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... '분양가 상한제'(분상제)로 주변 시세보다 낮은 가격에 공급된 것이 이처럼 높은 경쟁률의 배경으로 꼽힌다. 당첨되면 많게는 십수억원의 차액을 얻을 수 있어 '로또 청약'이라는 인식이 확산된 상태다. 이 때문에 실수요자는 물론 시세 차익 목적의 수요자까지 대거 청약에 나선 것으로 보인다. 예컨대 1순위 평균 경쟁률 527.44대 1로 올해 강남권 최고 경쟁률을 기록한 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스' 전용 84㎡의 분양가는 ...

한국경제 | 2024.09.20 09:53 | 안혜원

... 가격이 최근 상승세인 가운데 '분양가 상한제'(분상제)로 주변 시세보다 낮은 가격에 공급된 것이 이처럼 높은 경쟁률의 배경으로 꼽힌다. 당첨되면 많게는 십수억원의 차액을 얻을 수 있어 '로또 청약'이라는 인식이 확산된 상태다. 실수요자는 물론 시세 차익 목적의 수요자까지 대거 청약에 나선 것으로 보인다. 예컨대 1순위 평균 경쟁률 527.44대 1로 올해 강남권 최고 경쟁률을 기록한 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스' 전용 84㎡의 분양가는 20억원대 초반부터 ...

한국경제TV | 2024.09.20 09:36

... 대구(6.4%), 부산(6.2%) 순이었다. 서울의 공실률은 3.5%로, 1천250가구가 비어 있다. 복기왕 의원은 "신혼부부가 행복주택에 당첨됐지만 크기가 작아 입주를 포기한 사례가 빈번하다"며 "임대주택이 국민에게 사랑받기 위해서는 실수요자의 욕구에 맞게 평수를 더 늘려야 하며, 이를 위해서는 정부 지원 단가와 주택도시기금 출자 비율을 지금보다 더 확대해야 한다"고 말했다. (사진=연합뉴스) 박근아기자 twilight1093@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.09.19 16:19

... 이를 맞추지 못할 경우 발목을 쥐어 잡는 일이 잇따르고 있다는 한탄이다. 가장 가까운 예는 은행이다. 최근 이복현 금융감독원장은 집값 상승기에 은행이 가계부채 관리에 적극 동참해야 한다고 말했다. 은행들이 대출 규제 조치를 내놓자 이번엔 실수요자 피해를 지적했다. 이 원장이 ‘오락가락’ 발언에 대해 사과하고 은행권의 자율적 관리를 강조했지만 실무자들의 혼란은 여전하다. 당국 수장이 원하는 목적지를 밝힌 이상 장단을 맞추지 않을 수 없어서다. 세부 내용은 ...

한국경제 | 2024.09.18 17:46 | 선한결

... 집을 사는 게 낫다’는 심리가 확산할 수 있다”(김은선 직방 빅데이터랩장) 등이 대표적이다. 대출 규제가 ‘현금 부자’에게는 별다른 영향을 주지 않고 지방 부동산 시장이나 무주택자, 실수요자 등 ‘약한 고리’만 때리는 부작용을 우려하는 목소리도 있었다. 전문가가 매긴 ‘8·8 대책’ 평가 점수(100점 만점)는 평균 56.08점으로 집계됐다. 그린벨트 해제 ...

한국경제 | 2024.09.18 17:37 | 이인혁/박진우/한명현

... 주택형에서도 신고가 거래가 속출하고 있다. 전용 99㎡는 지난달 신고가인 27억원에 손바뀜했다. 전용 110㎡도 지난 7월 역대 최고가인 27억6500만원에 팔렸다. 올해 하반기부터 서울 아파트 거래량이 늘며 대단지를 중심으로 실수요자 매수세가 몰린 영향이라는 분석이 제기된다. 서울 아파트 거래량은 1월 2635건에서 7월 8825건으로 대폭 증가했다. 2018년 입주를 시작한 헬리오시티는 84개 동, 9510가구에 달하는 대규모 단지다. 오는 11월 입주에 들어가는 ...

한국경제 | 2024.09.18 17:21 | 심은지

... 돈을 빌려 세입자들에게 보증금을 돌려주는 방식으로 겨우 상황을 유지하고 있었는데 이번 조치로 다시 회복하기 힘든 타격을 받을 것"이라고 짚었다. 성 회장은 "가계부채를 억누르는 것을 명목으로 한 대출 규제들이 실수요자를 강하게 압박하고 있고 며칠 새 정부와 은행도 갈지자 행보를 보이는 등 혼란이 계속되고 있다"며 "주택임대사업자들뿐만 아니라 세입자들에게도 피해를 주는 정책"이라고 덧붙였다. 전세 사기가 전국에서 ...

한국경제 | 2024.09.18 12:37 | 이송렬, 유채영

· 대규모 산업단지, 대형 관공서 등의 업무시설과 가까운 아파트가 ‘직주근접’ 수요를 등에 업고 주목 받고 있다. 부동산 시장의 불확실성이 커지자, 주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 출퇴근이 편리한 단지가 인기를 얻는 것으로 풀이된다. 실제로 ‘직주근접’은 분양시장 흥행 요소 중 하나로 자리 잡고 있다. 주거지에서 직장까지의 거리가 짧으면 짧을수록 ‘워라밸’을 누릴 수 있기 때문에 ...

한국경제TV | 2024.09.17 09:01

... "수요자들의 심리적 부담감도 또는 피로감도 높아져 있는 상황 속, 정부가 공급 확대에서 수요 억제로 정책 방향을 선회하고 있다"며 "무리한 내 집 마련은 유보하는 것이 좋다"고 덧붙였다. 하반기 중 주택 구입 계획이 있는 실수요자는 매입의 방향성을 다양화해 가격 만족도를 높여야 한다고 조언했다. 동일한 지역이라 해도 청약이나 기존 주택, 경매 매물 등 비교적 저렴하게 매입할 수 있는 방법을 찾아야 한다는 뜻이다. ● 여전한 다주택자 부담…"갭투자 자제" ...

한국경제TV | 2024.09.17 07:01

... “소득이 높은 신혼부부 중 주택 구입을 준비 중인 경우가 있다면 대출 축소 전에 구입에 나서는 것이 바람직하다”고 설명했다. 다른 관계자 역시 “특례대출 때문에 주택 구입을 서두를 필요는 없다”면서도 “그러나 실수요자가 규제 때문에 피해를 입을 수 있기 때문에 주택 당장 구입을 할 예정이라면, 특례대출을 최대한 활용할 수 있어야 한다”고 했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com

한국경제 | 2024.09.17 07:00 | 유오상