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... 엘리베이터 의무 설치 대수가 늘어나는 기준인 ‘30층’이 아닌 최고 29층으로 아파트를 설계하는 경우도 많다는 게 업계의 전언이다. 건축법에 따르면 층수가 30층 이상이거나 높이가 120m 이상인 건축물에는 승강기 중 1대 이상을 피난용 승강기로 설치해야 한다. 이에 엘리베이터 추가 설치로 인한 건축비를 절감하기 위해 피난용 승강기 설치 의무를 피할 수 있는 최대 층수인 29층으로 짓는 사업장들이 생겨난 것이다. 2라인 엘리베이터 1대인 ...

한국경제 | 2024.11.18 10:10

... 대출 원리금을 상환할 경우 실제 남는 수익은 줄어들 수 있으므로, 대출을 통해 매입할 때는 월 수익에서 대출 원리금 상환액을 차감하여 순수익을 계산하는 것이 필요합니다. 2. 건물 관리에 소요되는 비용을 점검하셨나요? 청소비, 승강기 점검비, 소방 안전 관리비 등 다양한 고정 관리비용이 매월 발생합니다. 예를 들어, 청소비와 승강기 점검비가 각각 20만 원과 10만 원이라고 가정하면 연간 360만 원의 관리비용이 소요됩니다. 이러한 지출을 반영하지 않으면 실질적인 ...

한국경제 | 2024.11.16 10:16

... 아파트로 설계했고, 지상주차장을 없앤 자리에는 다양한 식재로 꾸린 조경시설과 산책로 등을 조성했다. 특히 단지 내 대규모 중앙광장(약 1만2천여㎡)을 통해 입주민의 삶의 질을 높이는 자연주의 단지를 구현했다. 이외에도 전력 회생형 승강기, 지하주차장 LED디밍, 태양광 발전설비, 대기전력 차단 장치 등 관리비 절감을 위한 첨단 설계도 적용된다. ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 주변으로 각종 생활 인프라의 이용이 쉬운 단지다. 도보거리에 유치원과 ...

한국경제 | 2024.11.15 11:34 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 채광과 환기를 가능하게 했다. 지상은 차가 다니지 않는 공원형 아파트로 설계했다. 지상 주차장을 없앤 자리에는 조경시설과 산책로 등을 조성할 예정이다. 단지 내 대규모 중앙광장(약 1만2000여㎡)을 만든다. 이외에도 전력 회생형 승강기, 지하 주차장 LED 디밍, 태양광 발전설비, 대기전력 차단 장치 등 관리비 절감을 위한 첨단 설계도 적용된다. 단지 근처에 유치원이 있고 청연초(2025년 개교 예정), 청연중(2025년 개교 예정), 비봉고 등도 가깝다. ...

한국경제 | 2024.11.15 09:11 | 김소현

아파트 엘리베이터 거울에 붙은 비인가 게시물을 뜯은 10대 여중생이 무혐의 처분을 받았다. 경기 용인동부경찰서는 지난달 25일 A양의 재물손괴 혐의에 대해 검찰에 불송치 의견으로 보완수사 결과를 통보했다고 7일 밝혔다. 이후 검찰은 이달 5일께 A양에 대해 최종 불기소 처분을 내렸다. A양은 지난 5월 11일 용인시 내 아파트 엘리베이터를 타고 자기 집으로 향하던 중 거울에 붙어있는 비인가 게시물을 뜯은 혐의를 받았다. 당시 A양은 거울을...

한국경제TV | 2024.11.07 19:52

강원 인제군의 아파트에서 승강기가 급하강하는 사고가 발생했지만 다행히 타고 있던 사람들은 다치지 않았다. 3일 오전 9시 41분께 강원 인제군 북면 원통리의 한 아파트 승강기가 6∼7층 사이에서 급하강해 2층에서 비상 정지했다. 승강기 안에 있던 청소 작업자 5명은 20여분간 고립됐다가 구조됐다. 이들 중 다친 사람은 없는 것으로 조사됐다. 경찰은 정확한 사고 원인을 조사 중이다. (사진=연합뉴스) 박근아기자 twilight1093@...

한국경제TV | 2024.11.03 18:50

... 꾸준하게 인기가 많은 ‘스테디셀러’로 꼽힌다. 수요자들이 누릴 수 있는 다양한 장점을 많이 갖추고 있어서다. 우선 세대수가 많을수록 세대당 관리비를 낮출 수 있다. 아파트 관리비에는 청소, 경비, 소독, 승강기 유지, 수선 등 여러 항목이 포함되는데 전체 세대수가 많은 아파트는 ‘규모의 경제’를 적용해 평균 비용을 줄일 수 있다. 뿐만 아니다. 단지 규모가 크면 더 많은 커뮤니티 시설을 확보할 수 있고 조경 면적이 ...

한국경제 | 2024.10.30 13:16 | 한경잡앤조이 온라인뉴스팀

... 단독 주거지역 집수리 지원 조례’를 소규모 노후 주택 집수리 지원 조례로 개정해 2025년 1월 1일부터 일원화해 시행하기로 했다. 개정 조례 시행으로 기존 20년 이상 노후 단독주택 대상으로 최대 1200만원을 지원하던 승강기, 계단, 주차장 등 공유부 수리비를 최대 1600만원으로 확대했다. 내년부터는 해당 가구만 사용하는 현관과 거실 등에도 수리비 최대 500만원을 지원한다. 안성현 도 재생기획팀장은 “단독주택뿐만 아니라 다세대주택, ...

한국경제 | 2024.10.28 17:55 | 윤상연

...원은 공동주택관리법 시행령이 개정됨에 따라 공동주택관리정보시스템(K-apt)상 관리비 공개의무가 100세대 이상 공동주택까지 확대된다고 25일 밝혔다. 기존 의무관리대상은 ▲300가구 이상 공동주택 ▲150가구 이상으로서 승강기가 있거나 중앙(지역)난방 시스템이 있는 공동주택 ▲주택부분이 150가구 이상인 주상복합 ▲의무관리대상 전환 공동주택이었다. 관리비 공개대상 확대는 '관리비 사각지대 해소 및 투명화를 위한 개선방안' 후속 조처다. 입주민의 알 권리 보장을 ...

한국경제TV | 2024.10.25 14:16

... 투명화를 위한 개선방안’의 후속 조치다. 입주민의 알 권리를 보장하기 위해 100가구 이상의 공동주택도 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 관리비를 공개하도록 의무화했다. 기존에는 300가구 이상이거나, 150가구 이상이면서 승강기가 설치되거나 중앙(지역)난방을 하는 공동주택, 주택이 150가구 이상인 주상복합, 의무관리 대상 전환 공동주택 등이 대상이었다. 100가구 이상 공동주택의 관리인(또는 관리주체)은 지난달 발생분 관리비부터 관리비를 부과한 달의 다음 ...

한국경제 | 2024.10.25 10:31 | 김소현