 | 안정락

... 11일 업계에 따르면 LH(한국토지주택공사)가 이달 하남교산 공공주택지구 A2블록 교산 푸르지오 더퍼스트 입주자를 모집한다. 3기 신도시 중 고양창릉에 이어 올해 두 번째로 본청약이 이뤄진다. 교산지구는 하남 천현동과 항동 등 일대 685만8234㎡에 총 2만8383가구 주택을 개발하는 사업이다. 서울 강동구, 송파구 등과 인접해 3기 신도시 중에서도 선호도가 높은 지역이다. 교산 푸르지오 더퍼스트는 10개 동, 1115가구(전용면적 51~59㎡) ...

한국경제 | 2025.04.11 16:59 | 한명현

... 단지는 생활 편의성이 높은 동시에 다양한 문화생활도 가능하다. 또 역세권 등 교통망이 편리한 곳은 출퇴근이 편리하고 각종 개발 호재에 부동산 가치 상승을 기대할 수 있다. 이 같은 요소를 모두 갖춘 곳은 서울 인기 주거지나 주요 신도시에 많은 편이다. 서울은 서초구 반포동, 송파구 잠실동 등에 1000가구가 넘는 대단지가 많고, 주변에 학교도 몰려 있다. 백화점과 지하철도 가까운 지역이다. 분양을 앞둔 수도권 아파트 가운데도 BEST 요소를 모두 갖춘 곳이 주목받고 ...

한국경제 | 2025.04.08 13:45 | 안정락

... 규제를 강화하기 시작했습니다. 토지거래허가구역 재지정과 대출 규제에도 강남 3구(강남·서초·송파구)의 재건축 단지들은 여전히 높은 관심을 받고 있습니다. 특히 한남뉴타운 재개발 지역은 빌라를 중심으로 매수세가 ... 3구나 한강변 재개발·재건축 단지, 목동 신시가지 아파트 정도를 제외하면, 서울 강북 지역이나 1기 신도시 선도지구 같은 곳들은 분담금 문제로 인해 재건축 추진이 쉽지 않을 수 있습니다. 실제로 최근에는 분담금이 집값에 ...

The pen | 2025.04.08 06:30 | 최원철

... 서초구(2.97%)를 넘어서는 수준이다. 여기에 더해 지난달 24일부터 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이면서 부동산 시장에서는 과천 집값이 풍선효과를 누릴 것이라는 관측도 나온다. 과천 집값이 고공행진을 거듭하면서 배후지인 평촌과 인덕원 집값도 들썩이고 있다. 1기 신도시 선도지구로 뽑혀 재건축을 추진 중이거나 향후 재건축이 유망할 것으로 기대되는 단지를 중심으로 신고가 거래도 속출하는 모양새다. ...

한국경제 | 2025.04.06 11:50 | 오세성

...이라고 하는 게 맞겠지요.” 정부와 서울시가 지난달 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 모든 아파트를 대상으로 향후 6개월간 토지거래허가구역으로 지정하자 한 부동산 커뮤니티에서 나온 말이다. ... 아파트 내에서 주소가 용산구와 마포구로 나뉘는 등 행정구역이 혼재돼 적용 여부가 논란이 된 단지도 있다. 서울 송파구와 성남·하남시가 섞인 위례신도시에선 길 하나를 사이에 두고 규제 여부가 갈렸다. 송파구와 용산구 가장자리에 ...

한국경제 | 2025.04.03 17:35 | 안정락

수도권 3기 신도시인 경기 하남교산지구에서 ‘교산푸르지오 더 퍼스트’(투시도)가 이달 분양에 나선다. 3기 신도시 중에서도 입지가 좋다고 평가받는 곳이다. LH와 대우건설이 함께 공급하는 민간참여 공공분양주택으로 ... 공원과 녹지, 교육시설, 상업시설 등 다양한 생활 인프라가 갖춰질 예정이다. 단지 주변엔 수도권 전철 3호선 송파하남선이 계획 중이다. 지하철 5호선 하남검단산역도 인접해 있다. 하남시청역엔 수도권광역철도(GTX)-D노선이 예정돼 ...

한국경제 | 2025.04.01 17:03 | 유오상

... 분석에 따르면 인구 전출을 유발하는 주요 원인을 주택 가격보다는 양질의 주택 수요와 맞물린 수도권 택지 개발, 신도시 건설로 분석한다. 하지만 주택 가격 차이 또한 서울을 떠나는 원인 중 하나라는 사실은 변함이 없다. 서울의 인구 ... 가장 높았다. 주거 선호 지역 중 2023년과 비교해 2024년 외지인 매입 건수 증가율(38%)이 가장 낮았던 송파구의 경우 토지거래허가구역 해제와 함께 현재 가장 주목받고 있다. 기존 주택의 경우 호가가 10% 이상 오르고 있으며 ...

한국경제 | 2025.04.01 06:01 | 심형석 우대빵연구소 소장·미 IAU 교수

... 해 동안 가장 많은 이용자가 방문한 아파트 단지 1~10위까지가 모두 수도권에 위치한다. 서울에선 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 마·용·성(마포·성동·용산) 중 마포, 경기도에선 유일하게 화성시 동탄신도시 아파트가 포함됐다. 1위는 ‘동탄역 롯데캐슬’, 2위는 ‘올림픽파크 포레온’이 차지했다. 이 중 마포의 ...

한국경제 | 2025.04.01 06:01 | 민보름 한경비즈니스 기자

정부와 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 모든 아파트를 토지거래허가구역으로 지정했다. 2200개 단지, 40만 가구가 영향권에 들게 됐다. 지정 기간은 3월 24일부터 9월 30일까지 약 ... 했다. 사유재산권 침해 논란 끊이지 않아 이 제도는 땅투기가 기승을 부리던 1978년 12월 처음 도입됐다. 신도시와 같이 대규모 개발이 예고된 지역에서 보상을 노린 투기적 거래를 막기 위한 수단으로 주로 쓰였다. 외환위기, 금융위기 ...

한국경제 | 2025.03.31 10:00 | 임현우