검색

정부가 서울 및 수도권에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 초강력 대출 규제를 시행하면서 분양시장도 술렁이고 있다. 신축 아파트 분양 시 6억원 한도를 넘어서는 대출 계획을 세웠다면 자금을 스스로 마련해야 해 조달 부담이 커질 전망이다. 1일 정부에 따르면 서울 및 수도권에서 분양하는 아파트의 주택담보대출 한도는 6억원으로 제한된다. 예를들어 분양가가 10억원이면 대출 한도액인 6억원을 제외한 4억원은 스스로 마련해야 한다는 얘기다. 부동산 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:37 | 신용현

정부는 신도시 개발이나 택지개발, 재개발·재건축을 통한 주택 공급 확대를 추진하고 있습니다. 하지만 주택을 공급하려면 아무리 속도를 낸다고 해도 입주까지는 최소 8년에서 10년이 걸립니다. 게다가 강남 3구(강남... 신축)'이 원하는 생활 공간으로 탈바꿈할 수 있다면, 오피스나 지식산업센터 등도 리모델링을 통해 청년층을 위한 임대주택으로 거듭날 수 있습니다. 해외에서는 코로나 이후 공실로 남겨진 오피스를 주거로 전환하는 사업이 활발히 이뤄지고 있는데, ...

The pen | 2025.07.01 06:30 | 최원철

... 택지지구 정도의 크기라서 미니 신도시 같다는 느낌마저 줍니다. 과거 도하부대가 있던 자리였어요. 2018년 준공한 신축이고, 이곳 3차는 1236가구입니다. 4차까지 있는데 1차는 아파트, 2차와 3차는 주상복합, 4차는 오피스텔입니다. ... 발달하진 못했고 학원가도 부족한 편입니다. 하지만 이 같은 모습이 훗날엔 많이 바뀔 예정입니다. 금천구에 모아주택 사업지들이 꽤 있거든요. 최근 몇 년 새 대상지 선정이 많이 이뤄졌습니다. 모아주택은 민간이 하는 일반 재개발보다 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 김정은 한국경제 기자

... 부채 점검 회의를 열고 수도권 중심의 가계 부채 관리 강화 방안을 발표했다. 주요 내용은 수도권 및 규제지역의 주택담보대출 한도를 6억 원, 대출 만기를 30년 이내로 제한하는 것이다. 해당 조치들은 발표 다음 날인 28일부터 시행됐으며, ... 전용면적 59㎡·74㎡는 5억 원대, 84㎡는 6억 원대로 책정됐다. 이는 인천 및 김포 등 인근 신축 아파트 분양가가 9억 원을 상회하는 상황에서 가격 경쟁력을 갖춘 것으로 평가되며, 이번 6.27 부동산 대책의 대출 ...

한국경제 | 2025.06.30 14:20

◆서울 강남 초역세권 대로변 코너 신축 부지, 170억원. ◆충남 천안 신불당 중심지 상가 빌딩(사진), 115억원. ◆서울 역세권 대로변 코너 전 층 상가 빌딩, 89억원. ◆서울 서초구 우면동 신축 부지(사진), 51억원. ◆경기 용인 기흥구 서천지구 유명 카페 상가, 4억3500만원. ◆충남 천안 수익형 상가주택(사진), 16억원. 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.30 09:27

정부가 서울 및 수도권에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 ‘6·27 대책’을 갑자기 내놓아 부동산시장에 일대 혼란이 빚어질 조짐이다. 당장 초강력 규제 시행 첫날인 그제 토요일 은행들이 ... 무관하게 신용대출로 급전을 자주 빌리고 갚는 자영업자들의 피해가 우려된다. 분양시장에서도 혼란이 커지고 있다. 신축 아파트를 분양받을 당시 6억원 한도를 넘어서는 대출 계획을 수립한 사람들은 이제 부족한 자금을 스스로 마련할 수밖에 ...

한국경제 | 2025.06.29 17:45

... 있다는 점이다. 건물 뒤편의 신라호텔 조경 녹음과 함께 다산 성곽길도 내려다볼 수 있는 입지 역시 장점으로 꼽힌다. 신축 건물인 만큼 관리가 용이하고, 향후 활용도 측면에서도 긍정적인 평가를 받고 있다. 업계 관계자들에 따르면, 인근 지역은 아직 상권이 활발하지 않아 시세 상승이 제한적인 상황이다. 최근 인근 노후 다가구주택이 평당 4700만 원대에 매각된 사례가 있어, 이효리 소유 건물의 현재 예상 시세는 약 42억 원 선으로 평가된다. 이는 ...

한국경제 | 2025.06.29 16:37 | 김예랑

... 보입니다.”(박원갑 국민은행 수석부동산전문위원) 정부가 27일 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 고강도 대출 규제를 내놨다. 무주택 실수요자를 위한 정책대출을 포함한 강력한 가계대출 ... 똑같이 6억원 한도로 설정된다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “분양가 10억~12억원 이상 신축 아파트는 자금 여력이 충분하지 않은 수요자의 접근을 차단하는 결과로 이어질 것”이라고 짚었다. 전·월세 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:47 | 유오상/손주형/장현주

06월 27일 진흥기업(002780)은 수주공시를 발표했다. ◆ 진흥기업 수주공시 개요 - 대전광역시 중구 용두동 공동주택 신축공사 1,513.1억원 (매출액대비 20.84 %) 진흥기업(002780)은 대전광역시 중구 용두동 공동주택 신축공사에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결 을 27일에 공시했다. 계약 상대방은 한국투자부동산신탁(주)이고, 계약금액은 1,513.1억원 규모로 최근 진흥기업 매출액 7,261.9억원 대비 약 20.84 % 수준이다. ...

한국경제 | 2025.06.27 14:55 | 한경로보뉴스

서울 아파트 10곳 중 3곳은 입주 30년을 넘긴 노후 아파트일 정도로 노후화가 가속하면서 신축 단지에 대한 수요자 선호도 높아지고 있다. 27일 부동산R114 자료에 따르면 현재 서울 아파트 수는 171만1444가구(임대 제외)에 ... 11억6600만원 대비 3억1000만원 이상 웃돈이 붙었다. 한 부동산 전문가는 "이런 추세라면 향후 서울 신축 단지의 희소성은 더욱 높아질 전망"이라며 "서울 주택 매수세가 살아나고 있는 데다 아파트 분양가 ...

한국경제 | 2025.06.27 09:43 | 오세성