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서울 아파트값이 1년 새 뚜렷한 양극화 흐름을 보인 것으로 나타났다. ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상으로 서울 강남권과 외곽의 격차가 더욱 심화할 것이란 전망이 나온다. 부동산 중개업체 집토스는 2024년과 2025년 3분기 모두 거래가 있었던 수도권 아파트의 가격 변동률 비교 분석 결과를 13일 밝혔다. 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 가격 상승 폭이 가장 컸다. 강남구 아파트 평균 매매가는 ...

한국경제 | 2025.10.13 15:50 | 오유림

... 정부·여당은 보유세 인상 같은 세제 카드는 현재 검토하지 않고 있다”며 “세금으로 서울 아파트값을 잡는 데는 뚜렷한 한계가 있다는 인식 때문”이라고 말했다. 애초 정부 안팎에선 6·27 ... 공정시장가액비율을 95%까지 올리고, 공시가격을 장기적으로 시가의 90%까지 상향한다는 대책을 내놨다. 하지만 윤석열 정부는 집값 폭등으로 급증한 종부세 부담을 낮추기 위해 공정시장가액비율을 다시 60%로 하향 조정하고 공시가율 상향 계획을 백지화했다. ...

한국경제 | 2025.10.12 18:07 | 정영효

이재명 정부 출범 석 달 만에 대통령실 고위 공직자 20명이 보유한 서울·수도권 아파트 시세(한국부동산원·KB부동산 최고가 기준)가 평균 1억6000만원가량 오른 것으로 나타났다. 정부가 고강도 대출 규제인 ... 이어 주택 공급 확대 방안을 담은 ‘9·7 공급 대책’을 내놨지만 최근 서울 아파트값이 4주 연속 오르는 등 집값 불안이 지속되면서다. 12일 김은혜 국민의힘 의원이 인사혁신처에서 받은 자료를 바탕으로 ...

한국경제 | 2025.10.12 18:05 | 정상원

... 이어 주택공급 확대 방안을 담은 ‘9·7 공급 대책’을 내놨지만, 최근 서울 아파트값이 4주 연속 오르는 등 집값 불안이 지속되면서다. 대통령실 고위공직자 서울·수도권 아파트값 상승분 ... 보유하고 있었고, 성동구와 용산구는 각각 2명·1명이었다. 6월 첫째 주부터 9월 다섯째 주 사이 집값 상승 폭이 가장 컸을 것으로 추정되는 대통령실 인물은 봉욱 민정수석인 것으로 나타났다. 봉 수석은 성동구에 아파트를 ...

한국경제 | 2025.10.12 14:49 | 정상원, 최형창

서울 아파트 임대차 시장에서 '전세의 월세화'가 가속하면서 전세 매물이 빠르게 줄어들고 있다. 전셋집을 구하지 못한 세입자들이 반전세나 월세로 내몰리고, 월세마저 치솟으면서 서민 주거비 부담이 한층 커지는 추세다. 서울 마포구 한 아파트에 전세로 거주하던 30대 직장인 박모씨는 최근 전세 계약을 다시 체결하며 4억원대 보증금을 그대로 두는 대신 반전세로 전환해 월세를 60만원씩 내기로 했다. 계약갱신청구권을 쓰고자 했지만, 집주인이 ...

한국경제 | 2025.10.11 18:35 | 오세성

“시행 경험뿐 아니라 실력도 있습니다. 다만 지금 수준의 인력과 자금으로는 아파트가 지어지기 전에 직원이 지쳐 쓰러질 겁니다.” 오랫동안 택지 개발 업무를 해온 LH(한국토지주택공사) 실무 담당자의 말이다. ... 인센티브 등 주택 공급 관련 핵심 사안도 결정할 예정이다. 시장에서는 벌써 우려의 목소리가 들린다. 주택 공급 대책에도 서울 아파트값은 우상향이다. 민간을 배제한 주택 공급은 실현 가능성이 작다는 지적에 귀 기울여야 할 시점이다.

한국경제 | 2025.10.10 17:25 | 유오상

“서울 아파트값은 내년까지 계속 오를 가능성이 크다.” 한국경제신문이 추석 전 부동산 전문가를 대상으로 실시한 설문조사에서 10명 중 8명이 이렇게 답했다. 공급은 부족한데 ‘수도권 아파트 쏠림’은 ... ‘공급 부족’을 꼽았다. ‘기준금리 인하 기대’(44%)와 ‘전셋값 상승, 아파트 쏠림 심화’(36%), ‘재건축·재개발 등 부동산 규제 완화’(6%) ...

한국경제 | 2025.10.09 17:51 | 임근호/오유림

부동산 전문가 10명 중 8명은 올해 4분기 서울 아파트값이 1% 이상 오를 것으로 내다봤다. ‘내 집 마련’ 시기는 빠를수록 좋다는 답변이 많았다. 한국경제신문이 추석 연휴 직전인 지난 1~2일 건설사, ... 하락은 5명에 그쳤다. 전국 매매가는 응답자의 절반(50명)이 상승을, 45명은 보합을 예상했다. 69명은 전국 아파트 전셋값이 오를 것으로 예측했다. 내 집 마련 시기는 57명이 ‘연내, 빠르면 빠를수록 좋다’고 ...

한국경제 | 2025.10.09 17:43 | 안정락/손주형

... 이문동과 강서구 가양동 등에 있는 10억원 미만 중저가 단지의 거래량이 지난달 눈에 띄게 늘었다. 공급 부족 우려로 집값 상승세가 꺾이지 않자 정부의 고강도 ‘대출 규제’(6·27 대책) 이후 관망세를 ... 있다. ◇이문 쌍용, 지난달 15건 손바뀜 9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동대문구 이문동 쌍용아파트(1318가구)에선 지난달 15건의 손바뀜이 일어났다. 지난 6월만 해도 13건에 달하던 이 아파트 거래량은 7월과 ...

한국경제 | 2025.10.09 16:56 | 이인혁

서울을 포함한 수도권 주요 지역의 집값 불안이 지속돼 정부가 ‘부동산 패키지 대책’을 검토 중인 것으로 알려졌다. 6·27 대책(가계대출 관리 강화 방안)과 9·7 대책(주택공급 확대 ... 따르면 국토교통부와 기획재정부 금융위원회 등이 추가적인 부동산 안정화 대책을 논의 중인 것으로 전해졌다. 최근 서울 아파트값이 4주 연속 상승 폭을 키우는 등 수도권 주요 지역에서 부동산 과열 양상이 나타나서다. 추석 이후에도 부동산 오름세가 ...

한국경제 | 2025.10.09 16:55 | 손주형